Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2023 ~ М-468/2023 от 23.10.2023

Дело №2-513/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года                                                                                   пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан, ФИО6 о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка - ФИО1. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 3363 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, з/у 7 и земельного участка, состоящего из 1/399 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 20539998 кв.м. кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, АКХ «Тан». ФИО2 при жизни распорядилась своим имуществом, оставив завещание, которым она завещала все свое имущество ФИО4, истцу по этому делу и ФИО6, в равных долях по х/г (одной второй) доле каждой. Она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по завещанию и претендует на наследство, открывшееся после её смерти. После смерти бабушки она в нотариальную контору в установленный законом срок для принятия наследства не обращалась. Она, как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок АКХ «Тан», правообладателем 1/399 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 20539998 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:55 является ФИО2, право которой зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за №.421. Кроме того, из данной выписки явствует, что на данный земельный участок имеется обременение в виде аренды. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Староюмралинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 3363 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Староюмралинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ, № ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, сделана запись по лицевому счёту №. Надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанный земельный участок на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного земельного участка. В связи с чем ей необходимо судебное решение, которое послужит основанием для регистрации права, в связи с чем истец просит признать её ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3363 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, з/у 7 и право общей долевой собственности на 1/399 долю в праве земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства общей площадью 20539998 кв.м.; Кадастровый №, расположенного в границах землепользования АКХ «Тан», Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в качестве соответчика была привлечена ФИО6

Истец ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, иск признает.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, от Исполнительного комитета Старюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района имеется заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3363 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес>, з/у 7 и земельного участка состоящего из 1/399 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 20539998 кв.м. кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, АКХ «Тан».

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, декларацией о факте использования земельного участка.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-231421813, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, АКХ «Тан» имеется земельный участок. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, з/у 7 имеется земельный участок площадью 3963 кв.м. с кадастровым номером 16:08:190102:130 и земельный участок сельскохозяйственного назначения 1/399 доли в праве, расположенного в границах земельного участка общей площадью 18876003,3 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:55, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, АКХ «Тан».

Согласно завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре № нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, ФИО2 все свое имущество завещала ФИО4, ФИО6 по ? доле каждой.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключила брак с ФИО5 и после заключения брак ей присвоена фамилия ФИО12.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа наследственное дело не заводилось.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2017 годы на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти проживала одна по адресу: <адрес>.

По пояснениям истца, она после смерти ФИО2 приняла её наследство, взяла на память её вещи: фотографии, предметы домашнего обихода, пользовалась земельным участком. Ее дочь ФИО6 не собирается принимать наследство после смерти ФИО1 и отказывается от него.

    Учитывая изложенное, выслушав свидетелей ФИО9, ФИО10, которые подтвердили, что ФИО3 после смерти бабушки приняла её наследство, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследство после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

        В своем заявлении ответчик иск признает.

    В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельные участки, учитывая, что ФИО3 фактически приняла наследство и ФИО6 иск признает, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельные участки в порядке наследованию.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3363 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, з/у 7 и право общей долевой собственности на 1/399 долю в праве земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общей площадью 20539998 кв.м.; Кадастровый №, расположенного в границах землепользования АКХ «Тан», Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина