Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2880/2022 ~ М-2632/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-2880/2022

03RS0007-01-2022-003586-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ       об утверждении мирового соглашения

18 ноября    2022 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Г.Р. к ООО Специализированный застройщик «Строительное управление №4» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Салихова Г.Р. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Строительное управление №4» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации.

В обоснование иска указала, что между ООО СЗ «СУ № 4» и ООО «Сармат» заключен Договор участия в долевом строительстве ... от < дата >

< дата > между ООО «Сармат» и Хисамовой Т.Р. заключен Договор уступки прав требования на квартиру ... по Договору участия в долевом строительстве ... от < дата >

< дата > между Хисамовой Т.Р. и Салиховой Г.Р. заключен Договор уступки прав требования.

Объектом долевого строительства является ..., общей проектной площадью 62,22 кв.м., на 19 этаже, в многоквартирном многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ....

Согласно Договору Застройщик обязан гарантировать качество строительства дома, в котором находится квартира.

Согласно экспертного заключения ... от < дата > стоимость устранения выявленных дефектов за вычетом строительных материальных (годных, не годных) остатков составляет 102 100 руб., стоимость услуг эксперта 35 000 руб.

< дата > истец обратилась к ответчику с досудебным требованием о возмещении стоимости устранения строительных недостатков и дефектов. Данное требование получено застройщиком.

На основании вышеизложенного, истец просит: взыскать с ООО СЗ «СУ № 4» в пользу Салиховой Г.Р. стоимость строительных недостатков и дефектов в размере 102 100 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 35 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 307 рублей 20 коп., компенсацию морального вреда в сумме 35 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в польщу истца стоимость строительных недостатков и дефектов в размере 97 840 руб., остальные требования оставлены без изменений.

В судебном заседании исследовано письменное заявление представителя истца Арестовой Э.В., действующей по доверенности, об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

    1.    По настоящему мировому соглашению представитель истца Арестова Э.В., действуя в интересах истца Салиховой Г.Р., в рамках гражданского дела ... отказывается от исковых требований к ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4», в том числе:

- о взыскании с ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4» в пользу Салиховой Г.Р. стоимости строительных недостатков и дефектов в размере 97 840 рублей; расходов по оплате услуг эксперта в размере 35 000 рублей; расходов на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей; расходов по оплате услуг нотариуса в размере 2 000 рублей; расходов по оплате почтовых услуг в размере 307 рублей 20 коп.: компенсации морального вреда в сумме 35 000 рублей; штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

    2.     В свою очередь Ответчик ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4» обязуется выплатить не позднее тридцать первого января две тысячи двадцать третьего года истцу Салиховой Г.Р. стоимость строительных недостатков и дефектов в размере 97 840 рублей; расходов но оплате услуг эксперта в размере 35 000 рублей; расходов на оплачу юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 2 000 рублей; расходов по оплате почтовых уедут в размере 307 рублей 20 коп.: итого 160 147,20 руб. на расчетный счет Салиховой Г.Р..

Все остальные расходы, включая судебные, прямо или косвенно понесенные Сторонами в рамках настоящего дела и не указанные в настоящем Мировом соглашении. Стороны не компенсируют друг другу, каждая сторона остается с теми затратами, которые понесла, либо может понести.

    3. Мировое соглашение не нарушает нрава и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    4.    Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом

Представитель ответчика Генералова И.В., действующая на основании доверенности от 16.11.2022 г., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о согласии на утверждении судом условий мирового соглашения.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.153.10 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Согласно п.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, с учетом времени, предоставленного сторонам для урегулирования спора, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, прекратив производство по делу.

    Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Салиховой Г.Р. и ООО Специализированным Застройщиком «Строительное Управление №4», согласно условий которого:

    1.    По настоящему мировому соглашению представитель истца Арестова Э.В., действуя в интересах истца Салиховой Г.Р., в рамках гражданского дела № 2-2880/2022 отказывается от исковых требований к ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4», в том числе:

- о взыскании с ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4» в пользу Салиховой Г.Р. стоимости строительных недостатков и дефектов в размере 97 840 рублей; расходов по оплате услуг эксперта в размере 35 000 рублей; расходов на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей; расходов по оплате услуг нотариуса в размере 2 000 рублей; расходов по оплате почтовых услуг в размере 307 рублей 20 коп.: компенсации морального вреда в сумме 35 000 рублей; штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца - за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

    2.     В свою очередь Ответчик ООО Специализированный Застройщик «Строительное Управление №4» обязуется выплатить не позднее тридцать первого января две тысячи двадцать третьего года истцу Салиховой Г.Р. стоимость строительных недостатков и дефектов в размере 97 840 рублей; расходов но оплате услуг эксперта в размере 35 000 рублей; расходов на оплачу юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 2 000 рублей; расходов по оплате почтовых уедут в размере 307 рублей 20 коп.: итого; 160 147,20 (Сто шестьдесят тысяч сто сорок семь рублей 20 копеек) на расчетный счет Салиховой Г.Р..

Все остальные расходы, включая судебные, прямо или косвенно понесенные Сторонами в рамках настоящего дела и не указанные в настоящем Мировом соглашении. Стороны не компенсируют друг другу, каждая сторона остается с теми затратами, которые понесла, либо может понести.

    3. Мировое соглашение не нарушает нрава и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    4.    Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом

Производство по делу по исковому заявлению Салиховой Г.Р. к ООО Специализированный застройщик «Строительное управление №4» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации – прекратить.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

         Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

        Судья                                                                                               Л.Ф. Гареева