Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-93/2023 от 11.08.2023

Мировой судья Семендяева И.О. Дело № 11-93/2023

УИД № 57MS0038-01-2023-000606-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2023 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Большакова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Касарецковой Татьяны Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Орла от 23.05.2023 по гражданскому делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 10» к Касарецковой Татьяне Николаевне, Ларичевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, которым постановлено:

    «Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 10» к Касарецковой Татьяне Николаевне, Ларичевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 10» (ИНН 5752044941, ОГРН 1075752004635) с Касарецковой Татьяны Николаевны ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 2019 года по июль 2022 года (включительно) в размере 2912 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 336 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 10» (ИНН 5752044941, ОГРН 1075752004635) с Ларичевой Анастасии Сергеевны ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 2019 года по июль 2022 года (включительно) в размере 2912 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 336 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей

Заслушав доклад председательствующего судьи, объяснения ответчика Касарецковой Т.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 10» обратилось к мировому судье с иском к Касарецковой Татьяне Николаевне, Ларичевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование исковых требований истец указал, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: (адрес обезличен) Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), общей площадью 37,1 кв.м. 20.01.2021 собственниками помещений многоквартирного дома по (адрес обезличен) принято решение об изменении способа формирования взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – на специальном счете. Владельцем специального счета выбрана управляющая организация – ООО «ЖЭУ № 10». В связи с неисполнением ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ООО «ЖЭУ № 10» с учетом уточненных исковых требований просило взыскать с ответчиков Касарецковой Т.Н. и Ларичевой А.С. задолженность в равных долях в размере 6497,82 руб., из которых 5824,61 руб. – долг, 673,21 руб. – пени, а также оплаченную госпошлину.

Мировым судьей постановлено обжалуемое решение.

В апелляционной жалобе Касарецкова Т.Н. просит решение мирового судьи отменить. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что начисления по взносам на капитальный ремонт произведена неверно, в двойном размере.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 10» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Ответчик Ларичева А.С. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик Касарецкова Т.Н. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней, суду пояснила, что она задолженности перед истцом не имеет.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции Касарецкова Т.Н. и Ларичева А.С. зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

С (дата обезличена) ООО «ЖЭУ №10» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом (адрес обезличен).

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного Дома с установлением размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, владельцем специального счета выбрано ООО «ЖЭУ №10» с начислением и сбором денежных средств, что следует из протокола общего собрания собственников помещений от 20 января 2021 года.

Полномочия на ведение претензионно - исковой работы в отношении должников по взносам на капитальный ремонт переданы владельцу специального счета (при наличии обстоятельств, предусмотренных ч. 8 и ч. 9 ст. 173 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Орловской области № 814 от 30.12.2021 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт, общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год» в размере 9,49 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно представленному истцом окончательному расчету, у ответчиков имеется задолженность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с сентября 2019 года по июль 2022 года в сумме 5824 рубля 61 копейку.

Расчет задолженности, представленный стороной истца за период с сентября 2019 года по июль 2022 года в размере 5824 рубля 61 копейку произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления платежей, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт, Общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год".

Произведенный управляющей компанией расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается доказательствами, представленными истцом в обоснование заявленных исковых требований.

Установлено, что обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиками до настоящего времени не исполнены, задолженность перед управляющей компанией не погашена. Сведений об оплате задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками суду не представлено.

Разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что срок исковой давности истцом не пропущен с учетом применения положений ст.ст. 199, 200, 204 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 155, 171 Жилищного кодекса РФ, а также, разъяснений содержащихся в п. 17, 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", а также с учетом обращения ООО «ЖЭУ № 10» с заявлениями о взыскании задолженности в приказном порядке.

В судебном заседании установлено, что 07 октября 2022 года истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с Касарецковой Т.Н. и Ларичевой А.С. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2022 года в размере 6847 рублей 73 копейки с каждой.

Мировым судьей судебного участка № 3 Заводского района г. Орла 12 октября 2022 года был выдан судебный приказ № 2-3665/2022, которым с Касарецковой Т.Н. в пользу ООО «ЖЭУ № 10» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2022 года в размере 6847 рублей 73 копейки, пени с в размере 104 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

12 октября 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Заводского района г. Орла был выдан судебный приказ № 2-3677/2022, которым с Ларичевой А.С. в пользу ООО «ЖЭУ № 10» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2022 года в размере 6847 рублей 73 копейки, пени с в размере 104 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Вынесенные мировым судьей судебные приказы отменены 27.10.2022 и 10.11.2022 соответственно.

С исковым заявлением истец обратился в суд к ответчикам Касарецковой Т.Н. и Ларичевой А.С. 10 февраля 2023 года, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебных приказов, таким образом, учитывая установленную законом обязанность внесения платы до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, истцом не пропущен.

Разрешая заявленные требования, мировой судья исходил из того, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиками не оплачена, срок исковой давности не пропущен.

Вывод мирового судьи основан на нормах действующего законодательства, мотивирован со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают. Судом первой инстанции приведены результаты оценки представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ. Юридически значимые обстоятельства мировым судьей установлены, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, мировым судьей также не допущено.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к изложению своей позиции по делу и не свидетельствуют о том, что при его рассмотрении мировым судьей были допущены нарушения, влекущие отмену судебного акта.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Орла от 23.05.2023 оставить без изменения, частную жалобу Касарецковой Т.Н. – без удовлетворения.

Судья Ю.В. Большакова