Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6242/2023 ~ М-4744/2023 от 24.05.2023

            Дело № 2-6242/2023

            УИД 35RS0010-01-2023-005981-69

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                   26 июня 2023 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой К. С. к Васильеву В. Б., Филин А. В., Шилихиной И. Н., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» об определение порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Васильева К.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Васильеву В.Б., Филин А.В., Шилихиной И.Н., ООО Управляющая компания «Бывалово» об определении порядка оплаты по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в обосновании исковых требований указав, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками в равных долях являются ответчики Васильев В.Б., Филин А.В., Шилихина И.Н. по 1/5 доли.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики Васильев В.Б., Филин А.В., Шилихина И.Н. являются собственниками доли в жилом помещении, не несут обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, соглашение между собственниками об оплате коммунальных услуг не достигнуто, стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, возложить на управляющую компанию обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Васильева К.С. не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Романова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Васильев В.Б., Филин А.В., Шилихина И.Н. не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель ответчика ООО Управляющая компания «Бывалово» не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В виду неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН от 07.06.2023 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Васильева К.С., Васильев В.Б., Филин А.В., Шилихина И.Н. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилых помещениях по адресу: <адрес> следующих долях: 1/5 доли от общего размера платежей за Васильевой К. С. (СНИЛС №), 1/5 доли от общего размера платежей за Васильевым В. Б. (паспорт серия № <данные изъяты>), 1/5 доли от общего размера платежей за Филин А. В. (СНИЛС №), 1/5 доли от общего размера платежей за Шилихиной И. Н. (СНИЛС №).

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

    Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                   Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2023.