Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2024 (2-2108/2023;) ~ М-1591/2023 от 17.08.2023

Дело №2-152/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                             город Севастополь

    Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Казариной И.В.,

    при секретаре Штурба В.А.,

    с участием представителя истца Вегеша В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой С. А. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на жилой дом, -

установил:

Колесникова С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Российская федерация, город Севастополь, <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником двух смежных участков, площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: Российская федерация, город Севастополь, <адрес> и <адрес>. Указывает, что в целях строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ году был изготовлен проект, на который получено положительное заключение экспертизы. До ДД.ММ.ГГГГ года дом был построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, однако зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ года не смогла. После ДД.ММ.ГГГГ года регистрация права собственности на дом была невозможна без постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации ранее учтенного права собственности на них, в связи с чем она неоднократно обращалась в регистрирующий орган, получая отказы по различным основаниям, которые вплоть до конца ДД.ММ.ГГГГ год обжаловались ею в судах. После постановки указанных земельных участков на кадастровый учет и регистрации ранее учтенного права собственности на них на основании решений судов, истец обратилась в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на жилой дом в упрощенном порядке. При этом, в ходе изготовления технического плана стало известно, что возведенный дом входит в границы только одного, а не двух земельных участков, а именно в пределы земельного участка площадью по <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская федерация, город Севастополь, <адрес>. Управление государственной регистрации права и кадастра приостановило, а в дальнейшем отказало в регистрации права собственности на дом, поскольку правилами землепользования и застройки территории земельный участок, на котором расположен дом, входит в территориальную зону Р-7/О/-/14, не позволяющую строительство на них жилых домов, а также в связи с нахождением земельного участка под домом в пределах Государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Ласпи». Истец указывает, что исчерпал возможность в административном порядке зарегистрировать право собственности на дом, поэтому обратился с исковым заявлением в суд.

    В судебное заседание истец Колесникова С.А. не явилась, направила своего представителя Вегеша В.И., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

    Представители ответчиков Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительства Севастополя, а также третьих лиц Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова С.А. приобрела в собственность у Шустова Д.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, украинский кадастровый №, целевое назначение «для индивидуального дачного строительства».

Кроме того, по нотариально удостоверенному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова С.А. приобрела в собственность у Еремеева В.В. смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, украинский кадастровый №, целевое назначение «для индивидуального дачного строительства».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и предпринимателем Фатеевой И.В. заключен договор № на разработку проектной документации на строительство индивидуального дачного дома в Севастопольской зоне ЮБК, участки № и №.

ДД.ММ.ГГГГ директором Филиала ООО «Укрстройэкспертиза» в г.Севастополе утвержден экспертный отчет о рассмотрении проектной документации в части прочности, надежности и долговечности объекта строительства: «Строительство индивидуального дачного дома в Севастополькой зоне ЮБК, участок №, №».

ДД.ММ.ГГГГ в Инспекции ГАСК в г.Севастополе под номером № зарегистрирована декларация на начало выполнения строительных работ на индивидуальный дачный дом в Севастопольской зоне ЮБК, уч. <адрес> в г.Севастополе.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной архитектурной инспекцией под номером №№ зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации на индивидуальный дачный дом в Севастопольской зоне ЮБК, уч. <адрес> в г.Севастополе.

Право собственности Колесниковой С.А. на возведенный жилой дом на момент принятия города Севастополя в состав Российской Федерации в установленном законом порядке зарегистрировано не было, следовательно, право собственности на дом не возникло.

Между тем, в соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, право собственности на жилой дом может быть зарегистрировано при наличии прав на землю под ним.

Как следует из вступившего в законную силу апелляционного определения Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Колесникова С.А. обращалась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее также – орган регистрации, Севреестр) с целью внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном праве собственности на земельные участки, однако ей было отказано решением от № и №.

Указанные решения органа регистрации признаны судом незаконными, на Севреестр возложена обязанность повторно рассмотреть заявления Колесниковой С.А. о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном праве собственности на земельные участки.

Однако, решение суда не было исполнено, в ЕГРН не были внесены сведения о ранее учтенном праве собственности на указанные земельные участки.

В последующем, истец Колесникова С.А. повторно обжаловала решения Севреестра об отказе в регистрации ранее учтенного права на земельные участки <адрес> и <адрес>.

Так, в отношении земельного участка 50/29 решение органа регистрации было обжаловано в суд.

Согласно апелляционному определению Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № из ЕГРН исключены координаты лесного земельного участка, который накладывался на земельный участок <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес> на основании судебного акта был поставлен на государственный кадастровый учет в Российской Федерации и ему присвоен кадастровый №, установлена категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», вид разрешенного использования «для индивидуального дачного строительства».

Относительно земельного участка <адрес> решения Севреестра об отказе во внесении сведений в ЕГРН обжаловались дважды.

Так, апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано незаконным решение Севреестра об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке <адрес>, на Севреестр возложена обязанность повторно рассмотреть заявление Колесниковой С.АА. о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке <адрес>.

По результатам повторного рассмотрения заявления истца Севреестр снова отказал в оказании госуслуги, однако по новым основаниям.

Решением Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск Колесниковой С.А. удовлетворен, отказ Севреестра признан незаконным, из ЕГРН исключены координаты лесного земельного участка, который накладывался на земельный участок <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес> на основании судебного акта был поставлен на государственный кадастровый учет в Российской Федерации и ему присвоен кадастровый №, установлена категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», вид разрешенного использования «для индивидуального дачного строительства».

Таким образом, суд отмечает, что обратиться за регистрацией права собственности на возведенное строение истец имел возможность после ДД.ММ.ГГГГ, когда в ЕГРН были внесены сведения праве собственности на второй земельный участок (<адрес>), поскольку из разрешительной документации на строительство дома следовало, что дом расположен на двух земельных участках (<адрес> и <адрес>).

Далее, по заказу истца Колесникова С.А. проведены кадастровые работы в связи с созданием здания, по результатам которого было установлено, что построенный дом входит в границы только одного земельного участка – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план на здание, расположенное по адресу: России?ская Федерация, г.Севастополь, <адрес> <адрес>. Площадь здания <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, материал наружных стен из природного камня, год постройки ДД.ММ.ГГГГ; количество этажей 3 (цокольный, первый, второй).

ДД.ММ.ГГГГ Колесникова С.А. обратилась в орган регистрации с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом, однако решением Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№ оказание государственной услуги приостановлено, а ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№ отказано по тем основаниям, что земельный участок 56/29 входит в территориальную зону с индексом Р-7/О/-/14, градостроительный регламент которой не предусматривает виды разрешенного использования земельных участков, которые позволяли бы строительство на них жилых домов, а также в связи с расположением земельного участка под домом в границах Государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Ласпи» в пределах которого, в силу Постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, запрещено строительство, размещение и реконструкция объектов капитального строительства.

    Суд отмечает, что возведение жилого дома завершено до момента в вступления в силу Постановления Правительства Севастополя от 08.02.2018 №66, которым установлены границы ландшафтного заказника, а также до принятия Правил землепользования и застройки, утвержденных Постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2021 №621-ПП.

    По ходатайству истца по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

    Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного экспертами ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» Бовтуновой Е.П. и Воробьевой Е.Ю., по первому вопросу установлено, что объект капитального строительства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, город Севастополь, <адрес>, земельный участок №, – индивидуальный жилой <адрес>.3 кв.м., является индивидуальным жилым домом.

По второму вопросу сделаны выводы, что обьект капитального строительства – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, сответсвует техническим, градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям о противопожарной безопасности, экологическим и санитарно-гигиеническим и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам соответствующего типа, а именно:

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, по высоте соответствует требованиям СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам РФ, предусмотренным СП 14.13330.2018, в части смонтированных конструкций;

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, внутригородское <адрес>, соответствует санитарным нормам, предусмотренным СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21;

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, внутригородское <адрес>, соответствует противопожарным нормам и правилам, предусмотренным СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; СП 1.13130.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и водоходы»; СП 2.131.2020 «Свод правил системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, внутригородское <адрес>, соответствует требованиям экологической безопасности, так как не имеет факторов вредного воздействия (не оказывает вредного воздействия на окружающую среду );- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, относительно юго-восточного, юго-западного и северо-западного фасада здания (отступы от границ) соответствуют нормам, предусмотренными СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*) и СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, - в части соблюдения доступов от юго-восточного, юго-западного и северо-западной границ земельного участка, а по северо -восточному фасаду – не соответствует;

- объект исследования – индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №.

    При этом отсутствие трехметрового отступа относительно границ земельного участка, предусмотренного СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*) и СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, - по северо-восточному фасаду объекта исследования – индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, является несуществующим, поскольку имеющийся минимальный отступ в 0,9 м. позволяет проводить работы по обслуживанию наружных конструкций исследуемого объекта с территории земельного участка, на котором он расположен.

    По третьему вопросу установлено, что объект исследования –индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к механической безопасности объекта (при условии отсутствия внешнего воздействия), соответствует требованиям предъявляемым к пожарной безопасности объекта, а следовательно, с технической точки зрения, объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, г.Севастополь, внутригородское <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На момент обращения Колесниковой С.А. в суд с иском о признании права собственности на жилой дом действовали разъяснения, содержащиеся в разделе «Споры, связанные с самовольной постройкой» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Кроме того, согласно действующим на момент вынесения решения суда разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры.

В соответствии со статьёй 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году на основании разрешения на строительство и на земельном участке, допускавшем на нем такое строительство. В соответствии с выводами судебной экспертизы дом площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес> – является жилым домом. Возведенный дом отвечает требованиям градостроительных регламентов, строительным, экологическим, санитарно-экологическим, противопожарным и иным правилам, нормативам. Возведенный дом, с технической точки зрения, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Давая оценку законности основаниям для отказа в регистрации права собственности на жилой дом, указанные Севреестром в уведомлении об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, суд отмечает следующее.

То обстоятельство, что земельный участок 50/29, на котором возведен жилой дом, входит в территориальную зону с индексом Р-7/О/-/14, градостроительный регламент которой не предусматривает виды разрешенного использования земельных участков, которые позволяли бы строительство на них жилых домов, с учетом ст.4 ГК РФ о действии законодательств во времени, не имеет правового значения в данном споре, поскольку на момент возведения жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельного участка позволяло такое строительство.

Суд также отмечает, что истец не имел возможности обратиться в суд за признанием права собственности на самовольную постройку до вступления в силу Постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, которым утвержден градостроительный регламент в отношении земельных участков 50/29 и 50/27, поскольку сведения о ранее учтенном праве собственности на указанные участки внесены в ЕГРН на основании решений судов только ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в то время когда истцу до подачи иска о признании права собственности было необходимо соблюсти административную процедуру регистрации права собственности на дом, но в это время вступили в силу правила землепользования и застройки территории.

Относительно основания для отказа Севреестра в той части, что регистрация права собственности на жилой дом невозможна в связи с расположением земельного участка под домом в границах Государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Ласпи», в пределах которого, в силу Постановления Правительства Севастополя от 08.02.2018 №66, запрещено строительство, размещение и реконструкция объектов капитального строительства, суд отмечает, что положения данного нормативного правового акта не содержит безусловного запрета на строительство, а лишь указывает, что строительные работы должны проводиться после получения положительного заключения экологической экспертизы. Кроме того, с учетом действия законодательства во времени, данное положение также не применяется к спорным правоотношениям.

Таким образом, имеется вся совокупность предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ условий для признания права собственности на жилой дом.

В силу пункту 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Согласно абзаца 3 пункта 4 названного Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации, Судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением требования о признании права собственности на самовольную постройку, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, если не установлены факты нарушения или оспаривания прав истца ответчиком или третьим лицом, в том числе путем совершения процессуальных действий (например, подачи встречного искового заявления, апелляционной (кассационной) жалобы).

Таким образом, понесенные истцом судебные расходы не подлежат распределению между лицами, участвующие в деле.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой С. А. удовлетворить полностью.

Признать за Колесниковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих данных в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2024 года.

Судья                                     И.В. Казарина