Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2024 ~ М-743/2024 от 30.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1757/2024

УИД 43RS0001-01-2024-000765-05

26 февраля 2024 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к Шитову Д. А., Шитовой Н. Я. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к Шитову Д. А., Шитовой Н. Я. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, указав, что ответчики являются собственниками квартиры {Адрес изъят} (каждому принадлежит по 1/2 доли). Истцу от ООО «Управляющая компания «Мегаполис» поступило обращение о нарушении собственниками квартиры {Номер изъят} в указанном доме санитарно-гигиенических норм и правил, несоблюдении общественного порядка, нарушении тишины, выразившихся в захламлении квартиры, отсутствии уборки, складировании мусора. Сотрудниками администрации г. Кирова осуществлялись выезды для осмотра указанной квартиры, однако {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята} доступ в квартиру для осмотра не предоставлен, данные нарушения установлены через приоткрытую дверь. На предупреждение об устранении выявленных нарушений в срок до {Дата изъята} собственники не отреагировали. Просят обязать ответчиков в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу привести в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние жилое помещение.

Представитель истца администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Шитов Д.А, Шитова Н.Я. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформировали, возражений не направили, вматериалах дела имеется конверт, который возвратился в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, территориальное управление администрации города Кирова по Ленинскому району, ООО «Управляющая компания «Мегаполис», в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явивших участников, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено и из письменных материалов дела следует, что Шитову Д. А., Шитовой Н. Я. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира {Адрес изъят} (по 1/2 доли) (л.д. 10-13).

Указанным многоквартирным домом на основании договора управления управляет ООО «Управляющая компания «Мегаполис».

В адрес администрации МО «Город Киров» поступило обращение ООО «Управляющая компания «Мегаполис» от {Дата изъята}, о том, что собственник жилого помещения - квартиры {Адрес изъят} Шитов Д.А. систематически нарушает права соседей, бесхозяйственно содержит помещение, ведет антисанитарный образ жизни, в результате чего по помещениям дома из его квартиры распространяются насекомые (тараканы), в помещении разбито окно, что может повлиять на сохранение теплового контура в доме здания в зимний период.

Из акта осмотра квартиры представителями территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району {Адрес изъят} от {Дата изъята} следует, что на момент осмотра сломано остекление окна в комнате, антисанитарные условия, длительное время не было влажной уборки, выявлены тараканы По результатам осмотра лестничной клетки и входа в квартиру установлено наличие тараканов. По результатам осмотра окон квартиры с улицы установлено, что стеклопакет пробит насквозь и заделан ветошью (л.д. 15).

{Дата изъята} собственникам квартиры Шитовой Н.Я. и Шитову Д.А. направлены предупреждения с требованием в срок до {Дата изъята} восстановить остекление окна в комнате, привести квартиру в надлежащее состояние, провести влажную уборку, провести обработку квартиру от насекомых (тараканов) (л.д. 21,22).

Из акта осмотра квартиры представителями территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району от {Дата изъята} {Номер изъят} следует, что доступ в квартиру {Номер изъят} не предоставлен, через закрытую дверь собственник сообщил, что обработку от тараканов он не провел, ничего не делал. По результатам осмотра окон квартиры с улицы установлено, что стеклопакет пробит насквозь и заделан ветошью. Предупреждение от {Дата изъята} не исполнено (л.д. 27).

{Дата изъята} собственникам квартиры Шитовой Н.Я. и Шитову Д.А. направлены повторно предупреждения с требованием в срок до {Дата изъята} восстановить остекление окна в комнате, привести квартиру в надлежащее состояние, провести влажную уборку, провести обработку квартиру от насекомых (тараканов) (л.д. 30,31).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании положений части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В пункте 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

В силу положений статьи 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ст.ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 287.7 ГК РФ, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Из акта осмотра квартиры представителями территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району от {Дата изъята} {Номер изъят} следует, что предупреждения от {Дата изъята} оставлены без внимания.

Представленные в материалы дела документы, а также пояснения представителя управляющей компании в совокупности подтверждают доводы истца о том, что квартира, принадлежащая ответчикам, находится в антисанитарном состоянии, чем нарушаются права и законные интересы соседей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчиков Шитова Д.А., Шитовой Н.Я. привести жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, установив в соответствии со ст. 206 ГПК РФ срок для исполнения обязательства два месяца с момента вступления решения в законную силу, считая указанный срок разумным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать Шитова Д. А. (паспорт {Номер изъят}) и Шитову Н. Я. (паспорт {Номер изъят}) привести жилое помещение – квартиру {Адрес изъят} в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с Шитова Д. А. (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 150 руб.

Взыскать с Шитовой Н. Я. (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2024 года.

Судья Е.В. Вострикова