Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6413/2021 ~ М-6223/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-6413/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Кинзябузовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полыскалова Р.В., Полыскаловой Н.Р. к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Полыскалов Р.В., Полыскалова Н.Р. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общедолевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>2, по № доле каждый. Указанная квартира расположена на земельном участке с площадью № кв.м., с кадастровым номером №. На основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Бльского сельсовета Стерлитамакского района РБ от 25.02.2021г. отцу Полыскалова Р.В. – Полыскалову В.Д. принадлежал на праве пользования указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Полыскалов В.Д. умер, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Просит признать за собой право общей долевой собственности по № доле каждому в праве собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 10.09.2021г. по делу в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения Алатанинский сельсовет МР Стерлитамакский район.

В судебное заседание истцы Полыскалов Р.В., Полыскалова Н.Р. не явились, будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истцов Полыскалова Р.В., Полыскаловой Н.Р. – Фахреев Э.Ю. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении поддержал.

В судебное заседание представители ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просили рассмотреть дело без их участия. С иском согласны.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статья 25 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно Земельному кодексу РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст. 15).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ от 25.02.2021г. с 01.06.1992 года Полыскалову В.Д. на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Полыскалов В.Д. умер.

На основании договора мены квартиры от 12.01.2012г. Полыскалов Р.В., Полыскалова Н.Р. являются собственниками № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>

Истцы пользуются земельным участком, каких-либо требований к Полыскалову В.Д., Полыскалову Р.В., Полыскаловой Н.Р. об изъятии участка от соответствующих органов не заявлялось в течении длительного периода времени. Спорный земельный участок используется по назначению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Полыскаловым Р.В., Полыскаловой Н.Р. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Полыскалова Р.В., Полыскаловой Н.Р. к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общедолевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Полыскаловым Р.В. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Полыскаловой Н.Р. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                 А.Р. Халитова