Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-2392/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 30 сентября 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к Пинчукову А.А. , Пинчукова Е.А. о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Пинчуков А.А. Также по указанному адресу зарегистрированы Пинчукова Е.А., Пинчуков В.А., Пинчуков Д.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за ответчиками числиться задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. На основании изложенного истец просит взыскать с Пинчукова А.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Пинчукова А.А., Пинчуковой Е.А.. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был объявлен перерыв по ходатайству представителя ответчика А.А.Пинчукова с учетом мнения представителя истца до 14 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ.

В 14 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ судебное заседание объявлено судом продолженным в том же составе.

После перерыва на судебное заседание явился представитель истца, который ранее заявленные требования поддержал, пояснив, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики на судебное заседание не явились, представитель ответчика был надлежаще уведомлен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что Пинчуков А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9-11). Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы Пинчукова Е.А., Пинчуков В.А., 2009 года рождения, Пинчуков Д.А., 2013 года рождения.

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136 954,11 рублей.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с Пинчуков А.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с 01.11.2015г. по 31.08.2018г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Пинчуков А.А. , Пинчукова Е.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Пинчуков А.А. <данные изъяты> государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Взыскать с Пинчукова Е.А. <данные изъяты> государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова