Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2022 (2-8202/2021;) ~ М-8327/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-998/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 г. пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матяш ФИО6, действующего в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Матяш ФИО7, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» (Филиал «Московский») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № спорное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. С указанной даты он, а также с ДД.ММ.ГГГГ его несовершеннолетняя дочь Матяш А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Истец обратился в Администрацию г.о. Щелково, Минобороны России с заявлениями о заключении договора социального найма и разрешения на приватизацию жилого помещения.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Щелково сообщила, что передать указанное помещение в собственность граждан не может, так как не является собственником жилого помещения, а также управомоченным лицом собственника жилого помещения № <адрес>; указанное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности г.о. Щелково, приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Щелковского муниципального района Московской области» в собственность муниципального образования не передавалось. За решением вопроса о принятии в муниципальную собственность г.о. Щелково, включении в реестр объектов муниципального имущества г.о. Щелково жилого помещения, заключении договора социального найма, а также передачи жилого помещения в собственность граждан рекомендовано обратиться в суд.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации сообщило, что департамент в отношении истца не принимал решения о предоставлении жилой площади, в связи с чем, заключить договор социального найма с истцом на спорное жилое помещение не представляется возможным. Также истцу сообщено, что ордер и регистрация по месту жительства является самостоятельным основанием для проживания и пользования жилым помещением. На основании изложенного, истец просит суд признать за Матяш ФИО8, Матяш ФИО9 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 76,4 кв.м, по ? доли каждому.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель Боярова С.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ранее истцы в приватизации не участвовали, разрешить вопрос приватизации жилого помещения в досудебном порядке не представляется возможным.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» (Филиал «Московский») в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Матяш И.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанной даты он, а также с ДД.ММ.ГГГГ его несовершеннолетняя дочь Матяш А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец обратился в Администрацию г.о. Щелково, Минобороны России с заявлениями о заключении договора социального найма и разрешения на приватизацию жилого помещения.

Ответом №П-3779 от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Щелково сообщила, что передать указанное помещение в собственность граждан не может, так как не является собственником жилого помещения, а также управомоченным лицом собственника жилого помещения № <адрес> указанное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности г.о. Щелково, приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Щелковского муниципального района Московской области» в собственность муниципального образования не передавалось. За решением вопроса о принятии в муниципальную собственность г.о. Щелково, включении в реестр объектов муниципального имущества г.о. Щелково жилого помещения, заключении договора социального найма, а также передачи жилого помещения в собственность граждан рекомендовано обратиться в суд.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации сообщило, что департамент в отношении истца не принимал решения о предоставлении жилой площади, в связи с чем, заключить договор социального найма с истцом на спорное жилое помещение не представляется возможным. Также истцу сообщено, что ордер и регистрация по месту жительства является самостоятельным основанием для проживания и пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестр муниципальной собственности указанная квартира как объект права не включена, сведения о зарегистрированных правах на занимаемую истцом квартиру в органах Росреестра отсутствуют.

Истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, что подтверждается материалами дела, следовательно, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих об отнесении занимаемого истцами жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в материалах дела не имеется, каких-либо предусмотренных действующим законодательством ограничений либо запретов на приватизацию жилого помещения, занимаемого истцами, материалы дела также не содержат. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств отнесения квартиры, занимаемой истцами, к специализированному жилищному фонду.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матяш ФИО10, Матяш ФИО12 - удовлетворить.

Признать за Матяш ФИО11, Матяш ФИО13 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 76,4 кв.м, по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Щёлковский городской суд.

Судья                                Т.А. Малинычева