Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-418/2023 (2-4044/2022;) ~ М-3194/2022 от 19.10.2022

№

    Дело № 2-418/2023

                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Сергеевой М.С.,

с участием ответчика Аликиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Аликиной Т.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, о взыскании с Аликиной Т.А. задолженности по оплате за тепловую энергию за период с октября 2019 года по май 2022 года в сумме 102 749,7 рублей, неустойки в порядке ч. 9.4 ст. 15 ФЗ-190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении» за период с 11.12.2019 по 10.10.2022 в размере 17 435,36 рублей, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между ПАО «Т Плюс» и Аликиной Т.А. сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии. Объектом потребления тепловой энергии является помещение по <адрес>, находящееся в собственности ответчика. За период с октября 2019 по май 2022 года истцом отпущена, а ответчиком фактически принята от истца тепловая энергия на нужды отопления, ответчику выставлены счета-фактуры на стоимость отпущенной тепловой энергии. В связи с неисполнением Аликиной Т.А. обязанности по уплате за поставленную тепловую энергию у ответчика имеется задолженность в сумме 102 749,7 рублей. Истцом в адрес ответчика направлена претензия, с требованием оплатить задолженность, ответ на которую до настоящего времени не получен. В связи с нарушением истцом сроков оплаты за услуги теплоснабжения истцом на основании ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» исчислена неустойка в размере 16 880,14 рублей.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные пояснения на иск, в которых на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Аликина Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что нежилое помещение по <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Однако услугами отопления в нежилом помещении ответчик не пользовалась в спорный период. Дом № по <адрес> признан аварийным, о чем имеется соответствующее заключение. В 2014 году в помещении прорвало радиатор, ответчик полагала, что замену радиатора должны произвести либо управляющая компания, либо ресурсоснабжающая организация. Замена радиатора указанными службами не была произведена. В связи, с чем ответчик была вынуждена отказаться от централизованного отопления и перейти на отопление иными источниками, установив в помещении электрический обогреватель. Считает, что радиаторы отопления, находящиеся в нежилом помещении относятся к общему имуществу и являются общедолевой собственностью. С октября 2022 года радиаторы установила за свой счет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила)

Согласно п. 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с ПАО «Т Плюс») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. 548 ГК РФ правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актам или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из ч.ч. 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с частью 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных этим Законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов либо возражений.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, является ПАО «Т Плюс».

Из материалов дела следует, что Аликина Т.А. с 21.12.2009 является собственником нежилого помещения, <адрес> (л.д. 60-61, 96).

15.07.2022 в адрес Аликиной Т.А. направлено письмо о необходимости заключения договора теплоснабжения вместе с подписанным истцом договором. Данных о заключении договора ответчиком не представлено.

Истец в период с октября 2019 года по май 2022 года осуществлял поставку тепловой энергии в находящееся в собственности ответчика нежилое помещение, а ответчик потреблял коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии и теплоносителя за период с октября 2019 года по май 2022 года Аликиной Т.А. выставлены счета-фактуры, которые ответчиком не оплачены (л.д. 46-59).

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 13), которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Как следует из расчета задолженности по договору №, открытого на имя Аликиной Т.А., задолженность ответчика за указанный период составляет 102 749,70 рублей.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, сведения о погашении задолженности по оплате за отопление, ответчиком суду не представлено.

Не оспаривая расчет задолженность, ответчик ссылается на отсутствие фактического потребления тепловой энергии, в связи с отсутствием радиаторов отопления в нежилом помещении.

Судом установлено, что между ПАО «Т Плюс» и Аликиной Т.А. сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией.

Доводы ответчика о том, что в спорный период в нежилом помещении отсутствовали приборы отопления - радиаторы, а также, что радиаторы отопления находящиеся в нежилом помещении относятся к общему имуществу дома и являются общедолевой собственностью, в связи с чем, коммунальные услуги по отоплению не потреблялись и оплате не подлежат, отклоняются судом в силу следующего.

Согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354 отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). Находящиеся же в нежилом помещении обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), являются имуществом собственника нежилого помещения, то есть ответчика.

Таким образом, в соответствии со ст. 210 ГК РФ именно ответчик, как собственник нежилого помещения обязана была предпринять меры к установке радиаторов для дальнейшей эксплуатации.

В п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 (раздел "Споры, возникающие из обязательственных правоотношений"), разъяснено, что отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Поскольку в многоквартирном доме имеется единая отопительная система, соответственно предполагается, что в нежилом помещении, расположенном внутри многоквартирного дома, поддерживается определенный температурный режим.

Качество услуги "отопление" в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии и отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. Даже в отсутствие приборов отопления - батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и не заизолированных трубопроводов.

Кроме того, по общему правилу, отказ собственника от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем таких доказательств материалы дела не содержат.

С учетом приведенных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в многоквартирном доме, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируются.

Из представленного ответчиком акта тепловой инспекции следует, что уполномоченным сотрудником теплоснабжающей организации был обследован объект – нежилое помещение по <адрес>. В ходе осмотра установлено, что в помещении выполнен видимый разрыв между радиаторами и стояками. Стояки на подающей линии и лежанка обратного теплопровода отопления тепловой изоляции не имеют, теплопроводы закрыты гипсокартоном (л.д. 93).

Таким образом, установлено, что в нежилом помещении, принадлежащем Аликиной Т.А., действительно вследствие демонтажа отсутствовали приборы отопления – радиаторы, однако в помещении помимо приборов отопления имелись трубы стояка отопления.

Применительно к обстоятельствам настоящего дела с учетом наличия в помещении стояков отопления в спорный период энергоснабжающей организацией правомерно исполнялась обязанность подачи ответчику тепловой энергии в количестве и в режиме, предусмотренных договором энергоснабжения.

Ответчик ссылается на факт порыва радиатора в 2014 году в спорном нежилом помещении вследствие которого радиаторы отопления перестали быть пригодными, однако указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности по оплате тепловой энергии.

Суд полагает, что представленные ответчиком акты об отсутствии радиаторов отопления не относится к доказательству изначальной неотапливаемости нежилого помещения, а также не является доказательством перевода в установленном законом порядке на альтернативный вид отопления.

Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилого помещения также не исключает использование внутридомовой системы отопления.

При таких обстоятельствах требование ресурсоснабжающей организации об оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, является правомерным.

Учитывая, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 9.1., ч. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

При предъявлении иска ПАО «Т Плюс» исчислило пени за период с 11.12.2019 по 10.10.2022 в размере 17 435,36 рублей.

При установлении судом факта наличия у ответчика задолженности по внесению платы за тепловую энергию, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответчик возражала относительно требования о взыскании пени, просила снизить сумму пени ввиду ее чрезмерности.

Учитывая период возникновения задолженности, размер задолженности, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 3 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 4670 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в сумме 230,24 руб., в подтверждение несения указанных расходов представлен список почтовых отправлений.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Уменьшение судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации пени не свидетельствует о необоснованности ее начисления истцом и учете при расчете цены иска.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 1066,30 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Аликиной Т.А. в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии за период октября 2019 года по май 2022 года в размере 102 749,70 рублей, пени за период с 11.12.2019 по 10.10.2022 в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 603,70 рублей, почтовые расходы в размере 230,24 рублей.

В остальной части иска отказать.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 066,30 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья                                    И.В.Поносова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023