Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-161/2023 от 07.08.2023

Дело №2-1-161/2023

УИД 57RS 0015-01-2023-000119-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Хомутово 21 августа 2023 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

с участием судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н. к Руфф Станиславу Викторовичу об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности,

установил:

Судебный пристав - исполнитель отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (далее - судебный пристав – исполнитель ОСП) Евсюкова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Руфф С.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности.

В обоснование заявленного искового требования указано, что на исполнении в ОСП по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренскому районам УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должника Руфф С.В., на общую сумму 354207,95 рублей. В рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП от 11 июня 2021г. судебным приставом - исполнителем 03 июля 2021г. вынесено постановление о запрете регистрационных действий на объект недвижимости земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2367 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Суровское сельское поселение, д. Долы, свободный от строений, зданий и сооружений. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Руфф С.В. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный участок.

За должником также зарегистрировано недвижимое имущество: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1582 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, д. <адрес> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером: № расположенное по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, д. <адрес>, дом б/н.

В связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – судебный пристав – исполнитель ОСП Евсюкова О.Н. заявленное исковое требование поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Руфф С.В. извещённый судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель третьего лица - УФНС по Орловской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель налогового органа Шолохова О.А., просила суд о рассмотрении дела без участия представителя налогового органа, возражений на заявленное исковое требование суду не представила.

Третьи лица Руфф Н.С., Руфф В.В., Руфф С.М., а также представители третьих лиц ООО «Экспресс Коллекшн», ООО «Контакт», извещённые судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания деле не просили, возражений по существу иска суду не представили.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание ответчика, третьих лиц и представителей третьих лиц в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не является препятствием к рассмотрению гражданского дела по существу без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 11 июня 2021г. ОСП по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа - судебного приказа №2-766/2021 от 04 июня 2021г., выданного мировым судьей судебного участка Залегощенского района Орловской области, в отношении должника Руфф С.В., предмет исполнения: алименты в пользу ФИО8 на содержание ребенка ФИО7, <данные изъяты>, в размере 1/4 части всех видов заработка или иного дохода ежемесячно, начиная с 25 марта 2021г. и до возникновения одного из оснований, предусмотренных ч.2 ст. 120 Семейного кодекса Российской Федерации (л.д. 7).

В рамках исполнительного производства установлено, что согласно данных Единого государственного реестра недвижимости Руфф С.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2367 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение<адрес> (л.д. 9-10).

Кроме того, Руфф С.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1582 кв.м., <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, <адрес>, обременения (ограничения) - запрещение регистрации (л.д.9-10).

03 июля 2021г. судебным приставом исполнителем ОСП по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Евсюковой О.Н. вынесено постановление о запрете действий по регистрации, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника Руфф С.В.: земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2367 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1582 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, д. Долы; на жилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Суровское сельское поселение, <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2367 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) Руфф С.В., Руфф С.М., Руфф В.В. (л.д.12-15).

Право собственности на спорный земельный участок возникло на основании постановления № от 20 июня 2008г. администрации Новодеревеньвского района Орловской области, которым земельные участки категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в кадастровом квартале: № площадью 1582, кв.м., и площадью 2367 кв.м., предоставлены Руфф С.М., Руфф С.В. и Руфф В.В. в собственность бесплатно в равных долях (л.д.101), с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости обратилась ФИО2, что подтверждается материалами регистрационного дела филиала ФППК «Роскадастра» (л.д.77-101).

Согласно сведениям администрации Суровского сельского поселения и адресной справке от 23 июня 2023г., копии лицевого счета похозяйственной книги д. Суры Суровского сельского поселения за 2022 - 2023г.г., семья Руфф С.В. состоит: жена Руфф С.М., дети Руфф И.В., <данные изъяты>, Руфф С.В.,<данные изъяты>, проживают совместно по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес> (л.д. 55).

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно абз.1 п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пунктов 3, 4 статьи 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

С учетом требований ст. 255 ГК РФ, ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены следующие правила обращения взыскания на долю в имуществе, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ) (п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

В соответствии со ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Таким образом, только при соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 ГК РФ, ст. 11.9 ЗК РФ возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Поскольку вышеуказанный земельный участок, приобретен ответчиком в период брака и является их общей совместной собственностью, а в силу ст.256 ГКРФ и ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества, а так же с учетом того, что истцом в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли ответчика в земельном участке в натуре, а также, доказательств, подтверждающих направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, сведений об оценке данного имущества, исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н. к Руфф Станиславу Викторовичу (<данные изъяты> об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос. Хомутово в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.В. Ванеева

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2023 года.