Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2024 ~ М-385/2024 от 22.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Черкасовой И.А., с участие представителя заявителя Тулигенова Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-595/2024 по заявлению администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация МО «Поселок Верхний Баскунчак» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети теплоснабжения от квартальной котельной протяженностью 5 572 м, адрес: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что 13 октября 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный. Признание права собственности на разводящие сети водоснабжения необходимо в целях полноправного владения и содержания сетей водоснабжения при исполнении полномочий органа местного самоуправления. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО «Поселок Верхний Баскунчак». Оснований для признания права собственности на объект нет. В течении трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Доказательством, свидетельствующим о вступлении заявителя во владение вещью, является то, что сооружение представляет собой разводящую сеть теплоснабжения, которая используется в системе теплоснабжения поселка Верхний Баскунчак с муниципальными котельными. Собственником котельных, используемых только совместно с централизованной сетью, является МО «Поселок Верхний Баскунчак». Просили суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, разводящие сети теплоснабжения от квартальной котельной протяженностью 5 573 м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» Сорокина О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, также в заявлении пояснила, что указанный объект недвижимости является линейным.

Представитель администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» Тулигенов Е.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц: Муниципального отдела управления федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Ахтубинскому району и ЗАТО Знаменск, Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по заявлению не представили.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведения о принятии данного искового заявления размещены на сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя Тулигенова Е.С., исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в соответствии с Порядком ведения единого государственного реестра недвижимости, установленном Приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 01 июня 2021 года № П/0241.

Как указано в статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.    

Судом установлено, что 13 октября 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, разводящие сети теплоснабжения от квартальной котельной протяженностью 5 573 м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер регистрации № что следует из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 3).

Как следует из выписки ЕГРН от 20 марта 2024 года, указанному сооружению присвоен кадастровый №, протяженность 5 573 м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети теплоснабжения от квартальной котельной, правообладатель - администрация МО «Поселок Верхний Баскунчак», принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, 13 октября 2023 года, номер регистрации №

Из письма кадастрового инженера ФИО3 от 12 марта 2024 года следует, что сооружение (разводящие сети теплоснабжения протяженностью 5 573 м) с кадастровым номером №, является линейным объектом.

Сведений о наличии права собственности на спорный объект не имеется, также не имеется сведений о том, что спорный объект значится в реестре муниципального имущества МО «Ахтубинский район».

С 13 октября 2023 года (момент принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества) до настоящего времени никто о своих правах на данный объект не заявил.

Заявление подано администрацией МО «Поселок Верхний Баскунчак» по истечении трехмесячного срока с момента постановки указанного объекта на учет, то есть с соблюдением правил, установленных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Все условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества заявителем по данному гражданскому делу соблюдены.

Учитывая, что доказательств тому, что указанный в заявлении объект недвижимости, является чьей-либо собственностью, суду не представлено, со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев, требования администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» о признании права муниципальной собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Поселок Верхний Баскунчак» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - разводящие сети теплоснабжения от квартальной котельной протяженностью 5 573 м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.