Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-246/2021 ~ М-141/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-246/2021

УИД № 53RS0019-01-2021-000283-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово                                            21 мая 2021 года

     Чудовский районный суд в Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шереметы Р.А.,

при секретаре Гавриловой О.В.,

с участием представителя истца Березиной И.В., Бевзюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной И.В. к администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Березина И.В. через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации Чудовского муниципального района о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье истца на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта>. Ордер был выдан отцу истца <Ф.И.О. скрыты>18 В.А. и членам его семьи: жене <Ф.И.О. скрыты>19 Т.Н., сыну <Ф.И.О. скрыты>20 Д.В. и дочери <Ф.И.О. скрыты>21 (Березиной) И.В. - истцу по настоящему иску. Жилое помещение находится на 3 этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, состоит из трех комнат, общей площадью <номер скрыт> кв.м., имеет кадастровый <номер скрыт>. Отец истца <Ф.И.О. скрыты>22 В.А. скончался <дата скрыта>, мать истца скончалась <дата скрыта>, брат истца <Ф.И.О. скрыты>23 Д.В. в указанном жилом помещении в настоящее время не зарегистрирован. Березина И.В. является единственным нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>, на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта>. Истец приняла решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения. Однако, в связи с тем, что Березина И.В. не смогла подтвердить документально своего нахождения на территории Российской Федерации с период с 01.07. 1991 года по 13.07.1999 года она не может заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В указанный срок Березина И.В. была зарегистрирована по постоянному месту жительства и фактически проживала по адресу: <адрес скрыт>. После получения семьи <Ф.И.О. скрыты>24 спорного жилого помещения, жилой дом по адресу: <адрес скрыт> был продан, домовая книга данного дома не сохранилась. Истец просит признать за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

В судебном заседании представитель истца Бевзюк О.А. поддержала исковые требования.

    Истец Березина И.В., представитель ответчика администрации Чудовского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

    Учитывая надлежащее извещение неявившихся участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2. ст. 218 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Ордер был выдан на имя <Ф.И.О. скрыты>25 В.А. и членов его семьи - жену <Ф.И.О. скрыты>26 Т.Н., сына <Ф.И.О. скрыты>27 Д.В. и дочь <Ф.И.О. скрыты>28 (после вступления в брак Березину) И.В.

Согласно копии технического паспорта жилое помещение находится на 3 этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, состоит из трех комнат, общей площадью <номер скрыт> кв.м., имеет кадастровый <номер скрыт>.

В суде нашел подтверждение тот факт, что отец истца <Ф.И.О. скрыты>29 В.А. скончался <дата скрыта>, мать истца скончалась <дата скрыта>, что подтверждается соответствующими копиями свидетельств о смерти.

При этом в спорной квартире зарегистрирована истец Березина И.В. с <дата скрыта>, что подтверждается справкой о регистрации, выданной обслуживающей организацией ИП «Сафаров В.Г.».

Истец Березина И.В. не смогла во внесудебном порядке оформить договор приватизации жилого помещения в связи с тем, что, не смогла документально подтвердить факт своего нахождения на территории Российской Федерации с период с 1 июля 1991 года по 13 июля 1999 года.

     Вместе с тем в суде нашел подтверждение факт того, что в указанный период времени истец проживала по адресу: <адрес скрыт>. Так, допрошенная в суде свидетель <Ф.И.О. скрыты>7 пояснила, что она проживает по адресу: <адрес скрыт>. Ранее в данном доме проживала семья Коноплевых. Дочь Коноплевых Ирина, ходила в школу в <адрес скрыт>, семья из города не уезжала, им была предоставлена квартира. Свидетель <Ф.И.О. скрыты>8 показала, что по адресу: <адрес скрыт> она проживает с 1996 года. По соседству с ней проживала семья Березиных, в <адрес скрыт> в частном доме. Мать Березиной Ирины ранее работала на заводе ЖБШ, потом на РЖД, Ирина училась в школе. Семья Березиных проживала в этом доме до начала 2000 годов, потом они переехали они на <адрес скрыт>, мы выдали квартиру. На иное местожительство в другой регион семья Березиных не уезжали.

При этом в суде также подтверждено истцом, что она в спорный период была несовершеннолетней, проходила обучение в общеобразовательном учреждении – в школе <номер скрыт> <адрес скрыт>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Березина И.В. не использовала свое право на приобретение в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, поэтому суд приходит к выводу, что иск обоснован, и считает возможным удовлетворить исковые требования.

    Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░