Решение по делу № 2-391/2022 ~ М-369/2022 от 15.04.2022

УИД 28RS0008-01-2022-000568-83                                                                  Дело № 2-391/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                                                                                        30 мая 2022 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием прокурора – помощника прокурора <адрес> ФИО4, истца МВД,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МВД к МДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец МВД обратился в суд с иском к МДВ о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование исковых требований указав, что данная квартира находится в собственности истца, в жилом помещении периодически пребывает ответчик, имеющий регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Семейные отношения с ответчиком, являющимся сыном истца фактически прекращены. Ответчик злоупотребляет алкоголем, употребляет наркотики и регулярно устраивает скандалы, в связи с чем истец неоднократно обращался в полицию. <Дата обезличена> ответчик избил истца, МВД длительное время находился на стационарном лечении. Совместное проживание с ответчиком невозможно.

В судебном заседании истец МВД на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по обстоятельствам, указанным в иске, суду пояснив, что год назад его сын – МДВ попросил его разрешения жить совместно с истцом, хотя МДВ купили отдельное жилье по адресу: <адрес>, но там он жить не хочет, поскольку там нужно топить печь, поддерживать жилье в надлежащем состоянии, элементарно покупать продукты питания. Он пустил МДВ с условием, что тот будет вести себя нормально, не злоупотреблять спиртными напитками, помогать в содержании дома. Вместе с тем, ответчик на работу так и не устроился, продолжает вести разгульный образ жизни, ворует у него продукты питания, инструменты, когда приходит к нему домой, три, четыре раза в неделю, приводит незнакомых людей, устраивает пьянки, расходы на содержание жилого помещения (дрова, свет) не несет. <Дата обезличена> ответчик избил МВД, истец вызвал сотрудников полиции, чтобы они забрали ответчика в отдел, но они ничего не сделали, сказали, что он прописан в данном жилом помещении и они ничего сделать не могут. <Дата обезличена> сотрудники полиции приехали и вызвали скорую помощь, в больнице МВД находился на лечении в течение 10 дней, ему был выставлен диагноз сотрясение головного мозга, по истечению лечения он приехал домой, ответчик был дома, просил не привлекать его к ответственности, истец его пожалел, поскольку он говорил, что исправиться, но этого не произошло.

Ответчик МДВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом по адресу места жительства, указанному в адресной справки ОВМ МО МВД России «Зейский», однако судебная корреспонденция не вручена, имеет статус «Истек срок хранения». Учитывая, что ответчик за получением судебной корреспонденции в почтовое отделение связи не явился, уклоняясь от лежащей на нем обязанности получать судебные извещения, суд расценил извещение ответчика, как надлежащее, в связи с чем определил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом было принято во внимание, что судом надлежаще выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчика, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ, определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Статьей 11 ГК РФ, предусмотрена защита нарушенных гражданских прав, а в ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Исследуя обоснованность заявленных стороной истца требований, суд отмечает, что в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституция РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другими конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.27 Конституции РФ). Данное право может быть ограничено исключительно федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст. 55 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Суд также учитывает, что в силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом МВД <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом, жилой дом был приобретен МВД на основании договора дарения от <Дата обезличена> (регистрационный штамп БТИ от <Дата обезличена>), а право собственности на земельный участок возникло у МВД на основании постановления администрации <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (свидетельство о праве собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

Ответчик – МДВ, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена> (будучи совершеннолетним). Договор дарения жилого дома от <Дата обезличена> условий о проживании в указанном жилом помещении ответчика не содержит.

Согласно пояснениям истца ответчик был вселен МВД в спорное жилое помещение как сын, однако, их совместное проживание с ответчиком невозможно, ответчик злоупотребляет алкоголем, употребляет наркотики и регулярно устраивает скандалы, в связи с чем истец обращался в полицию, письменное соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не несет (свет, дрова) оплачивает истец.

Из справки ГБУЗ АО «Зейская больница им. ФИО5» от <Дата обезличена> следует, что ответчик МДВ на диспансерном и консультативном наблюдении у врача-психиатра не состоял и не состоит, состоял на профилактическом наблюдении у врача нарколога в наркологическом кабинете с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с диагнозом: употребление опиоидов с вредными последствиями для здоровья, <Дата обезличена> – снят с учета с ремиссией 1 год.

Из ответа ГБУЗ АО «Зейская больница им. ФИО5» от <Дата обезличена> следует, что <Дата обезличена> осуществлен вызов СМП на адрес <адрес>, вызов осуществил сотрудник полиции, повод к вызову: избили, диагноз: ЗЧМТ, перелом передней стенки верхнечелюстной пазухи, параорбитальная и височная гематома слева. Из анамнеза: со слов МВД был избит родным сыном во время распития алкоголя. Доставлен в приемный покой травматического отделения, через КТ головного мозга, госпитализирован с диагнозом: ЗЧМТ, перелом передней стенки верхнечелюстной пазухи, сотрясение головного мозга, множественные ушибы мягких тканей лица, выписан <Дата обезличена>. С <Дата обезличена> по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Из отказного материала по факту телесных повреждений МВД, следует, что в ходе проверки установлено нанесение телесных повреждений МВД сыном МДВ, материал направлен мировому судье по Зейскому городскому судебному участку для дальнейшего рассмотрения и принятия решения. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела решение по материалу не принято.

Из показаний свидетеля ФИО6 в судебном заседании следует, что он является участковым уполномоченным МО МВД России «Зейский», <Дата обезличена> он находился на дежурстве в составе оперативной группы, им поступил вызов об избиении по адресу <адрес>. Приехав по адресу, они обнаружили, что избитым является МВД, избил его сын МДВ, при этом сразу опросить МДВ не представлялось возможным, поскольку он находился в неадекватном состоянии. Они отправили МВД в больницу, МДВ забирать в отделение не стали, поскольку он находился по месту прописки.

Оценивая данные показания свидетеля, суд находит их допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с иными представленными по делу доказательствами. Кроме того, указанный свидетель был допрошен в судебном заседании и предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Собственник жилого помещения вправе требовать защиты своих прав по владению и пользованию жилым помещением, в том числе и путем требования выселения лиц, которые не занимают помещение на надлежащем юридическом основании.

Суд учитывает, что в силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, в связи с чем, судом заявленные требования разрешены на основе имеющихся в деле доказательств, содержание которых указывает на наличие оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В связи с указанным, заявленные истцом, как собственником спорного жилого дома, требования подлежат удовлетворению, поскольку в отсутствии согласия собственника у ответчика не имеется законных оснований дальнейшего сохранения права пользования, проживания и регистрации по месту жительства в спорном жилом доме. Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения ответчик не несет, членом его семьи не является, при этом при проживании ответчика в жилом помещении имеют место его противоправные действия, направленные против истца, что исключает наличие как взаимной поддержки между членами семьи, так и отсутствие возможности совместного проживания в дальнейшем.

С учетом изложенного, право пользования ответчика спорным жилым помещением, подлежит прекращению, руководствуясь ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного помещения, каких-либо договоров по пользованию имуществом стороны не заключали, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признания МДВ, 1987 года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Частями 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ, указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МВД к МДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать МДВ, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить МДВ, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять МДВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        А.А. Плешков

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья                                                               А.А. Плешков