Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4694/2023 ~ М-3426/2023 от 10.05.2023

50RS0№-64

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2023 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УК Подольск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП УК Подольск обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 043,74 руб., пени в размере 17 112,23 руб., возврат госпошлины 3024,68 руб., почтовые расходы 246,04 руб.

Свои требования мотивирует тем, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП УК Подольск (ранее МУП «ЖПЭТ №») являлось управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, и осуществляла предоставление коммунальных услуг указанного многоквартирного дома на основании Договора управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период не выполняла, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец – представитель МУП УК Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам дела, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП УК Подольск (ранее МУП «ЖПЭТ №») являлось управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, и осуществляла предоставление коммунальных услуг указанного многоквартирного дома на основании Договора управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, а также зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

И искового заявления следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период ФИО1 не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 043,74 руб., пени 17 112,23 руб.

В материалы дела представлена справка о состоянии лицевого счета, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> (л.д. 14-17).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Задолженность, заявленная ко взысканию истцом образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В феврале 2020 года взыскатель обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен.

Исковое заявление направлено в Подольский городской суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности пропущен, поскольку исковое заявление после отмены судебного приказа в августе 2020 года, подано в Подольский городской суд лишь в мае 2023 года, общий срок исковой давности составляет 3 года и должен исчисляться за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявленный истцом период находится за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени подлежат оставлению без удовлетворения.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени оставлены без удовлетворения, то исковые требования о взыскании почтовых расходов, возврате госпошлины подлежат отклонению, как производные.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП УК Подольск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 043,74 руб., пени в размере 17 112,23 руб., возврате госпошлины 3024,68 руб., почтовых расходов 246,04 руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий               Н.<адрес>