Решение по делу № 2-1369/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации по № за ним ФИО4 и его несовершеннолетней дочерью ФИО3 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указал, что спорная квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира находится у ответчика на праве хозяйственного ведения и является государственной собственностью.

В судебном заседании истец исковые требования подержал, просил иск удовлетворить по указанным в нём основаниям. Пояснил, что квартирой пользуются на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорной является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы истец ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3

В материалы дела представлен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. на имя истца ФИО4 о предоставлении жилого помещения: состоящее из № комнат в отдельной квартире, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из трех человек. В состав семьи включены: жена –ФИО9, сын –ФИО10, дочь ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 снята с регистрационного учёта по месту жительства в связи с выбытием на другое место жительства. Истцом так же в материалы дела от имени ФИО2 представлено согласие на приватизацию указанной квартиры в общую долевую собственность, по № доле у каждого на имя ФИО12 и ФИО13

Согласно представленных суду документов истец до заселения спорной квартиры по прежнему месту жительства в приватизации жилого помещения не участвовал, право на приватизацию не использовал.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет» (в редакции ФЗ № 170-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.).

При этом в соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации: жилищного фонда в Российской Федерации», является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «Q приватизации жилищного фонда в РФ» (пункт 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит каких-либо оснований, предусмотренных законом, для отказа в приватизации занимаемых истцами жилых комнат в квартире.

."¦

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>- удовлетворить.

Признать за ФИО15, ФИО16 право общей долевой собственности по № доли в праве за каждым на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Зырянова А.А.