Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1991/2023 ~ М-935/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1991/2023

22RS0066-01-2023-001137-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                                                                                         г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Чернигиной О.А.,

при секретаре                                          Зудилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Быковой Лидии Николаевны к администрации г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Быкова Л.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на 13/38 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом было приобретено 13/38 доли дома по адресу: <адрес>, 13/38 доли приобрел ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ Быковой Л.Н. и ФИО4 выкуплено по 13/38 доли земельного участка каждым согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ у администрации г. Барнаула. Договор полностью оплачен. Право собственности на 13/38 доли истца зарегистрировано, право собственности на 13/38 доли ФИО4 не было зарегистрировано.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела 12/38 дома и 12/38 земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умирает. Право собственности на 13/38 долей дома наследует дочь Леонова Н.В., данную долю дома Леонова Н.В. согласно договора дарения дарит истцу.

На долю земельного участка Леонова Н.В. наследственные права оформить не смогла, так как право собственности на долю не было зарегистрировано.

Весь дом перешел в единоличную собственность истца.

13/38 доли земельного участка зарегистрировать на Быкову Л.Н. отказываются, так как договор был заключен на данную долю с ФИО4 Новый договор администрация г. Барнаула отказывается заключать, так как ФИО4 исполнены все обязательства.

На основании вышеизложенного, для признания права собственности на 13/38 доли земельного участка, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Быкова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законном порядке, направила в суд своего представителя Корчмину Е.Г., которая поддержала исковые требования, пояснила, что договор заключенный с администрацией был полностью оплачен, отказывают в регистрации, так как нет собственника. Наталья не смогла вступить в наследство на долю земельного участка.

Ответчик администрация г. Барнаула в суд своего представителя не направила, согласно представленного письменного отзыва, принятие решения оставляет на усмотрение суда, договор купли-продажи исполнен сторонами в полном объеме.

Ответчик Комитет по земельным ресурсам и землеустройства г. Барнаула в суд своего представителя не направил, согласно представленного письменного отзыва, просят рассмотреть дело без участия представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать, так как Комитет прав и законных интересов истца не нарушал.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо Леонова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что отец в свое время не зарегистрировал право собственности на долю земельного участка, приняла наследство на долю жилого дома и подарила Быковой Л.Н.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела Быкова Л.Н., ФИО4 приобрели в долевую собственность по 13/38 доли каждый дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Барнаула и Быкова Л.Н., ФИО4 заключили договор купли-продажи земельного участка №, согласно договора Быкова Л.Н. 13/38 долей земельного участка и ФИО4 приобрели 13/38 долей земельного участку.

Данный договор исполнен сторонами, что подтверждается ответом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Также, Быкова Л.Н. приобрела в свою собственность 6/19 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному регистрационному делу по запросу суда, следует, что Быковой Л.Н. подавались документы на регистрацию доли земельного участка, принадлежащей ей, на Быкову Л.Н. зарегистрировано 25/38 доли в общей долевой собственности, ФИО4 за регистрацией права собственности на долю земельного участка не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет право наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (дня смерти наследодателя).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства.

На основании ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом.

Кроме того, на основании ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

К нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО4 обратилась дочь Леонова Н.В.

Леоновой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 13/38 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Леонова Н.В. передала Быковой Л.Н. в собственность 13/38 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок, в пределах которого расположено указанное недвижимое имущество не оформлялось.

Право собственности ФИО4 на 13/38 доли земельного участка Леонова Н.В. унаследовать не смогла, так как право собственности ФИО4 на данную долю земельного участка не было оформлено при жизни.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, Быковой Л.Н. по договору дарения перешло право собственности на 13/38 долей жилого дома, соответственно к ней перешло право собственности на 13/38 долей земельного участка, на котором находится жилой дом.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Быковой Л.Н. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 13/38 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.