Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2021 ~ М-900/2021 от 25.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1103/2021

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года г.Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В.,

при секретаре Цой В.В.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску СокО.й О. И. к Возлюбленному А. А.чу, третьему лицу ОМВД России по Зерноградскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сокольцова О.И. обратилась в Зерноградский     районный суд Ростовской области с иском к ответчику Возлюбленному А.А. Бобровскому А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является наследницей по завещанию Съединой Е. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по указанному выше адресу, истец является единственным собственником квартиры. На момент смерти прежнего собственника в квартире был зарегистрирован ответчик, в адрес которого истец направлял письма с предложением сняться с регистрационного учета, однако письма возвращались с отметкой об истечении срока хранения. Истец также в телефонном режиме предлагала ответчику выписаться из квартиры, однако данные требования истца были оставлены ответчиком без внимания, что явилось причиной обращения истца в суд.

Истец СокО. О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире чинит препятствия в пользовании объектом недвижимости.

Представитель истца Сокольцов В.В. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Возлюбленный А.А. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Зерноградскому району, Ростовской области в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив их в совокупности, приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать его в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляется на основании правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что истец СокО. О. И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 14-15) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 13). В спорной квартире был зарегистрирован ответчик Возлюбленный А.А., который не является членом семьи истца. Ответчик по месту регистрации не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире истца не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирован в квартире истца, однако, по данному адресу не проживает, соглашения с ответчиком о сохранении за ним права проживания в спорной квартире не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире истца не имеется.

Анализ выше названных норм закона и установленных в судебном заседании обстоятельств, позволяет сделать суду вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном помещении, правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, при отсутствии соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за последним права на проживание в жилом помещении, дает право истцу требовать признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Возлюбленного А. А.ча утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Снять Возлюбленного А. А.ча с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца С момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2021 года.

Судья Н.В.Дробот