Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2019 ~ М-69/2019 от 25.03.2019

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

истца С.Г.Я., действующей от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына С.Д.В.,

истца С.В.В.,

помощника прокурора Степновского района Бакун Ю.В.,

представителя ответчиков О.В.И., О.В.А., в лице адвоката Власенко А.Н., представившей удостоверение ... и ордер ... от ... Адвокатской конторы ...,

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Г.Я., действующей от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына С.Д.В., С.В.В., С.А.В., С.В.А., С.А.В. к О.В.И., О.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Г.Я., действующая от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына С.Д.В., С.В.В., С.А.В., С.В.А., С.А.В. обратились в суд с иском к О.В.И., О.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истцы указали, что ... истцы приобрели жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: ..., на основании договора купли-продажи недвижимости от ..., зарегистрированного ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В данном договоре было указано, что на момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете состоят: О.В.И. и О.В.А., которые обязуются в течении одного календарного месяца выписаться из отчуждаемого дома.

В снятии с регистрационного учета О.В.И. и О.В.А., по заявлению истцов Отделом МВД России по ... было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Регистрация ответчиков в домовладении истцов нарушает их право собственности свободно пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Просят суд, признать О.В.И., ... года рождения, О.В.А., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец С.Г.Я., действующая от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына С.Д.В., подержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истец С.В.В. поддержал доводы иска, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики О.В.И., О.В.А., в судебное заседание не явились, представитель у ответчиков отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы Степновского района Власенко А.Н., о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчиков Власенко А.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по ..., исковые требования поддерживают, поскольку ответчики не проживают в домовладении принадлежащем истцам.

Помощник прокурора Степновского района Бакун Ю.В., полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила, что ...

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил, что ...

Суд, выслушав истцов, представителя ответчиков, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно договора купли-продажи от ... С.Г.Я., С.Д.В., С.В.В., С.А.В., С.В.А., С.А.В., приобрели в собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: ....

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... ...-..., собственниками жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ..., являются С.В.В., С.Д.В., С.А.В., С.Г.Я., С.А.В., С.В.А..

Согласно домовой книге, в жилом доме расположенном по адресу: ..., на регистрационном учете состоят: О.В.И. и О.В.А..

Из сведений отдела МВД России по ... ... от ..., ... от ... следует, что С.В.В. отказано в снятии с регистрационного учета – О.В.И. ... года рождения, О.В.А. ... года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики О.В.И., О.В.А. членами семьи С. не являются, совместно с истцами не проживают.

В суде так же установлено, что ответчики уклоняется от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственников – истцов, нарушает их право собственности.

Истцы имеют право требовать устранения нарушения их права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетели ФИО, ФИО подтвердили обстоятельства, изложенные истцами.

Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Г.Я., действующей от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына С.Д.В., С.В.В., С.А.В., С.В.А., С.А.В. к О.В.И., О.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать О.В.И. ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Признать О.В.А. ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия О.В.И. и О.В.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено ....