Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3062/2022 ~ М-2102/2022 от 25.08.2022

    Дело № 2-3062/22

    УИД 52RS0012-01-2022-002578-31

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    18 октября 2022 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., с участием истца Григоровой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровой И.С. к Шурганову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Григорова И.С. обратилась в суд с иском к Шурганову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала следующее.

Истец является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу ? жилого дома. Неоднократно судим, ведет аморальный образ жизни, не работает, где находится, истцу не известно. Телефона у ответчика нет. Оплату за услуги в доме ответчик не производит. Газ отключен за долги, из-за чего дом гниет. Никаких ремонтных работ ответчик не производил. Какие-либо соглашения по порядку пользования ? дома между истцом и ответчиком отсутствуют.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила признать ответчика Шурганова В.В. не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Григорова И.С. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении; не возражала против принятия заочного решения по делу.

Ответчик Шурганов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Григорова И.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 августа 2022 года.

Григорова И.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 18 августа 2022 года, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом города областного значения Бора Нижегородской области КЕВ

По адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Шурганов В.В., что подтверждается ответом на запрос суда, представленным Отделом МВД России по г. Бор № от 15 сентября 2022 года.

Договором пожизненного содержания с иждивением сохранение права пользования жилым помещением за Шургановым В.В. не предусмотрено.

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления Григоровой И.С. законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи истца он не является, право пользования жилой площадью в спорном доме у него прекратилось в связи с его отчуждением Григоровой И.С. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 18 августа 2022 года.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования указанным жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика Шурганова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григоровой И.С. к Шурганову В.В. о признании не утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шурганова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Т.Ю. Веселова