Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2023 ~ М-1521/2023 от 25.09.2023

Дело №

УИД №RS0№-61

Поступило в суд 25.09.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> ФИО1 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований <данные изъяты> указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, <данные изъяты>. После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства. Однако оформить наследство в нотариальной конторе не представляется возможным в связи с тем, что им пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства. Факт принятия им наследства после смерти отца подтверждается тем, что он проживал и был зарегистрирован с умершим в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес> <адрес>, а после его смерти продолжал и продолжает пользоваться указанным имуществом. Несет расходы на содержание данного имущества, следит за его состоянием, производит необходимый ремонт.

Однако, оформить наследство иным способом как через, не представляется возможным в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом за умершим.

Вышеуказанный жилой дом был построен его родителями в 1975 году на свои собственные денежные средства. С момента окончания строительства и по день своей смерти, на протяжении 45 лет, его отец проживал в нем, следил за его состоянием, производил косметический и капитальный ремонт жилого дома, оплачивал за воду, электроэнергию и нес прочие расходы и, считал себя собственником. Однако по неизвестным ему причинам, документально за собой данный жилой дом при жизни отец не оформил. Земельный участок общей площадью 2800,0 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в постоянном (бессрочном) пользовании его отца с 1998 года.

Без включения указанного жилого дома в наследственную массу, и признания судом его права на жилой дом, у него возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица ФИО2, <данные изъяты> извещенные надлежащим образом, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец <данные изъяты> является сыном <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти № №, следует, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на праве частной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, год застройки 1975, площадь <адрес> кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: д. <адрес>.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, год застройки 1976 имеет площадь 70,4 кв.м..

Таким образом, суд считает установленным, что отцу истца <данные изъяты> на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти <данные изъяты> не открывалось.

Из материалов дела следует, что с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по день его смерти был зарегистрирован сын - ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской з похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома общей площадью 70,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 423 000 рублей.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, за ним следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к администрации <адрес> сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                 /подпись/                                            К.В. Сибер

Копия верна

Судья                                                                                                              К.В. Сибер