Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2024 (2-8998/2023;) ~ М-8626/2023 от 30.11.2023

Дело 2-1033/2024

50RS0052-01-2023-011206-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Елисеенкова Н.М.,

при помощнике судьи Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной ФИО7 к Морозову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Н.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Морозову Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Морозов Д.А. П. 3.4. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован ответчик – Морозов Д.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности. На дату обращения с иском в суд ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи истца, совместно с истцом в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не вел, в связи с чем права пользования как члены семьи истца на квартиру не приобрел, оплата услуг ЖКХ осуществляется непосредственно истцом как собственником жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Морозова Д.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель - Андреев Я.Г., действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

В судебное заседание ответчик Морозов Д.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Морозов Д.А.

П. 3.4. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован ответчик – Морозов Д.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в течении 10 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности.

На дату обращения с иском в суд ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи истца, совместно с истцом в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркиной ФИО9 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Морозова ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Морозова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.А. Малинычева