Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2021 ~ М-257/2021 от 09.11.2021

    Дело № 2-253/2021

    УИД 58RS0033-01-2021-000479-05

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 декабря 2021 года                                                       р.п. Тамала

    Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

    председательствующего судьи                                       Козеевой И.А.

    при секретаре                                                                   Щербаковой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Баландина Александра Александровича к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

    У с т а н о в и л:

    Баландин А.А. обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая следующее.

    04 июня 2006 года умер ФИО1, отец истца Баландина А.А. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 30,3 кв.м по адресу: <адрес>. Баландин А.А. является наследником 1 очереди после умершего ФИО1, кроме него других наследников не имеется. Истец обратился к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру. Однако нотариусом в выдаче такого документа на спорную квартиру было отказано по причине расхождения в значении площади квартиры, а именно:      в свидетельстве о праве на наследство по закону от 07 июля 1998 года указана площадь квартиры 13,3 кв.м, а в Едином государственном реестре недвижимости указана площадь квартиры 30,3 кв.м. При постановке данной квартиры на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим паспортом от 26 июня 2012 года в состав площади квартиры на основании       п. 12 Приказа Минэкономразвития от 01 марта 2016 года № 90 были включены площади холодных пристроев. Таким образом, площадь наследуемой истцом квартиры составляет 30,3 кв.м.

    В связи с изложенным, истец Баландин А.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 30,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 04 июня 2006 года отца ФИО1.

    Истец Баландин А.А. и его представитель по доверенности от 17 февраля 2021 года Муняев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, в своих письменных заявлениях, представленных в суд, каждый просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал на поддержание заявленных требований.

    Представитель ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, ведущий специалист администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указала, что исковые требования истца Баландина А.А. о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 30,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 04 июня 2006 года отца ФИО1, признает полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

                        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о государственном кадастровом учете на квартиру общей площадью 30,3 кв.м кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Сведения о государственном кадастровом учете внесены на основании технического паспорта от 26 июня 2012 года, выданного Тамалинским производственным участком ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В Управление не поступало заявлений от истца на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на квартиру по адресу: <адрес>.

                        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указала, что требования истца Баландина А.А. считает подлежащими удовлетворению.

    Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

    При таких обстоятельствах не явившиеся лица в силу положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

    Изучив материалы дела, а также представленные письменные пояснения, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На основании ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

    В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении (повторное) серии III-ЖЕ № 398560 от 05 февраля 1991 года, выданному бюро записей актов гражданского состояния Исполкома Тамалинского районного Совета народных депутатов Пензенской области, Баландин Александр Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04 июня 2006 года.

    Из представленного в дело свидетельства о праве на наследство по закону (дубликат) № 58АА № 0342847 от 07 июля 1998 года следует, что ФИО1 является наследником имущества ФИО3, умершего 02 января 1998 года, в том числе квартиры общеполезной площадью 13,3 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю по договору о передаче квартиры в собственность за № 837 от 10 декабря 1996 года.

    04 июня 2006 года ФИО1 умер, о чем 14 июня 2006 года Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти № 67, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЗ № 704648 от 14 июня 2006 года.

    Постановлением администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области № 97-п от 06 июля 2012 года «Об изменении адреса квартиры» постановлено: квартиру, ранее расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 58АА № 0342847 от 07 июля 1998 года, считать расположенной по адресу: <адрес>.

    Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 05 сентября 2012 года по гражданскому делу № 2-264/2012 установлен факт принятия Баландиным Александром Александровичем наследства, открывшегося после умершего 04 июня 2006 года отца ФИО1 (решение вступило в законную силу 08 октября 2012 года).

    Таким образом, истец Баландин Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества отца ФИО1, умершего 04 июня 2006 года, имевшегося у него на день смерти.

    Согласно сообщению нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 844 от 25 ноября 2021 года рождения к имуществу умершего 04 июня 2006 года ФИО1 29 июня 2021 года заведено наследственное дело № 97/2021; в наследственном деле имеется заявление о принятии наследства от наследника по закону Баландина Александра Александровича, сына наследодателя; о каких-либо других наследниках по завещанию или по закону в наследственном деле сведений не имеется; свидетельства о праве на наследство не выдавались.

    Вместе с тем, нотариусом Тамалинского района Пензенской области отказано Баландину А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, по причине расхождения в значении площади жилого помещения.

    Так, в техническом паспорте, составленном по состоянию на 26 июня 2012 года, на квартиру по адресу: <адрес>, указано, что данное жилое помещение является квартирой общей площадью 30,3 кв.м.

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2021 года № КУВИ-002/2021-128901793 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, значится квартира площадью 30,3 кв.м с кадастровым №, инвентарный №, поставлена на кадастровый учет 24 сентября 2012 года. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Пензенской области от 06 декабря 2021 № 26-1537.

    При постановке на кадастровый учет данного объекта недвижимости в состав площади квартиры были включены площади холодных пристроев, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта как комнаты № 2 и № 3, при этом площадь жилой комнаты в квартире осталось прежней – 13,3 кв.м.

    05 октября 2021 года в адрес Управления Росреестра по Пензенской области направлено заявление об исправлении технической ошибки и исключении из состава площади квартиры сведений о площадях холодных пристроев.

    Уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области № КУВД-001/2021-41634274/1 от 06 октября 2021 года отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о помещении с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку сведения о площади квартиры внесены на основании технического паспорта от 26 июня 2012 года, изготовленного ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», при этом площади холодных пристроев включены в общую площадь квартиры на основании п. 12 Минэкономразвития РФ от 01 марта 2016 года № 90.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что действительная площадь квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 30,3 кв.м, следовательно, заявленные истцом Баландиным А.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

                        Кроме того, согласно письменному заявлению представителя ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И. ответчик иск признал, указав, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, ему известны и понятны, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

                        Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И., действующей на основании доверенности, и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований Баландина А.А. к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

                        Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р е ш и л:

        Исковое заявление Баландина Александра Александровича к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

        Признать за Баландиным Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 30,3 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО1, умершего 06 июня 2006 года.

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца.

    Судья                                                                     И.А. Козеева