Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2024 (2-2327/2023;) ~ М-2153/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-171/2024 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 марта 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре Фоминых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к Лудищевой Н.В., Бацуеву Р.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Чайковская» обратилось с иском к Лудищевой Н.В., Бацуеву Р.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что Лудищева Н.В. и Бацуев Р.Б. являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, размеры долей составляют: Лудищевой Н.В. 2/3 доли; Бацуева Р.Б. 1/3 доля.

Управление данным многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Чайковская» с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан исходя из установленного решениями Думы Чайковского городского поселения от размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Думы Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года№, что соответствует положениям части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № солидарно с Лудищева А.В., Лудищевой Н.В., Бацуева Р.Б., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № солидарно с Лудищева А.В., Лудищевой Н.В., Бацуева Р.Б., который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Должником Лудищевой Н.В. обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58710,88 рублей, что составляет 2/3 доли от общей суммы задолженности в размере 88065,88 рублей.

Должником Бацуевым Р.Б. обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 29355,29 рублей, что составляет 1/3 доли от общей суммы задолженности в размере 88065,88 рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80295,10 рублей, соответственно задолженность Лудищевой Н.В. составляет 53530,06 рублей (2/3 часть от общей суммы пени), задолженность Бацуева Р.Б. составляет 26765,03 рублей (2/3 часть от общей суммы пени).

Просит с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с поступившими возражениями ответчика Бацуева Р.Б. о том, что ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> принято к производству заявление Бацуева Р.Б. о признании его банкротом, ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> была завершена процедура реализации имущества, в связи с чем, Бацуев Р.Б. был освобожден от требований кредиторов. Согласно п.1 ст.5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими):

Взыскать с ответчика Бацуева Р.Б. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 683,81 рублей, пени 1 581,35 рублей, что составляет 1/3 часть от общей суммы задолженности за вышеуказанный период (23 051,42 рублей, пени 4 744,05 рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ответчика Лудищевой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> размере 58710,58 рублей, пени в размере 53530,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3444,81 рублей.

Вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 1483,61 рублей.

Истец ООО «УК «Чайковская», настаивая на иске, просил рассмотреть дело без участия представителя, извещен надлежащим образом, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Бацуев Р.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в адресованных суду возражениях указал, что с исковыми требованиями не согласен (с суммами задолженности и ее периодами, кроме того в отношении него в ДД.ММ.ГГГГ году завершена процедура банкротства физического лица, дело №, Арбитражный суд <адрес>. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление о признании банкротом было принято к производству. Определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление признано обоснованным, введена первая процедура в деле (реструктуризация задолженности). Определением от ДД.ММ.ГГГГ введена процедура реализации имущества. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд Пермского края завершил процедуру реализации имущества в отношении него и освободил его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных в процедуре реализации имущества. В силу положений закона о банкротстве в рамках текущего иска ООО «Управляющая компания «Чайковская» не может взыскать с него требования, возникшие до даты принятия заявления о банкротстве к производству (ДД.ММ.ГГГГ). Истцом заявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, а пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. Он с 2013 года постоянно проживает в <адрес>, где он трудоустроен. В связи с этим он не является пользователем коммунальных услуг по адресу <адрес> вот уже 10 лет. Однако, закон не освобождает его от обязанности вносить платежи за пользование коммунальными услугами соразмерно доле владения, даже если он там не проживает. Такое обязательство он признает, в связи с этим не оспаривает задолженность, возникшую после принятия заявления о банкротстве судом (после ДД.ММ.ГГГГ). Но возражает против взыскания задолженности за периоды до ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскания пени за любые задолженности, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что требования истца в его адрес могут быть удовлетворены только частично в части задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, а также пени на задолженности, возникшие после этой даты. Считает, что требования о взыскании задолженности до ДД.ММ.ГГГГ и пени за задолженности, возникшие до этой даты, удовлетворены быть не могут.

Ответчик Лудищева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску суду не представила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения собственников помещений многоквартирного <адрес> ООО «Управляющая компания «Чайковская» оказывает услуги по управлению многоквартирного дома (л.д. 14-16).

Правообладателями жилого помещения-квартиры, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Лудищева Н.В. (2/3 доли ) и Бацуев Р.Б. (1/3 доли) собственности (л.д. 17-18).

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9 (л.д. 13)

Согласно сведений о начислениях по лицевому счету № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги в общем размере 88065,88 рублей (л.д.10-11).

Согласно расчета пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 80295,10 рублей (л.д. 12).

Мировым судьей с/у № Чайковского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО8, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Чайковская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62870,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1043,07 рублей (л.д.16 судебный приказ №), который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 (л.д. 19).

Мировым судьей с/у № Чайковского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО8, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Чайковская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19724,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 394,50 рублей (л.д.9 судебный приказ №), который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 (л.д. 20)

Согласно адресных справок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.31,32).

Разрешая требования, суд исходит из того, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Лудищева Н.В. (2/3 доли ) и Бацуев Р.Б. (1/3 доли) в праве собственности.

Ответчики Лудищева Н.В. и Бацуев Р.Б. как долевые сособственники жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу части 2 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и за спорный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Ответчиками Лудищевой Н.В. и Бацуевым Р.Б. надлежащим образом не исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем возникла задолженность в размере 88065,88 рублей.

Ответчики наличие долга и период его образования, правильность расчета не оспорили, контррасчет не представили. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> было принято к производству заявление Бацуева Р.Б. о признании его банкротом, ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> была завершена процедура реализации имущества, в связи с чем, Бацуев Р.Б. был освобожден от требований кредиторов (л.д. 34-38).

В рамках заявленных истцом уточненных требований с ответчика Бацуева Р.Б. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 683,81 рублей (1/3 от общей суммы задолженности за вышеуказанный период), с ответчика Лудищевой Н.В. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58710,58 рублей (2/3 от общей суммы задолженности за вышеуказанный период).

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Бацуева Р.Б. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1581,35 рублей (1/3 от общей суммы пени за вышеуказанный период), с ответчика Лудищевой Н.В. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53530,06 рублей (2/3 от общей суммы пени за вышеуказанный период).

Истец имеет право требовать взыскания пени в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его верным, поскольку он произведен с учетом применения моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

Ответчиками о снижении размера пени не заявлено.

Определяя размер подлежащих взысканию пени, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, исходя из размера задолженности, степень выполнения обязательств должниками, период допущенной ответчиками просрочки и последствий нарушения обязательства, а также конкретные обстоятельства дела, суд, считает, что оснований для снижения размера пени не имеется, поэтому суд взыскивает с ответчиков пени по заявленным требованиям, а именно 1581,35 рублей с Бацуева Р.Б. и 53530,06 рублей с Лудищевой Н.В.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3844,81 рублей (л.д. 6-9), которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска следует взыскать в пользу истца с ответчиков, а именно 400 рублей с Бацуева Р.Б. и 3444,81 рублей с Лудищевой Н.В.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 58710,58 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 53530,06 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3444,81 ░░░░░░., ░░ ░░░░ ░░░░░ 115685,45 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 683,81 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 581,35 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░, ░░░░░ 9 665,16 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░ 2024 ░░░░.

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░ _____________________________________

(░.░. ░░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

_____________________

(░.░. ░░░░░░░)

«_____» _____________ 20__ ░

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) _________________ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-171/2024

░░░ 59RS0040-01-2023-002849-97

░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░