Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6463/2021 ~ М-4166/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-6463/2021

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года                                                              Санкт-Петербург

      Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при ведении протокола помощником судьи Чаава М.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного     учреждения «Жилищное агентство <адрес>    Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО2 об обязании    предоставить    доступ в жилое помещение для производства работ    по установке     индивидуальных приборов учета     водоснабжения,

                                                     установил:

Санкт-Петербургское    Государственное    казенное      учреждение «Жилищное агентство <адрес>    Санкт-Петербурга» обратилось      в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО2 об обязании    предоставить    доступ в жилое помещение для производства работ    по установке     индивидуальных приборов учета     водоснабжения.

    В обоснование иска указано, что Нанимателями отдельной 2-х комнатной <адрес>, <данные изъяты> в Санкт-Петербурге являются ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», договор социального найма в отношении вышеуказанного адреса считается заключенным конклюдентными действиями.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - Московское РЖА) в своей деятельности - уководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического :беспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени анкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Устав Московского РЖА утвержден распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, согласован председателем Жилищного комитета Санкт-Петербурга и главой администрации <адрес> Санкт-Петербурга. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № Об изменении целей и предмета деятельности санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств» находится в открытом доступе.

Управление многоквартирным домом 29, корпус 5 по проспекту Космонавтов в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис № <адрес>».

В соответствии с нормами действующего законодательства ООО «Жилкомсервис № <адрес>» осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям в вышеуказанном МКД на основании Договора управления. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № I далее - Правила).

Согласно пункта 2 Правил "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, т.е. в данном случае непосредственно ООО «Жилкомсервис №    <адрес>», предоставляющий потребителю

коммунальные услуги. Также в соответствии с пунктом 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями являются не только собственники помещений МКД, но и граждане проживающие в государственном жилом фонде на основании Договора социального найма, также являются потребителями коммунальных услуг.

Между Московским РЖА, как представителем собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и ООО «Жилкомсервис № <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу.

Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение жилых помещений приборами учета используемой воды.

В соответствии с Правилами, при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.п. «е» п. 34 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан, допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходим; работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия)

технической возможности установки индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность для установки индивидуальных приборов     учета водоснабжения имеется.

В связи с указанными обстоятельствами, Московским РЖА в адрес нанимателей указанного жилого помещения было направлено предписание с требованием в срок- до ДД.ММ.ГГГГ согласовать с представителями ООО «Жилкомсервис № <адрес>» дату установки индивидуальных приборов учета водоснабжения и предоставить доступ для их установки.

Согласно акту об обеспечении доступа в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение нанимателями не предоставлен.

Таким образом, наниматели отдельной 2-х комнатной <адрес>, <данные изъяты> не предоставляют доступ в жилое помещение, что является уклонением от установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Доступ в вышеуказанное жилое помещение необходим для оснащения жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга приборами учета горячего и холодного водоснабжения во исполнение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Просят:

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2 обеспечить доступ представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в <адрес>, <данные изъяты> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

Лица,    участвующие в деле    надлежащим образом извещены о времени и месте    рассмотрения     дела.

              Ответчики ФИО3, ФИО7    А.И., ФИО2     С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Неявка    лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и не представившего доказательства уважительности своей неявки, не является препятствием к разбирательству дела.

По смыслу     ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является    одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации    своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд считает возможным принять    решение в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что    исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Обстоятельства, указанные в иске нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.

Установлено, что Нанимателями отдельной 2-х комнатной <адрес>, <данные изъяты> являются ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», договор социального найма в отношении вышеуказанного адреса считается заключенным конклюдентными действиями.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - Московское РЖА) в своей деятельности - уководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического :беспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени анкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Устав Московского РЖА утвержден распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, согласован председателем Жилищного комитета Санкт-Петербурга и главой администрации <адрес> Санкт-Петербурга. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № Об изменении целей и предмета деятельности санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств» находится в открытом доступе.

Управление многоквартирным домом 29, корпус 5 по проспекту Космонавтов в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис № <адрес>».

В соответствии с нормами действующего законодательства ООО «Жилкомсервис № <адрес>» осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям в вышеуказанном МКД на основании Договора управления. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № I далее - Правила).

Согласно пункта 2 Правил "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, т.е. в данном случае непосредственно ООО «Жилкомсервис №    <адрес>», предоставляющий потребителю

коммунальные услуги. Также в соответствии с пунктом 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями являются не только собственники помещений МКД, но и граждане проживающие в государственном жилом фонде на основании Договора социального найма, также являются потребителями коммунальных услуг.

Между Московским РЖА, как представителем собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и ООО «Жилкомсервис № <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу.

Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение жилых помещений приборами учета используемой воды.

В соответствии с Правилами, при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.п. «е» п. 34 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан, допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходим; работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия)

технической возможности установки индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность для установки индивидуальных приборов     учета водоснабжения имеется.

В связи с указанными обстоятельствами, Московским РЖА в адрес нанимателей указанного жилого помещения было направлено предписание с требованием в срок- до ДД.ММ.ГГГГ согласовать с представителями ООО «Жилкомсервис № <адрес>» дату установки индивидуальных приборов учета водоснабжения и предоставить доступ для их установки.

Согласно акту об обеспечении доступа в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение нанимателями не предоставлен.

Таким образом, наниматели отдельной 2-х комнатной <адрес>, <данные изъяты> не предоставляют доступ в жилое помещение, что является уклонением от установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Доступ в вышеуказанное жилое помещение необходим для оснащения жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга приборами учета горячего и холодного водоснабжения во исполнение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Указанное подтверждено документами, имеющимися     в материалах      гражданского    дела:     Справка о регистрации; Характеристика жилого помещения; Выписка(-и) из карточки регистрации; Копия правоустанавливающего документа; Копия договора управления многоквартирным домом; Копия акта от ДД.ММ.ГГГГ; Копия предписания от ДД.ММ.ГГГГ с доказательством отправки; Копия акта от ДД.ММ.ГГГГ; Карточка лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>    ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░3, ░░░4, ░░░2 ░░░2 ░░ ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № <░░░░░>» ░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░    ░     ░░░7 ░░░3, ░░░4 ░ ░░░2 ░░░2      ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░     ░ ░░░░░    ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░     ░ ░░░░░░░    300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░     ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                         ░.░.░░░░░░░░