Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2022 ~ М-455/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-890/2022

УИД 21RS0022-01-2022-000631-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года             город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой К. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» к Паспековой В.Е. о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт,     

установил:

ООО «НПП «Мотокон» обратилось в суд с иском к Паспековой В. Е. о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2021 года в размере 42 139 рублей 96 копеек, а также пени за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 8 985 рублей 36 копеек, мотивируя требования иска тем, что ответчик является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарск. Истец в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в доме № по ул. Винокурова является владельцем специального счета, открытого в ПАО «Сбербанк», с целью формирования фонда капитального ремонта данного дома, а также является лицом, ответственным перед собственниками помещений за формирование фонда капремонта, в том числе, за принудительное взыскание недоимки. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, предусмотренной ст. 169 Жилищного кодекса РФ, за ответчиком образовалась задолженность, на которую в соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ были начислены пени.

Представитель истца Иванов Е. Ю. представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Паспекова В. Е., уведомленная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. Принимая ранее участие в рассмотрении дела, указывала, что требования иска она признает частично и просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Положениями статей 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение собственниками жилого помещения ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

В Чувашской Республике на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 173 от 16 мая 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики, была создана некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - региональный оператор.

Согласно положениям статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, судом установлено, что ООО «НПП «Мотокон» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по ул. Винокурова гор. Новочебоксарск.

Также судом установлено, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск были приняты решения, оформленные протоколом общего собрания от 19 декабря 2019 года, в том числе:

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

- выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет,

- ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определен в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом на территории Чувашской Республики,

- владельцем специального счета определен ООО «НПП «Мотокон»,

- ПАО «Сбербанк» выбрано в качестве российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет;

- ООО «НПП «Мотокон» выбрано в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе, с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Указанный протокол в судебном порядке не оспорен, следовательно, в силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации обязателен для исполнения всеми собственниками МКД.

Также судом установлено, что с 01 декабря 2014 года фонд капитального ремонта многоквартирного жилого дома № про ул. Винокурова гор. Новочебоксарск формировался на счете регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

28 декабря 2020 года между НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «НПП «Мотокон» было заключено соглашение, про условиям которого:

- Региональный оператор предоставляет владельцу специального счета сведения о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, в том числе, сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома № по ул. Винокурова гор. Новочебоксарск (согласно приложению) (п. 1.1 соглашения);

- Региональный оператор перечисляет на специальный счет № №, открытый в ПАО «Сбербанк» аккумулированные денежные средства в течение 5 рабочих дней (п. 1.2 соглашения);

- данное соглашение предоставляет владельцу специального счета право на ведение претензионной и исковой работы с должниками несвоевременно (не полностью) исполняющими обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе, право на обращение в суд общей юрисдикции, мировой суд, арбитражный суд о взыскании суммы основной задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 31 декабря 2020 года.

Платежным поручением № № от 25 декабря 2020 года региональный оператор перечислил на специальный счет средства собственников многоквартирного дома по взносами на капитальный ремонт.

Таким образом, с 01 января 2021 года на специальном счете, владельцем которого является истец, начал формироваться фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск.      

Поскольку владельцем специального счета в соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации является ООО «НПП «Мотокон», осуществляющее управление многоквартирным домом, то взыскание задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт должно осуществляться ООО «НПП «Мотокон».

Кроме того, судом установлено, что ответчик Паспекова В. Е. с 12 апреля 2006 года является собственником квартиры № в доме № по ул. Винокурова. Площадь квартиры составляет 95,4 кв. метра.

Согласно доводам истца, ответчик свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, не исполняет. В связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по внесению таких взносов в размере 42 139 рублей 96 копеек, которая исчислена за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2021 года.

Принимая участие в судебном заседании, ответчик Паспекова В. Е. не оспаривала факта наличия у нее задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт.

В то же время, ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о применении срока исковой давности.      

Оценивая данное заявление ответчика, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

Так, судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт истец обратился 11 ноября 2021 года, направив заявление о выдаче судебного приказа по почте в указанную дату, о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте.

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка № 5 гор. Новочебоксарск был выдан судебный приказ, которым с Паспековой В. Е. была взыскана задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2021 года в размере 42 139 рублей 96 копеек, а также пени за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 8 985 рублей 36 копеек.

17 декабря 2021 года определением мирового судьи судебного участка № 5 гор. Новочебоксарск данный судебный приказ был отменен.

С настоящим иском истец обратился в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики 25 февраля 2022 года.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 30 октября 2018 года, поскольку за октябрь 2018 года взнос на капитальный ремонт должен был быть оплачен не позднее 10 ноября 2018 года, в то время как с заявлением о выдаче судебного приказа истец вышел только 11 ноября 2021 года.     

В то же время, для взыскания задолженности за период с 01 ноября 2018 года по сентябрь 2021 года срок исковой давности не пропущен.

Сумма начисленных ответчику взносов на капитальный ремонт за указанный период будет составлять 1202 рубля 04 копейки за ноябрь и декабрь 2018 года, 7 212 рублей 24 копейки - за 2019 год, 7 212 рублей 24 копейки - за 2020 год, 5 606 рублей 64 копейки - за период с января по сентябрь 2021 года, а всего 21 233 рубля 20 копеек.

В 2020 и 2021 годах каких-либо платежей от ответчика в счет взносов на капитальный ремонт не поступало. В апреле 2019 года от ответчика поступила сумма в размере 5 000 рублей. Данная сумма была учтена в счет погашения задолженностей предыдущего периода, с чем суд соглашается, поскольку надлежащих доказательств того, что внесенный в апреле 2019 года платеж был произведен, в том числе, за март и апрель 2019 года, в материалы дела не представлено. В ноябре и декабре 2018 года каких-либо платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт от ответчика не поступало.

При указанных обстоятельствах с ответчика Паспековой В. Е. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 21 233 рубля 20 копеек за период с 01 ноября 2018 года по сентябрь 2021 года, а в остальной части исковые требования о взыскании с Паспековой В. Е. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а именно в части суммы в размере 20 906 рублей 76 копеек истцу следует отказать.       

Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 8 985 рублей 36 копеек, исчисленные за период с 01 сентября 2015 года по 30 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, то суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом ответчику пени.

В то же время, в связи с тем, что истцом по платежам за период с декабря 2014 года по октябрь 2018 года пропущен срок исковой давности, то в силу вышеприведённых норм права, истцом также пропущен и срок исковой давности по взысканию с ответчика пени по взносам на капитальный ремонт, исчисленным за период с 01 сентября 2015 года по 10 декабря 2018 года (начисление неустойки по взносам за октябрь 2018 года включительно) в размере 4 743 рубля 10 копеек.

К оставшейся сумме пеней суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер пеней до 2 000 рублей, и взыскав с ответчика указанную сумму, а в части требований о взыскании с ответчика пени в размере 6 985 рублей 36 копеек за неуплату взносов на капитальный ремонт следует отказать.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом объема удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 897 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Паспековой В.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2018 года по 30 сентября 2021 года в размере 21 233 рубля 20 копеек, пени в размере 2 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 897 рублей.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон», предъявленных к Паспековой В.Е., в части взыскания задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 20 906 рублей 76 копеек и пени в размере 6 985 рублей 36 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                  О.А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2022 года.