Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2022 ~ М-329/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-394/2022 УИД 33RS0020-01-2022-000735-82

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                                                          14 ноября 2022 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Назриеву А. В. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Назриеву А.В. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.

В обоснование указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и Назриевым А.В. (заемщик) был заключен кредитный договор №, по которому заемщику на приобретение земельного участка был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до 02.10.2032 под 12 % годовых с ежемесячными платежами по основному долгу и процентам.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнял, истцом было подано исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, которое было удовлетворено заочным решением Юрьев-Польского районного суда от 23 июля 2020 года.

Согласно указанному решению, с Назриева А.В. в пользуАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 13.12.2019 в размере 6 164 739 руб. 70 коп., в том числе основной долг в размере 5 564 336,24 руб., просроченный основной долг в размере 70297,15руб., проценты за пользование кредитом в размере 513 663,33 руб., пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 172,58 руб., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 14 270,40 руб. и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 45 024 руб., всего 6 209 763 руб. 70 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., установлена начальная продажная стоимость в размере 8 224 000 руб., определен способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Публичные торги земельного участка состоялись 23 марта 2022 года.

До реализации имущества сумма взысканной задолженности, в том числе основанного долга, не была погашена, в связи с чем, была начислена неустойка за несвоевременную уплату основанного долга и процентов.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Назриевым А.В., взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере 1 594 859,67 руб., неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 308 978,96 руб., а всего 1 903 838,63 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Назриев А.В., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (ст. ст. 807 - 818 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и Назриевым А.В. (заемщик) был заключен кредитный договор №, по которому заемщику на приобретение земельного участка был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до 02.10.2032 под 12 % годовых с ежемесячными платежами по основному долгу и процентам

Из п. 6.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик не исполнит надлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему Договору, в том числе обязательство возвратить или уплатить кредитору денежные средства: кредит (основной долг) и или начисленные на него проценты, заемщик обязуется уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном п.п. 6.1.1-6.1.2 настоящего Договора.

Неустойка начисляется Кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по возврату кредита (основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом) начиная со дня, следующего за установленным настоящим Договором днем уплаты соответствующей суммы, по дату полного исполнения всех обязательств заемщика на погашение задолженности (включительно) (п. 6.1.2 Договора).

Заочным решением Юрьев-Польского районного суда от 23 июля 2020 года с Назриева А.В. в пользуАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 13.12.2019 в размере 6 164 739 руб. 70 коп., в том числе основной долг в размере 5 564 336,24 руб., просроченный основной долг в размере 70297,15руб., проценты за пользование кредитом в размере 513 663,33 руб., пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 172,58 руб., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 14 270,40 руб. и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 45 024 руб., всего 6 209 763 руб. 70 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., установлена начальная продажная стоимость в размере 8 224 000 руб., определен способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Указанный земельный участок был продан с публичных торгов 23 марта 2022 года.

В соответствии с представленным истцом расчету задолженность ответчика по неустойке, с учетом заочного решения Юрьев-Польского районного суда от 23 июля 2020 года, по состоянию на 22 августа 2022 года составляет 1 903 838,63 руб.

Расчет суммы иска является арифметически верным, ответчиком не опровергнут.

21 июля 2022 года банк направил ответчику требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование было оставлено без удовлетворения.

Поскольку ответчиком нарушен срок возврата суммы займа и уплаты процентов по кредитному договору, а заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:13301, реализовано путем продажи с публичных торгов 23 марта 2022 года, истец вправе потребовать возврат неустойки в указанном выше размере.

Таким образом, требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

21 июля 2022 года истец направил ответчику требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено.

Учитывая, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора, а ответчик, обязавшись ежемесячно вносить платежи по погашению кредита, данное обязательство нарушил, суд приходит к выводу, что данное нарушение условий договора является достаточным основанием для его расторжения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искав сумме 23 719,20 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>)░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░░ 1027700342890) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 1 903 838,63 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 594 859,67 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 308 978,96 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 719,20 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░