Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3406/2022 ~ М-3022/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-3406/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Каримпидиса А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карибова Х.Д. к Чаховой С.Д., Чахову В.А., Чахидис И.В., Чахидис К.В., Чаховой С.В., Карибову Х.Д. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Карибов Х.Д. обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики: Чахова С.Д., Чахов В.А., Чахидис И.В., Чахидис К.В., Чахова С.Ф. и Карибов С.Д. Все расходы по содержанию жилого помещения истец несет самостоятельно, ответчики в жилом доме не проживают более 10 лет, никаких вещей ответчиков в жилом доме не имеется. В содержании жилого помещения ответчики участия не принимают. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца, поскольку он намерен продать жилой дом. Ответчики не были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи истца, следовательно, никаких прав на указанное жилое помещение у них не имеется. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание Карибов Х.Д. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Его представитель Каримпидис А.Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности с 2005 года. В данный момент истец проживает в доме со своей семьей: супругой, дочерью и сыном. Ответчики – родственники истца, которых он давно прописал в доме: в 2011 году – родную сестру Чахову С.Д. и ее мужа Чахова В.А. с детьми Чахидис И.В. и Чахидис К.В.; в 2012 году – брата Карибова С.Д. и в 2013 году племянницу Чахову С.В. Ответчики были членами семьи истца и им нужна была регистрация в России. Но постоянно в России они не жили, иногда приезжали в гости к истцу на месяц-полтора. Сейчас ответчики постоянно проживают в Греции и не могут приехать в Россию из-за сложившейся обстановки, поэтому не могут сняться с регистрационного учета. В настоящее время истец желает продать жилой дом, а регистрация ответчиков препятствует ему в этом. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики Чахова С.Д., Чахов В.А., Чахидис И.В., Чахова С.В., Карибов С.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес> является Карибов Х.Д. с 20.09.2005 года.

Согласно справке Администрации Северного округа г. Оренбурга по указанному адресу зарегистрированы ответчики: Чахова С.Д., Чахов В.А., Чахидис И.В., Чахова С.В., Карибов С.Д.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> подтвердил суду, что он является другом семьи Карибова Х.Д., знает ответчиков, которые истцу приходятся родственниками: братом, сестрой и племянниками. Ответчики постоянно проживают в Греции. Последний раз приезжали в Россию очень давно.

Принимая во внимание то, что ответчики не являются членами семьи истца, между ними и собственником жилого дома соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым домом по <адрес> г.Оренбурга.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Карибова Х.Д. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.12.2022 ░░░░