Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2799/2019 ~ М-1177/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-2799/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 18 марта 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веденеева И. А. к Кузнецовой Ю. А., Станковой Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

08.02.2019 Веденеев И.А. обратился в суд с иском к Кузнецовой Ю.А., Станковой Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что является собственником комнаты общей площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени по месту регистрации не проживают, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членами его семьи не являются, просил признать Кузнецову Ю.А., Станкову Я.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Веденеев И.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Кузнецова Ю.А. и Станкова Я.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Заслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, свидетелей ФИО1, ФИО2, подтвердивших доводы истца, исследовав материалы дела, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы реестрового дела следует, что Станкова Я.А. на основании договора купли-продажи от 10.11.2014 являлась собственником комнаты общей площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

22.01.2016 по договору дарения, заключенному между Станковой Я.А. и ФИО3, к последнему перешла в собственность 1/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную комнату, а 99/100 доли он приобрел на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного со Станковой Я.А.

На момент рассмотрения дела собственником спорной комнаты является Веденеев И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2016.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от 05.02.2019, представленной обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЫ ВМЕСТЕ», справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 11.03.2019, в принадлежащем Веденееву И.А. жилом помещении зарегистрированы Кузнецова Ю.А., Станкова Я.А.

Поскольку каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиками относительно прав пользования спорным жилым помещением не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчиков по месту регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования Кузнецовой Ю.А., Станковой Я.А. спорным жилым помещением утрачены.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Веденеева И. А. к Кузнецовой Ю. А., Станковой Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Ю. А., Станкову Я.А. утратившими право пользования жилым помещением (комната, площадью 12,5 кв.м), расположенным по адресу: <адрес>.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия Кузнецовой Ю. А., Станковой Я.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (комната, площадью 12,5 кв.м).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.03.2019.

Судья Думова Е.Н.