Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1180/2015 ~ М-1044/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1180/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Доржижаповой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплева С.И., Коноплева М.С. к Носковой Ц.Ц., Носковой М.С., Тараненко С.Н., Мусаевой А.К., Рысбаевой С.С., Ибрагимовой Б.З., Нямкину О.О., Гордееву С.В., Шекуновой Е.Н., Уваровой Л.А., Иванову М.В., Цыденовой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13 мая 2015 года, заключенного с Б.. Ответчики сохраняют регистрацию в доме до настоящего времени, в котором не проживают и совместно с истцами не проживали, членами семьи не являются.

Истцы Коноплев С.И., Коноплева М.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя.

Представитель истцов Соломонова А.Г. исковые требования поддержала. Пояснила суду, что истцы в мае 2015 года приобрели жилой дом, вселились в него. После чего было выяснено, что в доме зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника жилого помещения не являются, никогда их не видели, место их фактического проживания неизвестно. Ответчики в доме после приобретения не проживали, их личных вещей и имущества не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явилась, в суд вернулись конверты об извещении ответчиков, с отметкой «отсутствие адресата». Иных сведений о месте пребывания ответчика в материалах дела не имеется.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях (статьи 119, 50 ГПК РФ).

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Амонтова О.Н. иск не признала.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от 13.05.2015 года, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано истцами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (Л.д.9-11)

Согласно выписке из домовой книги администрации сп «Угданское» от 12.05.2015 г. № 317, по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчики Носкова Ц.Ц., Носкова М.С., Тараненко С.Н., Мусаева А.К., Рысбаева С.С., Ибрагимова Б.З., Нямкин О.О., Гордеев С.В., Шекунова Е.Н., Уварова Л.А., Иванов М.В., Цыденова С.В.. (л.д.13).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и объяснений представителя истца, следует, что ответчики, в доме не проживают, их вещей в квартире нет, членами семьи истцов не являются, расходов по содержанию дома не несут, фактическое место жительство неизвестно, имеют только формальную регистрацию по указанному адресу.

Согласно объяснениям истца, что ответчиками оспорено не было, членами семьи они не являются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчики утратили и подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Носкову Ц.Ц., Носкову М.С., Тараненко С.Н., Мусаеву А.К., Рысбаеву С.С., Ибрагимову Б.З., Нямкина О.О., Гордеева С.В., Шекунову Е.Н., Уварову Л.А., Иванова М.В., ЦЫденову С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Носкову Ц.Ц., Носкову М.С., Тараненко С.Н., Мусаеву А.К., Рысбаеву С.С., Ибрагимову Б.З., Нямкина О.О., Гордеева С.В., Шекунову Е.Н., Уварову Л.А., Иванова М.В., Цыденову С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья П.А.Беспечанский