Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2023 ~ М-58/2023 от 15.02.2023

2-134/2023

10RS0018-01-2023-000093-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                    24 апреля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре     Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Киселевой И.В., Киселеву С.В., Клычниязовой С.А., Васюткиной К.А., Кочмарову С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с настоящим иском по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: ... являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.07.2015 по 31.07.2021 включительно оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 31.07.2021 образовалась задолженность в размере 59 192,55 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислены пени в размере 23 600,85 руб. Указанную задолженность просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

        Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Клычниязова С.А., Васюткина К.А., Кочмаров С.Л., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Суоярская КУМИ», ООО «Орион», ООО «СКС», Фадеев П.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Клычниязова С.А., Васюткина К.А., Киселева И.В., Киселев С.В. не явились, в представленных письменных возражениях полагали о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.07.2015 по 31.01.2020, а также не подлежащими удовлетворению требования, заявленные за период 2020-2021 гг. в связи с тем, что управляющей компанией не предоставлялись услуги надлежащего качества, а ввиду наличия отдельного входа, отсутствия общего подвального и чердачного помещений, общедомовых приборов учета при наличии альтернативного отопления (котла) также об отсутствии обязанности по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание ответчик Кочмаров С.Л. не явился, извещался по месту регистрации.

    Иные участники в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Киселева И.В. и Киселев С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по ? доли каждый.

    Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 по 31.07.2021 включительно.

    В жилом помещении по вышеуказанному адресу в спорном периоде были зарегистрированы: Киселев С.В., несовершеннолетний А, хх.хх.хх г. года рождения, К С.А., Васюткина К.А., Киселева И.В., несовершеннолетний О, хх.хх.хх г. года рождения и Кочмаров С.Л. (до 22.09.2016), что подтверждается выпиской из домовой книги.

    В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за период с 01.07.2015 по 31.07.2021 включительно составил 59 192,55 руб., пени – 23 600,85 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт (тариф 8,60) (МУП «Суоярвское КУМИ») – 28 572,19 руб., пени – 15 608,88 руб., вывоз ТБО (ООО «Орион») – 1 835,63 руб., пени – 5 302,30 руб., содержание и текущий ремонт (тариф 20,62) (ООО «СКС») – 27 698,77 руб., пени – 981,07 руб., содержание и текущий ремонт (тариф 7,68) (Фадеев П.А.) – 1 085,96 руб., пени – 1 708,60 руб.

        Ответчиками Киселевым С.В., Клычниязовой С.А., Васюткиной К.А., Киселевой И.В. представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

        Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

        В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с требованиями о выдаче судебных приказов: № СП-№, № СП-№, № СП-№, № СП-№ о взыскании с должников задолженности, которые отменены определениями мирового судьи от 25.10.2018 (№ СП-№ и № СП-№), от 27.12.2018 и от 17.05.2019 соответственно на основании поступивших от ответчиков возражений.

    С учетом произведенных в спорном периоде начислений, дат обращений с заявлениями о выдаче судебных приказов и их отмен, применения срока исковой давности, даты обращения с настоящим иском 15.02.2023, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению, а именно:

    - с ответчиков Киселевой И.В. и Киселева С.В., являющихся собственниками спорного жилого помещения в равных долях (по ?), подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с февраля 2020 года по 31.07.2021 включительно в размере по 13 120 руб. 47 коп.;

    - с Кочмарова С.Л., не являющегося членом семьи по отношению к остальным ответчикам (прежний собственник жилого помещения), за услугу по вывозу ТБО подлежит взысканию задолженность за период регистрации в спорном жилом помещении с 01.07.2015 по 22.09.2016 в размере 1/7 доли в сумме 05 руб.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доводы ответчиков об отсутствии оснований для внесения платы за содержание жилого помещения ввиду неиспользования общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД), так как принадлежащая им квартира полностью изолирована от остальных помещений МКД, несостоятельны, поскольку установленный тариф для оплаты за текущий ремонт и содержание общедомового имущества является единым для всех собственников помещений и не дифференцирован относительно жилых помещений, имеющих или не имеющих отдельный вход-выход из МКД, и не освобождает их от обязанности внесения платы управляющей компании за содержание общедомового имущества.

    Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 2 000 руб., и взыскав по 1 000 руб. с Киселевой И.В. и Киселева С.В.

    С учетом размера взысканной судом с Кочмарова С.Л. задолженности, а также отсутствия обращений истца о взыскании с него задолженности за спорный период в порядке приказного производства, суд полагает необходимым освободить его от уплаты пеней.

В удовлетворении исковых требований к Клычниязовой С.А., Васюткиной К.А. отказать.

    В остальной части исковых требований надлежит отказать.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Киселевой И.В. и Киселева С.В. в размере по 457 руб. 72 коп., с Кочмарова С.Л. в размере 0 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Киселевой И.В. (паспорт №), Киселеву Сергею Владимировичу (паспорт №), Кочмарову Сергею Львовичу (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с февраля 2020 года по 31.07.2021 включительно в размере 13 120 руб. 47 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 457 руб. 72 коп.

Взыскать с Киселева С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с февраля 2020 года по 31.07.2021 включительно в размере 13 120 руб. 47 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 457 руб. 72 коп.

Взыскать с Кочмарова С.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по коммунальной услуге (вывоз ТБО) за период с 01.07.2015 по 22.09.2016 в размере 05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 00 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к Клычниязовой С.А., Васюткиной К.А. отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Е.И. Кемпи

    Мотивированное решение составлено 28.04.2023.