Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2289/2019 ~ М-2013/2019 от 05.06.2019

№ 2-2289/19

№ 50RS0033-01-2019-002968-78

                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 г.

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильченко Сергея Владимировича к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко С.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 103,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 859 кв.м, по адресу: <адрес> Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеназванный земельный участок, площадью 859 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В отсутствие разрешения на строительство он возвел на вышеуказанном земельном участке индивидуальный жилой дом. Согласно данным технического паспорта, изготовленного Орехово-Зуевским <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рассматриваемый индивидуальный жилой дом имеет общую площадь 103,9 кв.м, в том числе жилую 40,4 кв.м. Жилой дом возведен им с соблюдением строительных норм и правил, конструктивно надежен, соответствует требованиям и условиям безопасности и эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для эксплуатации, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным специалистами ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр». Согласно данного заключения возведенный объект недвижимости соответствует градостроительным нормам, строение не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Из вышеуказанного следует вывод, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию указанного дома, к получению которых он предпринимал меры, что документально подтверждено. В настоящее время он желает оформить право собственности на указанный жилой дом, однако не может этого сделать в административном порядке.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Горячева А.П.) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащем образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Указанное заявление полномочного представителя истца суд оценивает как признание иска.

Третье лицо по делу, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Крюкова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.В силу ч.1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.В судебном заседании установлено, что Данильченко Сергей Владимирович является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 859 кв.м, по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей Выпиской).В ходе использования данного земельного участка истцом Данильченко С.В. был самовольно возведен новый жилой дом, общей площадью 103,9 кв.м.В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, составленным Орехово-Зуевским <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он состоит из жилого дома - лит.В, мансардного этажа - лит.В1.Заключением Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области, изложенного в письме № от ДД.ММ.ГГГГ Данильченко С.В. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома (лит.В, В1), с разъяснением права на обращение по данному вопросу в суд. Из представленного технического заключения ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушения строительных норм и правил при возведении жилого дома отсутствуют; строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что самовольное строительство истцом жилого дома, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.Суд считает возможным признание иска представителем ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 218, ст.222 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:    Иск Данильченко Сергея Владимировича удовлетворить.Признать за Данильченко Сергеем Владимировичем право собственности на жилой дом (лит.В, В1), общей площадью 103,9 кв.м, согласно данным технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 859 кв.м, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. Председательствующий: Сургай С.А.