Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2024 ~ М-824/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-937/2024

УИД: 89RS0002-01-2024-001531-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мусаевой Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соклаковой Александры Ивановны к Артемьеву Евгению Владимировичу о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Соклакова А.И. обратилась в суд с иском к Артемьеву Е.В. о признании недействительным договора квартиры от 12 декабря 2013 года недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Истец Соклакова А.И. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Артемьев Е.В. участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованном суду, Артемьев Е.В. исковые требования о признании сделки недействительной признал в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ему разъяснены и понятны, что следует из соответствующего заявления, приобщенного к материалам дела.

Управление Росреестра по ЯНАО своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо отложении дела слушанием не обращались, своего отношения к завяленным требованиям не высказали.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как указано в п.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела и согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... зарегистрировано право собственности Артемьева Е.В. на основании Договор дарения квартиры от 26 декабря 2013 года (№ регистрации 89-89-03/006/2013-672 от 26 декабря 2013 года).

Истец Соклакова А.И. просит суд вышеуказанный договор дарения признать недействительным, как и произведенные на его основании записи, внесенные в ЕГРН, поскольку указанная сделка совершалась лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Ответчик Артемьев Е.В. согласился с заявленными исковыми требованиями.

При изложенных обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 166, 167, 170 ГК РФ, признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку принимает признание иска ответчика, что освобождает суд в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ от обязанности мотивировать принятое решение в данной части.

Суд полагает возможным устранить нарушения прав собственника жилого помещения Соклаковой А.И., путем признания договора дарения квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ... – недействительными.

Применить последствия недействительности сделки путем восстановления ранее зарегистрированного 17 мая 2013 года права собственности Соклаковой А.И. на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый №.

Согласно п. 184 Приказа Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

В новую запись о вещном праве в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

В новой записи о вещном праве указывается дата формирования данной записи, а также дополнительно вносятся слова «дата регистрации» и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного по решению суда.

Записи о вещном праве лица, чье право было зарегистрировано на основании признанной судом недействительной оспоримой сделки, в отношении которой были применены указанные в настоящей главе Порядка последствия ее недействительности, или сделки, в отношении которой в связи с ее ничтожностью были применены последствия ее недействительности, присваивается статус «погашенная».

При установленных обстоятельствах, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соклаковой Александры Ивановны, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки д. ... (паспорт ...) к Артемьеву Евгению Владимировичу, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцу ... (паспорт ...) - удовлетворить.

Признать недействительными договор дарения квартиры от 12 декабря 2013 года (номер регистрации 89-89-03/006/2013-672 от 26 декабря 2013 года) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ..., заключенный между Соклаковой Александрой Ивановной и Артемьевым Евгением Владимировичем.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на объект (жилое помещение - квартира) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... – номер регистрации 89-89-03/006/2013-672 от 26 декабря 2013 года.

Прекратить право собственности Артемьева Евгения Владимировича, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...), на объект (жилое помещение - квартира) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Восстановить ранее зарегистрированное 17 мая 2013 года право собственности Соклаковой Александры Ивановны, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... (паспорт ...) на объект (жилое помещение - квартира) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца.

Судья: ...

...

...