Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2022 ~ М-850/2022 от 14.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 г.                                                                      г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием истца Белобрагиной С.Н., её представителя адвоката Терешкина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1095/2022 по иску Белобрагиной Светланы Николаевны к Кузнецову Николаю Семеновичу, Кузнецовой Ольге Ивановне, Кузнецову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Белобрагина С.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнения, просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.С., Кузнецова О.И., ФИО1 Белобрагина С.Н., и Кузнецов Д.Н. приняли участие в приватизации на вышеуказанную квартиру и дали согласие на её приватизацию без их участия, то есть отказались от приватизации в пользу Белобрагиной С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и НМУП «<данные изъяты>» заключен договор передачи в собственность спорной квартиры.

Подписание заявления о приватизации несовершеннолетним Кузнецовым Д.Н. произведено с согласия родителей. Кузнецов Д.Н. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Белобрагина С.Н. и её представитель адвокат Терешкин В.С. исковые требования, с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Кузнецов Н.С., Кузнецова О.И., Кузнецов Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили, рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц МКУ «КСО» и администрации МО г. Новомосковск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2012 г.) (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилого фонда на условиях социального найма.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что на основании заявления Кузнецовой Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому НМУП «<данные изъяты>» передал в собственность квартиру № в доме № по ул. <адрес> Кузнецовой С.Н.

Кузнецов Н.С., Кузнецова О.И., ФИО1 Кузнецов Д.Н. дали согласие на приватизацию квартиры без их участия.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова С.Н. заключила брак и сменила фамилию на Белобрагину.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о правообладателях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют, что в частности усматривается из выписки из ЕГРН.

Как усматривается из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Кузнецов Н.С., Кузнецова О.И. и Белобрагина С.Н.

Кузнецов Д.Н. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценивая представленные по делу доказательства по нормам ст. 67 ГПК РФ, учитывая мнение истца и его представителя, ответчиков, не возражавших в удовлетворении исковых требований, суд признает исковые требования Белобрагиной С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Белобрагиной Светланы Николаевны к Кузнецову Николаю Семеновичу, Кузнецовой Ольге Ивановне, Кузнецову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Белобрагиной Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по Закону РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в течение трех дней направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 мая 2022 года.

Председательствующий