Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2021 ~ М-1476/2021 от 21.09.2021

                                                                                  Дело № 2-1481/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                 08.12.2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Страховой Л.П.,

с участием истца Махновской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Махновской Н. И. к Аванесову В. С. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Махновская Н.И. обратился в суд с иском к Аванесову В.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, так как она купила данный жилой дом и земельный участок у Кубаревой Е.Г. 01.08.2000 года за 10000 рублей, однако никакого письменного документа между сторонами не заключалось, но 16.11.2000 года Кубарева В.Г. умерла, в связи с чем она предъявляет иск к единственному наследнику умершей Кубаревой Е.Г. ее внуку Аванесову В.С., так как сын Кубаревой В.Г. и отец ответчика Аванесова В.С. – Аванесов С.Г. также умер ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем Махновская Н.И. обратился в суд с уточненным иском к Аванесову В.С. в котором изменила основания своих исковых требований, уменьшив также их размер и просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, указав, что она купила данный жилой дом у Кубаревой Е.Г. 01.08.2000 года за 10000 рублей, однако никакого письменного документа между сторонами не заключалось, но ДД.ММ.ГГГГ года Кубарева В.Г. умерла, и с 2000 года она проживает и открыто и добросовестно осуществляет владение жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, в связи с чем просит признать право собственности на данный жилой дом в порядке приобретательной давности.

    В судебном заседании истица Махновская Н.И. иск поддержала.

    В судебное заседание ответчик Аванесов В.С. не явился и представил в суд письменное заявление о признании иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> принадлежит на праве собственности Кубаревой Е. Г., согласно ответа отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новокубанскому району от 23.11.2021 года, данных технического паспорта и выписки их похозяйственной книги от 30.11.2015 года администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района.

16.11.20000 года Кубарева Е. Г. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.6).

Истец Махновская Н.И. проживает, а также добросовестно и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> 2002 года, то есть более девятнадцати лет, что подтверждается выпиской их похозяйственной книги от 23.11.2021 года администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района.

То есть истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> 2002 года, то есть более девятнадцати лет, в связи суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за Дубининым В. Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., жилой 21 кв.м., в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Махновской Н. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>,

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Махновской Н. И. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                        Оврах В.Е.