Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-29/2023 (2-971/2022;) ~ М-877/2022 от 21.11.2022

№2-29/2023

УИД: 30RS0014-01-2022-001367-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Астраханская область г. Харабали 2 февраля 2023г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Парасотченко М.А.,

при секретаре судебного заседания Ажахметовой К.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вовченко К.А. к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании ответчика выполнить определенные действия

установил:

Вовченко К.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании ответчика выполнить определенные действия, указывая, что истец Вовченко К.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником смежного участка (<адрес>) является Сысуев Е.М. На протяжении длительного времени между сторонами сложилась спорная ситуация по поводу скопления дождевой и талой воды на участке Сысуева Е.М., вода скапливается под стенами жилого дома Вовченко К.А., от этого происходит неминуемая подмочка, плесневеют стены, создается угроза подмочки фундамента. Истец неоднократно просила ответчика сделать на своем участке нормальный сток воды, а также разрешить истцу сделать отмостку и гидроизоляцию фундамента своего дома. Однако ответчик препятствует истцу в обустройстве гидроизоляции и отмостки фундамента своего жилого дома, препятствует в проходе вдоль стены жилого дома истца для его обслуживания и ремонта; до сих пор не установил водоотлив с кровли хозяйственной постройки и не выполнил работы по очистке и углублению существующей водоотводной канавы, соблюдая уровень для отвода дождевых и талых вод. Специалисты администрации МО «Харабалинский район» неоднократно проверяли изложенные факты. Бездействием ответчика нарушаются права истца (владения и пользования собственностью, нанесению неминуемого ущерба от затопления).

Просит суд обязать Сысуева Е.М. не препятствовать Вовченко К.А. в проходе вдоль стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для его обслуживания, в том числе не препятствовать в производстве работ по обустройству гидроизоляции и отмостки фундамента жилого дома; установить водоотлив с кровли хозяйственной постройки, расположенной вблизи стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с уклоном в противоположную сторону от указанного жилого дома; обязать ответчика переобустроить кровлю хозяйственной постройки (навеса), прилегающего к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, установив уровень уклона кровли навеса в сторону территории общего пользования (<адрес>); выполнить работы по очистке и углублению существующей водоотводной канавы, соблюдая уровень уклона для отвода дождевых (талых) вод с выводом данной водоотводной канавы за пределы принадлежащего ответчику земельного участка (<адрес>), поддерживать ее в надлежащем состоянии, не допуская образования препятствий (захламления, заиливание, зарастания и пр.) в стоке дождевых (талых) вод.

Истец Вовченко А.А., представитель истца Скуденков А.В., ответчик Сысуев Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, в их отсутствие.

Суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения в отсутствие сторон, при наличии письменных заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 1-3 ст. 153.8 ГПК Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу положений ст. 153.9 ГПК Российской Федерациимировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

По смыслу приведенных нормативных положений суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что истец Вовченко К.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Сысуев Е.М.

Согласно акту обследования домовладений, расположенных по адресу: <адрес>, специалистами администрации МО «Харабалинский район» установлено, что хозяйственная постройка выполнена на расстоянии 1 м от жилого дома <адрес>, но вплотную к жилому дому <адрес>, собственником домовладения <адрес>, выполнен навес с покрытием из асбестоцементных листов и с клоном на территорию земельного участка <адрес>. Под навесом на земле уложен желоб для отвода воды на территорию общего пользования. Под ограждением вырыто небольшое углубление для вывода воды на территорию общего пользования. Водоотлив с кровли хозяйственной постройки отсутствует. Отмостка у жилого дома <адрес>, со стороны домовладения <адрес>, отсутствует. На территории общего пользования уровень земли занижен, поэтому дождевая и талая вода может скапливаться и просачиваться под фундамент дома <адрес>.

26 января 2023г. между сторонами достигнуто мировое соглашение.

Представленное сторонами мировое соглашение по настоящему делу содержит следующие условия:

1. Вовченко К.А., руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации полностью отказывается от всех заявленных исковых требований к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязании совершения определенных действий.

Настоящим соглашением, истец Вовченко К.А. и ответчик Сысуев Е.М. установили:

1.1. Вовченко К.А. не позднее, чем за 8 (восемь) суток до начала строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> обязуется направить (вручить) Сысуеву Е.М. письменное уведомление об этом, содержащее дату начала указанных работ, ориентировочный (примерный) срок производства данных работ (то есть примерный срок окончания работ) и перечь (список) лиц, которые будут непосредственно задействованы в производстве строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес>;

1.2. В свою очередь, Сысуев Е.М., обязуется в течение 4 (четырех) суток со дня получения уведомления, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, в письменной форме согласовать Вовченко К.А. дату/время начала строительно-технических работ, разумный срок (но не менее пяти суток) производства работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и перечень лиц, которые будут непосредственно задействованы (допущены) в производстве указанных строительно-технических (ремонтных) работ;

Срок начала указанных работ, в любом случае, должен быть установлен на дату, не позднее 12 (двенадцати) календарных дней со дня получения ответчиком вышеуказанного уведомления.

1.3. После проведения вышеуказанных согласований, в установленную сторонами дату/время, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется приступить к производству строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и закончить их в установленное сторонами время.

1.3.1. В случае невозможности завершения строительно-технических работ в установленный срок, Вовченко К.А. в письменной форме уведомляет (направляет, вручает) Сысуева Е.М. об этом с указанием причин и нового срока окончания работ. Сысуев Е.М. после получения указанного уведомления, обязуется в течение трех суток согласовать новую дату завершения указанных строительно-технических работ.

1.4. Сысуев Е.М. обязуется не препятствовать в производстве строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в согласованные сторонами сроки;

1.5. После завершения работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется убрать весь строительный мусор, образовавшийся в ходе проведения указанных строительных работ.

1.5.1. Также с целью проведения работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца), стороны договорились о следующем:

1) Вовченко К.А. за 8 (восемь) суток до начала работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы письменно уведомляет об этом Сысуева Е.М.. Уведомление должно содержать дату/время начала работ; примерный срок проведения работ, а также перечень лиц, которые будут непосредственно задействованы для производства указанных работ;

2) Сысуев Е.М. в течение 4 (четырех) суток обязан согласовать дату/время, разумный срок производства работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы. Срок начала указанных работ, в любом случае, должен быть установлен на дату, не позднее 12 (двенадцати) календарных дней со дня получения ответчиком вышеуказанного уведомления;

3) После проведения вышеуказанных согласований, в установленную сторонами дату/время, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется приступить к производству строительно-технических (ремонтных) работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) и закончить их в обусловленное сторонами время.

4) После завершенияработ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца), Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуются убрать весь строительный мусор, образовавшийся в ходе проведения указанных работ;

5) Сысуев Е.М. обязуется не препятствовать Вовченко К.А. (допущенным лицам) в производстве работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) в согласованные сторонами сроки;

1.5.2. В целях более рационального подхода, выбирая наименее обременительный для сторон способ производства работ, на время проведения строительно-технических работ в рамках настоящего мирового соглашения, Сысуев Е.М. произведет демонтаж части смежного забора (между участками № и № по <адрес>), для целей прохода работников, допущенных к проведению работ и вывоза строительного мусора, в том числе образовавшегося в процессе работ грунта.

После завершения строительно-технических работ, Сысуев Е.М. самостоятельно восстанавливает демонтированную часть забора до состояния, предшествовавшего демонтажу.

1.6.Сысуев Е.М. обязуется поддерживать водоотоводную канаву, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) в надлежащем состоянии, не допуская образования препятствий (захламления, заиливание, зарастания и пр.), в стоке дождевых (талых) вод.

2.Стороны по существу настоящего дела не имеют претензий друг к другу, полностью отказываются от всех требований в рамках настоящего дела, не желают продолжать судебное разбирательство.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и вынести определение, которым производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

3. Затраты на подачу иска, включая государственную пошлину, юридические услуги, а также другие, связанные прямо и/или/косвенно с этим затраты, понесенные сторонами в рамках настоящего дела - сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и интересам третьих лиц, соответствует договоренностям сторон, составлено в четырех одинаковых экземплярах - по одному для истца и для ответчика, один для представителя истца, а также один экземпляр в материалы настоящего дела.

Разрешая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд полагает, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, добровольно, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 153.8-153.11, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлениюВовченко К.А. к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании ответчика выполнить определенные действия, на следующих условиях:

1. Вовченко К.А., руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации полностью отказывается от всех заявленных исковых требований к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязании совершения определенных действий.

Настоящим соглашением, истец Вовченко К.А. и ответчик Сысуев Е.М. установили:

1.1. Вовченко К.А. не позднее, чем за 8 (восемь) суток до начала строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> обязуется направить (вручить) Сысуеву Е.М. письменное уведомление об этом, содержащее дату начала указанных работ, ориентировочный (примерный) срок производства данных работ (то есть примерный срок окончания работ) и перечь (список) лиц, которые будут непосредственно задействованы в производстве строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес>;

1.2. В свою очередь, Сысуев Е.М., обязуется в течение 4 (четырех) суток со дня получения уведомления, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, в письменной форме согласовать Вовченко К.А. дату/время начала строительно-технических работ, разумный срок (но не менее пяти суток) производства работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и перечень лиц, которые будут непосредственно задействованы (допущены) в производстве указанных строительно-технических (ремонтных) работ;

Срок начала указанных работ, в любом случае, должен быть установлен на дату, не позднее 12 (двенадцати) календарных дней со дня получения ответчиком вышеуказанного уведомления.

1.3. После проведения вышеуказанных согласований, в установленную сторонами дату/время, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется приступить к производству строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и закончить их в установленное сторонами время.

1.3.1. В случае невозможности завершения строительно-технических работ в установленный срок, Вовченко К.А. в письменной форме уведомляет (направляет, вручает) Сысуева Е.М. об этом с указанием причин и нового срока окончания работ. Сысуев Е.М. после получения указанного уведомления, обязуется в течение трех суток согласовать новую дату завершения указанных строительно-технических работ.

1.4. Сысуев Е.М. обязуется не препятствовать в производстве строительно-технических (ремонтных) работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в согласованные сторонами сроки;

1.5. После завершения работ по обустройству отмостки и гидроизоляции фундамента жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется убрать весь строительный мусор, образовавшийся в ходе проведения указанных строительных работ.

1.5.1. Также с целью проведения работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца), стороны договорились о следующем:

1) Вовченко К.А. за 8 (восемь) суток до начала работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы письменно уведомляет об этом Сысуева Е.М.. Уведомление должно содержать дату/время начала работ; примерный срок проведения работ, а также перечень лиц, которые будут непосредственно задействованы для производства указанных работ;

2) Сысуев Е.М. в течение 4 (четырех) суток обязан согласовать дату/время, разумный срок производства работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы. Срок начала указанных работ, в любом случае, должен быть установлен на дату, не позднее 12 (двенадцати) календарных дней со дня получения ответчиком вышеуказанного уведомления;

3) После проведения вышеуказанных согласований, в установленную сторонами дату/время, Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуется приступить к производству строительно-технических (ремонтных) работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) и закончить их в обусловленное сторонами время.

4) После завершенияработ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца), Вовченко К.А. (допущенные лица) обязуются убрать весь строительный мусор, образовавшийся в ходе проведения указанных работ;

5) Сысуев Е.М. обязуется не препятствовать Вовченко К.А. (допущенным лицам) в производстве работ по углублению и обустройству водоотоводной канавы, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) в согласованные сторонами сроки;

1.5.2. В целях более рационального подхода, выбирая наименее обременительный для сторон способ производства работ, на время проведения строительно-технических работ в рамках настоящего мирового соглашения, Сысуев Е.М. произведёт демонтаж части смежного забора (между участками № и № по <адрес>), для целей прохода работников, допущенных к проведению работ и вывоза строительного мусора, в том числе образовавшегося в процессе работ грунта.

После завершения строительно-технических работ, Сысуев Е.М. самостоятельно восстанавливает демонтированную часть забора до состояния, предшествовавшего демонтажу.

1.6.Сысуев Е.М. обязуется поддерживать водоотоводную канаву, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> (вблизи жилого дома истца) в надлежащем состоянии, не допуская образования препятствий (захламления, заиливание, зарастания и пр.), в стоке дождевых (талых) вод.

2.Стороны по существу настоящего дела не имеют претензий друг к другу, полностью отказываются от всех требований в рамках настоящего дела, не желают продолжать судебное разбирательство.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и вынести определение, которым производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

3. Затраты на подачу иска, включая государственную пошлину, юридические услуги, а также другие, связанные прямо и / или / косвенно с этим затраты, понесенные сторонами в рамках настоящего дела - сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и интересам третьих лиц, соответствует договоренностям сторон, составлено в четырех одинаковых экземплярах - по одному для истца и для ответчика, один для представителя истца, а также один экземпляр в материалы настоящего дела.

Производство по гражданскому делу №2-29/2023 по исковому заявлению Вовченко К.А. к Сысуеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании ответчика выполнить определенные действия прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Председательствующий М.А. Парасотченко