Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2023 ~ М-702/2023 от 07.03.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-1540/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой З.З. к Романовой А.И., обществу с ограниченной ответственностью «НИДИ», филиалу Марий Эл и Чувашии компании «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов,

установил:

Герасимова З.З., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к Романовой А.И., обществу с ограниченной ответственностью «НИДИ» (далее – ООО «НИДИ»), акционерному обществу «Водоканал» (далее – АО «Водоканал»), филиалу Марий Эл и Чувашии компании «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (далее – ООО «Ситиматик»), акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «Чувашская энергосбытовая компания») о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2 человек: ФИО3, 2010 года рождения, ФИО4, 2013 года рождения.

Исковые требования обоснованы тем, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности. В настоящее время в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными ответчик Романова А.И., а также несовершеннолетние дети ФИО3, 2010 года рождения, и ФИО4, 2013 года рождения. ФИО1 лишена родительских прав в отношении детей, за ними закреплено право пользования спорным жилым помещением. ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетних на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дети проживают вместе с опекуном Герасимовой З.З. по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем между нанимателями образовалась задолженность. Истец желает самостоятельно нести коммунальные расходы, исходя из приходящейся на подопечных площади жилого помещения. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчик Романова А.И. фактически самоустранилась от уплаты жилищно-коммунальных услуг, что негативно сказывается на положении несовершеннолетних детей, поскольку собственник жилого помещения ранее обращался в суд с требованием о их выселении. В досудебном порядке истец обращался в управляющую компанию, но ему было рекомендовано обратиться в суд по вопросу выставления отдельных платежных документов. Таким образом, для самостоятельной оплаты коммунальных платежей необходимо определить порядок оплаты коммунальных платежей по количеству зарегистрированных лиц.

В последующем истец исковые требования уточнил, в редакции от 5 мая 2023 г. предъявил требования к Романовой А.И., ООО «НИДИ», ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по спорной квартире на состав семьи из 2 человек.

Протокольным определением суда от 29 мая 2023 г. на основании уточненного искового заявления ответчики АО «Водоканал» и АО «Чувашская энергосбытовая компания» были исключены из состава лиц, участвующих в деле.

В судебное заседание истец Герасимова З.З. и ее представитель по доверенности БирюковА.М. не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Романова А.И., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уведомлена путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением, почтовый конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представители ответчиков ООО «Ниди», ПАО «Т Плюс» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

От представителя ответчика ООО «Ситиматик» по доверенности ФИО5 поступил отзыв на исковое заявление, в котором принятие решения по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

Привлеченная к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Чебоксары в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> 1, <адрес>, зарегистрирована в реестре муниципальной собственности г. Чебоксары, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра муниципальной собственности г.Чебоксары.

Указанная квартира на основании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО6 на состав семьи из трех человек, включая его самого, супруги ФИО7 и сына ФИО8

На момент рассмотрения дела, исходя из представленной ООО «Ниди» выписки из лицевого счета, усматривается, что в спорной квартире числятся зарегистрированными Романова А.И., а также несовершеннолетние дети ФИО3, 2010 года рождения и ФИО4, 2013 года рождения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные несовершеннолетние зарегистрированы в квартире, находящейся в муниципальной собственности, при этом фактически проживают по месту жительства опекуна. Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания ФИО3, 2010 года рождения, и ФИО4, 2013 года рождения, зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17,18).

Из содержания иска следует, что после лишения родительских прав матери РомановойА.И. дети проживают вместе с истцом – законным представителем несовершеннолетних Герасимовой З.З. в квартире <данные изъяты> Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, но ввиду того, что за несовершеннолетними детьми закреплено право пользования жилым помещением, то на них в лице опекуна возложена обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с вышеприведенной нормой материального права истец вправе потребовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, чч. 2,3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Указанные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего нанимателя или собственника квартиры от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако в силу ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями (опекунами), в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд с учетом положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются бывшими членами семьи ответчика Романова А.И., сохраняющими право пользования им, хотя фактически в жилом помещении не проживают.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «НИДИ», которое письмом от 22 марта 2023г. отказало истцу в раздельном начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на спорную квартиру (л.д. 43).

На квартиру открыт один финансово-лицевой счет № на имя ЛотряС.Н., платежи начисляются за оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома.

Ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг по отоплению и горячему водоснабжению (компонент на тепловую энергию) является ПАО «Т Плюс». Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Чувашской Республики является ООО «Ситиматик Чувашия». При этом указанные поставщики самостоятельно производят начисления платежей за услуги.

В связи с тем, что в материалы дела не представлены сведения о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из занимаемой площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего с выдачей каждой стороне платежного документа.

Соответственно, на ресурсоснабжающие организации ООО «НИДИ», ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик Чувашия», которые производят начисление платежей за коммунальные услуги и ведут лицевые счета для этих целей, суд возлагает обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорному жилому помещению на истца ГерасимовуЗ.З. с составом семьи 2 человека отдельно от ответчика Романовой А.И.

Таким образом, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг, исходя из того, что стороны зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Герасимовой З.З. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «НИДИ» (<данные изъяты>) обязанность производить начисление платы за наем жилья и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на Романову А.И. (<данные изъяты>) и Герасимову З.З. (ФИО18) на состав семьи два человека (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Возложить на Филиал Марий Эл и Чувашии ПАО «Т Плюс» (ФИО19) обязанность производить начисление коммунальной услуги за горячее водоснабжение, отопление с выдачей отдельных платежных документов на Романову А.И. (ИНН <данные изъяты>) и Герасимову З.З. (<данные изъяты>) на состав семьи два человека (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (<данные изъяты>) обязанность производить начисление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с выдачей отдельных платежных документов на Романову А.И. (<данные изъяты>) и Герасимову З.З. (<данные изъяты>) на состав семьи два человека (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли общей площади вышеуказанной квартиры, приходящейся на каждого из проживающих с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова