Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2024 (2-756/2023;) ~ М-492/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-27/2024

Поступило в суд 21.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года р.п.Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Макаровой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Комаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ордынского района Новосибирской области в интересах неопределенного круга лиц к Камерзанову А. Г. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, занятый береговой полосой водного объекта,

у с т а н о в и л:

Прокурор Ордынского района Новосибирской области указывает, что в ходе прокурорской проверки было установлено, что земельный участок с №, площадью 1749 кв.м., принадлежит на праве собственности Камерзанову А.Г. Указанный земельный участок сформирован в границах береговой полосы водного объекта – Новосибирского водохранилища. Местоположение береговой линии Новосибирского водохранилища, а именно северо-западной части коренного берега, внесено в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Верхне-Обского бассейнового водного управления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища, расположенного на территориях Новосибирской области и Алтайского края». Формирование земельного участка нарушает права граждан на свободный доступ к водному объекту и его береговой полосе. Прокурор с учетом уточнений просит признать отсутствующим право собственности Камерзанова А.Г. на часть земельного участка, площадью 428 кв.м., с № в координатах экспертного заключения ООО «Новостройэксперт», исключить из ЕГРН запись о части земельного участка, площадью 428 кв.м., с №.

Помощник прокурора Комарова О.В. поддержала исковые требования по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Камерзанов А.Г. в судебное заседание не явился. Представители ответчика Еремеева Л.В., Рева Д.Н. с иском не согласились, пояснили, что земельный участок предоставлялся на законном основании, основание предоставления участком прокурором не оспорено. Отсутствуют основания для признания прав отсутствующим на весь участок, прокурором избран ненадлежащий способ защиты. РФ не имеет исключительное право на прибрежную полосу. На момент образования земельного участка в 1988 г. нарушений не было, реестровая ошибка экспертом не выявлена, берег разрушается, в связи с чем береговая полоса сдвигается в сторону участков. Поэтому делить участок нельзя, так как процесс разрушения берега не прекращается. Берегоукрепление уполномоченными органами не проводится. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть образован до вступления в силу Водного кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. На земельном участке имеется дом и капитальные строения, их перенос является нецелесообразным, в связи с чем прокурор лишает прав на данные объекты ответчика. Прокурором не предоставлены доказательства об отсутствии доступа на береговую полосу. Вдоль земельного участка со стороны берега должна быть <адрес>, однако ее фактически нет, так как она занята водой, доступ к участкам осуществляется по переулку, идущему перпендикулярно <адрес>, что также доказывает смещение береговой линии и береговой полосы в сторону участков.

Представитель третьего лица – Верхне-обское БВУ Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Росимущества по НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.6ВК РФ поверхностныеводныеобъекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являютсяводнымиобъектамиобщего пользования, то есть общедоступнымиводнымиобъектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1).

Полоса земли вдоль береговой линии (границыводногообъекта)водногообъектаобщего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосыводныхобъектовобщего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. (часть 6).

В силу ч. 1 ст.8ВК РФводныеобъектынаходятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 8 статьи28Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", отчуждению в соответствии с данным федеральным законом не подлежатземельныеучасткивсоставеземельводногофонда и общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары,водныеобъекты, пляжи и другиеобъекты).

По смыслу приведенных выше норм права,водныеобъектыи их береговая полоса отнесены кобъектамобщего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данныеобъектымогут находиться только в федеральной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в состав сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, вносимых в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка.

Частью 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Земельный участок, площадью 1749 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с № принадлежит на праве собственности Камерзанову А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, границы участка установлены, категория участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Границы земельного участка установлены на основании заявления ФИО и на основании Описания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастр» (л.д. 30-35). Определены поворотные точки границ земельного участка, площадь участка составила 1750 кв.м., участок имеет Г-образную конфигурацию. При этом суд отмечает, что при проведении кадастровых работ кадастровый инженер не согласовывал границу, смежную с береговой полосой. Постановлением главы администрации Вагайцевского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка были утверждены (л.д. 29 оборот).

Первоначальным собственником земельного участка являлся ФИО1. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Вагайцевского сельского совета. Площадь участка с № по договору составляла 1750 кв.м. (л.д. 82).

В дальнейшем собственником земельного участка являлись Рева Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от 15.04.2005по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145), а затем на основании соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 92).

Границы участка уточнялись на основании межевого плана от 2013 года кадастровым инженером, площадь участка составила 1749 кв.м. При этом суд отмечает, что кадастровым инженером использовалась ортофотосъемка населенного пункта 2000 года, согласно которой на схеме расположения земельного участка по состоянию на 2000 год указано местоположение земельного участка относительно береговой линии. Кадастровый инженер перенес параллельно границу участка, идущую вдоль берега, которая имелась в ГКН, частично высвобождая береговую полосу. На указанной схеме также изображен фактически существующий соседний участок через переулок Садовый, который расположен на значительном удалении от береговой линии по сравнению с участком с № При проведении указанных кадастровых работ кадастровый инженер не согласовывал границу, смежную с береговой полосой. (л.д. 146-148)

Право собственности за Камерзановым А.Г. на земельный участок, площадью 1749 кв.м., с № было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцом по которому выступала ФИО2., площадь участка составила 1749 кв.м. (л.д.97-98).

Распоряжением Верхне-Обского бассейнового водного управления № 1 от 29.11.2017 утверждено местоположение береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища, расположенного на территории Новосибирской области и Алтайского края. Границы береговой линии внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-60).

Согласно схеме Росреестра (л.д.16) земельный участок с № располагается в пределах береговой полосы.

Частью 8 ст.27 ЗК РФ установлено, что приватизацияземельныхучастковв пределах береговой полосы, установленной в соответствии сВоднымкодексом Российской Федерации, а такжеземельныхучастков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры,вграницахтерриторий общего пользования, запрещается.

Согласно ст. 6 п. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Согласно ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта).

В силу пункта 52 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.

Согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (нормы законодательства приведены в редакции, действовавшей на момент формирования земельного участка) отчуждению в соответствии с данным федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов, водоохранного и санитарно-защитного назначения, общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие).

По смыслу приведенных выше норм права, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

До принятия постановления Правительства РФ № 377 от 29.04.2016 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" законодательством не было установлено требование о внесении координат береговой линии в государственный кадастр недвижимости. Также в этот период отсутствовала норма, что береговая линия считается установленной с момента внесения сведений о ней в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 9 постановления Правительства РФ № 377 от 29.04.2016 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" установление местоположения береговой линии водохранилищ и их частей осуществляется картометрическим способом на основе местоположения соответствующих объектов гидрографии, а также сведений о нормальных подпорных уровнях воды, содержащихся в проектах соответствующих водохранилищ.

Частью 8 ст.27 ЗК РФ установлено, что приватизацияземельныхучастковв пределах береговой полосы, установленной в соответствии сВоднымкодексом Российской Федерации, а такжеземельныхучастков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры,вграницахтерриторий общего пользования, запрещается.

Согласно ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта).

В силу пункта 52 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

До принятия постановления Правительства РФ № 377 от 29.04.2016 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" законодательством не было установлено требование о внесении координат береговой линии в государственный кадастр недвижимости. Также в этот период отсутствовала норма, что береговая линия считается установленной с момента внесения сведений о ней в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 9 постановления Правительства РФ № 377 от 29.04.2016 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" установление местоположения береговой линии водохранилищ и их частей осуществляется картометрическим способом на основе местоположения соответствующих объектов гидрографии, а также сведений о нормальных подпорных уровнях воды, содержащихся в проектах соответствующих водохранилищ.

Согласно заключению эксперта ООО «Новостройэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ, береговая полоса Новосибирского водохранилища частично расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №. Площадь части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной в береговой полосе Новосибирского водохранилища, составляет 428 кв.м. в координатах 1 <данные изъяты> В границах территории пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с береговой полосой Новосибирского водохранилища расположены следующие объекты: беседка частично, теплица частично, теплица полностью, ограждение частично. Теплицы возможно переместить за границы береговой полосы, беседка имеет прочную связь с землей. Перенос беседки потребует ее демонтажа, что приведет к несоизмеримым затратам. Оргаждение подлежит демонтажу. Реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствует. Изменение границ земельного участка с кадастровым номером № возможно на основании решения суда для исправления реестровой ошибки, в таком случае, конфигурация земельного участка будет описана совокупностью точек, при этом часть земельного участка, находящаяся в береговой полосе будет исключена из площади земельного участка. Площадь измененного земельного участка составляет 1321 кв.м. В связи с тем, что в материалах дела отсутствует координатное описание береговой линии по состоянию на 2003 год, фактический урез воды может меняться в зависимости от ряда обстоятельств, определить наличие пересечения границ земельного участка с № с фактически существующей береговой полосой Новосибирского водохранилища в момент формирования земельного участка, не представляется возможным (л.д. 170-194).

Заключение эксперта является мотивированным, выводы являются обоснованными, иллюстрированы схемами и таблицей, основаны на натурном осмотре земельного участка, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем суд кладет данное заключение в основу решения суда.

Оценивая довод ответчика об отсутствии нарушений при формировании участка и возникновения на него прав первоначального собственника, а в последующем прав ответчика, а также разрушения берега Новосибирского водохранилища и информацию ФГБВУ «Центррегионоводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

Согласно заключению эксперта ООО «Новостройэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ дата присвоения кадастрового номера спорному земельному участку – ДД.ММ.ГГГГ, границы участка утверждены ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 были выполнены работы по исправлению кадастровой ошибки. На момент образования земельного участка и постановки на кадастровый учет земельного участка с №, сведения о прохождении береговой линии Новосибирского водохранилища отсутствовали в ЕГРН, поэтому нарушения, связанные с наложением его границ на границы береговой полосы отсутствовали.

Данный вывод сделан экспертом, исходя из даты внесения сведений в ЕГРН о береговой линии Новосибирского водохранилища.

Вместе с тем, положениями Водного кодекса Российской Федерации в редакции (статьи 11, 20, 34 - 36, 40), действовавшей на момент формирования земельных участков, так и положениями Водного кодекса Российской Федерации (статьи 5 - 6, 8, 65) установлено, что поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 31 Водного кодекса Российской Федерации содержание права собственности на водные объекты определяется гражданским законодательством и названным кодексом. Понятие владения не применимо во всей полноте к водным объектам, поскольку сосредоточенная в них вода находится в состоянии непрерывного движения и водообмена.

Согласно статье 32 Водного кодекса Российской Федерации предметом права собственности на водные объекты выступает водный объект в целом. К водным объектам и правам пользования ими применяются общие правила гражданского законодательства об объектах гражданских прав, если иное не предусмотрено указанным кодексом.

В силу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

То обстоятельство, что в собственности ответчика в границах земельного участка незаконно находилась часть береговой полосы, не свидетельствовало о том, что Российская Федерация не являлась владельцем водного объекта в целом, а потому избранный прокурором способ защиты нарушенного права соответствует материальному закону, установленным фактическим обстоятельствам и специфике водного объекта, права на который принадлежали публично-правовому образованию, что соответствует правовой позиции восьмого кассационного суда общей юрисдикции № 88-22149/2023 от 24.10.2023.

Водоем не является замкнутым водным объектом, имеет гидравлическую связь с другими поверхностными водными объектами, является федеральной собственностью и водным объектом общего пользования. В связи с этим, как верно указано прокурором, образование земельного участка и передача в собственность ответчика произведены с нарушением требований закона.

Избранный прокурором способом защиты права Российской Федерации и неопределенного круга лиц не противоречит разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 52 постановления Пленума 10/22 о возможности обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим для владеющего собственника спорного имущества, данный спор не является межевым спором в чистом виде.

Согласно п. 14 постановления Правительства РФ № 377 от 29.04.2016 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов", местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии в ЕГРН.

Поскольку земельный участок с №был поставлен на кадастровый учет до принятия распоряжения Верхне-обского бассейнового водного управления № 1 от 29.11.2017 об утверждении местоположение береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища, то при определении местоположения границ данного земельного участка должна была быть учтена ширина береговой полосы водного объекта, которая была закреплена в силу действующего законодательства– 20 метров от стационарной точки подпорного уровня воды.

Однако существовавшая в силу законодательства береговая полоса не была учтена при формировании земельного участка, в связи с чем, часть участка, площадью 428 кв.м. была сформирована за счет береговой полосы.

В дальнейшем установленная береговая линия не была оспорена ответчиками в установленном законом порядке. Суду не предоставлены доказательства того, что на момент образования земельного участка фактически существовавшая береговая линия отличалась от береговой линии, внесенной в последствии с ЕГРН в зоне расположения спорного участка.

Кроме того, суд приходит к выводу, что ответчик на момент приобретения земельного участка должен был убедиться в силу добросовестности на основании ст. 10 ч.5 ГК РФ о характеристиках приобретаемого земельного участка, а именно близости расположения к водному объекту.

Таким образом, часть (428 кв.м.) земельного участка с №, занято береговой полосой в координатах <данные изъяты> В связи с чем, береговая полоса подлежит освобождению, а зарегистрированное право на часть земельного участка в площади 428 кв.м. подлежит признанию отсутствующим, так как в силу указанных выше норм права береговая полоса находится в государственной собственности и в силу заключения эксперта ООО «Новостройэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно разделить, высвободив береговую полосу. Оставшийся земельный участок будет занимать площадь 1321 кв.м. <адрес> будет соответствовать размерам предоставления земельных участков. Границы земельного участка при таких обстоятельствах не приводят к вклиниванию и вкрапливанию, чересполосице (ст. 11.9 ч.6 ЗК РФ). При исключении сведений ЕГРН части участка в точках 1-2-3-4 экспертного заключения ООО «Новостройэксперт» № С.2238.23 от ДД.ММ.ГГГГ, указанная граница будет являться границей, отделяющей оставшийся участок ответчика, площадью 1321 кв.м. от береговой полосы, в остальных точках участок остается неизменным.

Согласно ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Требований в отношении строений суду не заявлено.

Поскольку прокурор обращается в защиту интересов Российской Федерации, в собственности которой в силу названных выше норм законодательства находятся водные объекты и береговая полоса общего доступа, образование земельных участков на береговой полосе не осуществляется, однако ответчик зарегистрировал право собственности на часть участка береговой полосы, площадью 428 кв.м., право ответчика в данной части надлежит признать отсутствующим. Оснований для признания права отсутствующим на весь земельный участок не имеется, поскольку суду предоставлены доказательства о возможности раздела данного участка по указанным выше обстоятельствам, что будет направлено на защиту прав всех участников данного спора.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения сведений в ЕГРН в отношении части земельного участка с №.

Наличие права собственности за ответчиками на часть береговой полосы препятствует собственнику – Российской Федерации выполнению мероприятий по охране, защите водного объекта и воспроизводству его биоресурсов, а также использованию участка береговой полосы по назначению, чем нарушаются права собственника – РФ и неопределенного круга лиц, имеющих право использовать береговую полосу по ее назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать отсутствующим права собственности Камерзанова А. Г. на часть (428 кв.м.) земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, по заключению экспертизы ООО «Новостройэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ в координатах: <данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границах части (428 кв.м.) земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, по заключению экспертизы ООО «Новостройэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ в координатах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 22.02.2024 года.