Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2020 ~ М-245/2020 от 29.09.2020

        Копия

Дело № 2-276/2020

УИД № 16RS0029-01-2020-000926-07

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

с участием представителя Палаты имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан Р.С. Галяутдинова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагировой Р.С. к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л:

С.Р.С. обратилась в суд с названным выше иском к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Сагиров Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти в наследство осталось нежилое здание, площадью 316 кв.м., с кадастровым номером: 16:37:060201:282, находящийся по адресу: <адрес> (наименование <адрес> муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ). Вышеназванное нежилое здание принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой. Земельный участок под зданием ею не оформлен, несмотря на то, что она имеет на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Болгарским городским Советом народных депутатов. Однако отсутствие в документе даты выдачи и подписи главы администрации г. Болгар Ф.К. Парунзина не дает ей возможности бесспорно воспользоваться этим документом для подтверждения права собственности на землю умершим. На сегодняшний день в архивном отделе Спасского муниципального района Республики Татарстан ей удалось обнаружить распоряжение, выданное ДД.ММ.ГГГГ Болгарской городской администрацией Республики Татарстан за №, о выделении земельного участка для строительства молочного комбината, очистных сооружений, котельной и подсобных помещений С.Р.С.– главе крестьянского хозяйства «Алтын». Данный земельный участок размером 0,59 га, расположенный на <адрес>, был выдан ее мужу в пожизненное наследуемое владение. Факт использования спорного земельного участка с 1995 года не оспаривается. Просила признать за ней право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 5977 кв.м, с кадастровым номером: 16:37:010405:2, расположенным по адресу: <адрес>А.

Истица С.Р.С., уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований С.Р.С. не представил.

Ответчик – Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённый о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без его участия. При этом указал, что с исковыми требованиями С.Р.С. согласен.

Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан - Р.С. Галяутдинов против удовлетворения исковых требований С.Р.С. не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Е.К. Зверева, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав представителя Палаты имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан Р.С. Галяутдинова, допросив свидетелей Х.Х. Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования С.Р.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Как следует из статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Свидетель Х.Х. Свидетель №1 показала, что в период с 1990 года по 1996 год она работала у С.Р.С. в должности разнорабочей, а потому знакома с его семьёй. Как раз в тот период времени Сагировым строилось здание. Земельный участок, на котором велось строительство сначала огородили деревянным забором, а в 1996 году этот забор заменили плитами. С того времени Сагировы пользуются и зданием и земельным участком.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №2, подтвердил, что спорный земельный участок был предоставлен С.Р.С. примерно в 1995 году, тогда же он (Сагиров) построил на нем здание. С.Р.С. умер примерно 15 лет назад, по день своей смерти он владел и пользовался предоставленным ему земельным участком. После смерти Сагирова принадлежавшим ему земельным участком пользуются его жена С.Р.С. и сын Р..

Свидетель Р.Р. Сагиров показал, что его отец С.Р.С. умер в 2003 году, после его смерти в наследство остался земельный участок и расположенное на нем здание. Земельный участок был предоставлен его отцу на праве пожизненного наследуемого владения, о чём ему выдавался акт. На данном земельном участке отцом собственными силами было построено здание. С 1995 года его отец владел и пользовался этим земельным участком и расположенным на нем зданием. После смерти отца они не смогли найти документы на земельный участок, в связи с чем С.Р.С. была вынуждена обратиться в суд.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, Сагирова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Степные Юрткули Куйбышевского <адрес> Татарской АССР, зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>, д. Подлесный Юрткуль, <адрес>.

Свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Спасским отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан, подтверждает, что Сагиров Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой, свидетельствует, что С.Р.С. является единственным обратившимся к нотариусу наследником С.Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению Болгарского городской администрации Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № С.Р.С. – главе крестьянского хозяйства «Алтын» в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок 0,59 га по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан для строительства молочного комбината, очистных сооружений, котельной и подсобных помещений.

Распоряжением Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку с кадастровым номером 16:37:010405:2, расположенному по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес>А, находящемуся в пользовании С.Р.С., изменен адрес на: <адрес>, Спасский муниципальный район, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>А.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, МО «<адрес>», <адрес>А поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 16:37:010405:2, его общая площадь составляет 7075 +/- 29 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – строительство здания. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой по наследственному делу № Н-69-2005, открытому к имуществу С.Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что С.Р.С. является собственником нежилого здания с кадастровым номером 16:37:060201:282, находящегося по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> – Гордеева, <адрес>.

Распоряжением Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № объекту адресации – нежилому зданию с кадастровым номером 16:37:060201:282, находящемуся по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> – Гордеева, <адрес>, изменен адрес на: Российская Федерация, <адрес>, Спасский муниципальный район, городское поселение <адрес>А.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.Р.С., наследником первой очереди которого в силу закона является его супруга – С.Р.С., принявшая наследство в установленном законом порядке. После смерти С.Р.С. открылось наследство, состоящее, в частности, из земельного участка, площадью 0,59 га по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес>А, которым наследодатель владел и пользовался по день своей смерти на праве пожизненного наследуемого владения.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным признать за истицей в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 0,59 га, из категории земель - земли населённых пунктов, с разрешённым использованием – строительство здания, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес>А.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Сагировой Р.С. удовлетворить.

Признать за Сагировой Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Степные Юрткули Куйбышевского <адрес> Татарской АССР, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 0,59 га, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес>А, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – строительство здания, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ф.<адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья: Ф.Г. Батыршин

Подлинник хранится в деле № 2-276/2020 в Спасском районном суде Республики Татарстан