Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2023 (2-3305/2022;) ~ М-3582/2022 от 06.12.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               12 января 2023 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004517-86 (№2-231/2023) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Балашов Д. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Балашов Д. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу РБ <адрес>, за период с 01.04.2018г. по 31.03.2020г. в размере 50803 рубля 19 копеек, пени на 30.04.2022г. 126995 рублей 37 копеек, просит взыскать государственную пошлину 4755 рублей 97 копеек. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Балашов Д. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Балашов Д. В., его право собственности зарегистрировано 18.11.2004г. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 17.12.2004г.

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик осуществлял оплату не регулярно и не полностью, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

Сумма задолженности за период с 01.04.2018г. по 31.03.2020г. составляет в размере 50803 рубля 19 копеек, пени за указанный период составляют 28108 рублей 03 копейки.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с 01.04.2018г. по 31.03.2020г. в размере 50803 рубля 19 копеек, пени 28108 рублей 03 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 4755 рублей 97 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Жилуправление» (ИНН 0265028763) к Балашов Д. В. (№ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать с Балашов Д. В. в пользу АО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с 01.04.2018г. по 31.03.2020г. в размере 50803 (пятьдесят тысяч восемьсот три) рубля 19 копеек, пени 28108 (двадцать восемь тысяч сто восемь) рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 4755 (четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова