Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 (2-5053/2022;) от 28.09.2022

Дело № 2-435/2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Лешукова К.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» к Семеновой А.С., Морщакову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным с иском, просит суд с учетом уточненных требований: взыскать с Семеновой А.С., Морщакова А.Ю. в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 33195 руб. 28 коп., пени в размере 4760руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1059 руб. 11 коп., с каждого, расходы по оплате агентских услуг в размере 10.516 руб. 87 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что Семенова А.С.. Морщаков А.Ю. являются законными представителеми несовершеннолетней Морщаковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая является собственником ? комнаты № кв. № по улице <адрес>. На регистрационном учете по указанном адресу Семенова А.С. состоит с ДД.ММ.ГГГГ, Морщакова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В течении длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от Семеновой А.С. поступили письменные возражения на иск.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено Морщакова А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником ? комнаты № по улице <адрес>. (л.д. 27-28). Законными представителями Морщаковой А.А. является Семенова А.С. (мать), Морщаков А.С. (отец).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ответчик является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» и ООО «Профессиональный подход» был заключен агентский договор № на взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника. Размер вознаграждения агента за выполнение поручения по взысканию задолженности составляет 10% от сумы, взысканной и фактически полученной с должника. (л.д. 15-17)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник/наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по тарифам, установленным в порядке, предусмотренном федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плат} за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Семеновой А.С. по оплате за коммунальные и жилищные услуги в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет». ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен. (л.д.31)

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял в полном объеме обязанность по оплате услуг жилищных и коммунальных услуг. По жилому помещению образовалась задолженность в размере 132781,13 коп. При этом, учитывая долю в праве на жилое помещение (1/2), задолженность ответчиков по жилому помещению составила 66390,56 руб. Соответственно, задолженность ответчиков составила по 33195,28 руб. с каждого.

Судом проверен расчет задолженности, представленный ответчиком. Данный расчет суд признает арифметически верным.

Поскольку, ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данная сумма основного долга должна быть взыскана в пользу истца в указанном размере с ответчика. При этом сумма повышающего коэффициента не включена в расчет при уточнении требований по водоотведению.

    Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к наличию правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

        В соответствии п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

        В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).        Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

        В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

        Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 80-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

        В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

        При взыскании неустойки с иных (физических) лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (абз. 2 п. 71 Постановления).

        При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 Постановления).

        Критерием для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие, в том причины неисполнения обязательства, действия лица, по исполнению обязательства в период действия договора и после.

        Учитывая, что степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

        В силу п. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Принимая во внимание обстоятельства дела, в том числе причины неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служит средством обогащения, руководствуясь принципом разумности справедливости и вышеприведенными нормами права, суд полагает, что заявленная неустойка подлежащая взысканию с ответчика является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, а поэтому имеются основания для её снижения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 4760,3 руб. до 1000 рублей по каждому ответчику.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере по 10059,11 руб. и суммы расходы на вознаграждение по агентскому договору 10.516 руб. 87 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленной сумме 1059,11 руб.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стороной истца не представлено в материалы доказательств, подтверждающих расходы, связанные с рассмотрением дела на сумму 10516,87 руб., в связи с чем данное требование не подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» (<данные изъяты>) к Семеновой А.С. (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах Морщаковой А.А., Морщакову А.Ю. (<данные изъяты>), действующего в интересах Морщаковой А.А. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ - удовлетворить частично.

Взыскать с Семеновой А.С., действующей в своих интересах и интересах Морщаковой А.А., в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 33195,28 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1059,11 коп.,

Взыскать с Морщакова А.Ю., действующего в интересах Морщаковой А.А., в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33195,28 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1059,11 коп.,

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                              Н.В. Приятелева