Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2024 (2-6413/2023;) ~ М-5285/2023 от 25.10.2023

16RS0049-01-2023-009219-15

2.129

Дело №2-707/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2024 года                               город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                         Султановой И.М.,

с участием прокурора                                 Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Габдрахманове И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чужикова Д. А. к Чалдаеву А. М., Отделу по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Чужиков Д. А. обратился в суд с иском к Чалдаеву А. М., Отделу по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., принадлежит ему, а также Чужиковой А. С. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от --.--.---- г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от --.--.---- г..

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с --.--.---- г., что подтверждается выпиской из домовой книги от --.--.---- г..

Ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

На момент совершения сделки-купли продажи квартиры ответчик в указанном жилом помещении не проживал. Выезд Чалдаева А. М. из квартиры, расположенной по адресу: ... ..., носит добровольный характер, жилое помещение ответчиком не используется для проживания.

С --.--.---- г. и по настоящее время Чалдаев А. М. в квартире не появлялся, личных вещей ответчика в жилом помещении не находится. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Препятствий в пользовании жилым помещением Чалдаев А. М. не имел.

Ответчик выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

В связи с изложенным, истец просил признать Чалдаева А. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани снять Чалдаева А. М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец Чужиков Д.А., а также Чужикова А.С. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... Республики Татарстан зарегистрирована на постоянной основе Чалдаев А.М. с --.--.---- г..

Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что Чужиков Д.А., Чужикова А.С. приобрели ... ... Республики Татарстан у Пашиной Л.Ю.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

При разрешении требований Чужикова Д. А. к Отделу по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани об обязании снять с регистрационного учета, суд считает необходимым в иске отказать, поскольку Отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани является ненадлежащим ответчиком в данной части исковых требований.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Чужикова Д. А. к Чалдаеву А. М., Отделу по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани о признании утратившим право пользования жилым помещением обязании снять с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чужикова Д. А. к Чалдаеву А. М., о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чалдаева А. М., --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, утратившим право пользования жилым помещением ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия Чалдаева А. М. с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований Чужикова Д. А. к Отделу по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани об обязании снять с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

Судья (копия) Султанова И.М.