Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-4/2021 (2-898/2020;) ~ М-862/2020 от 11.08.2020

<данные изъяты>

№ 2-4/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ялуторовск                                                                          22 января 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Глущенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела           № 2-4/2021 по иску Упоровой Ольги Владимировны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Минасяну Карену Владимировичу о признании сделки по заключению договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительной, прекращении права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, исключении записи о регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Упорова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области, Минасяну К.В. о признании сделки по заключению договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительной, прекращении права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, исключении записи о регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истец Упорова Ольга Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, является родной дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>.

Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки о принадлежности № 729 от 27 июня 2016 года <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала отцу истца на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Ялуторовской ГНК 18.08.1989г, реестровый номер № 2530, зарегистрированного в БТИ г.Ялуторовска Тюменской области.

После смерти отца ФИО2 в наследство вступила мать истца - ФИО1 и брат ФИ3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2013 года.

Брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически после смерти брата наследство приняла мать ФИО1., которая проживала в доме, была зарегистрирована на день смерти брата.

Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками по закону являются – истец Упорова О.В., Чубарова Лилия Владимировна, Жижа Юрий Владимирович, которые отказались от принятия наследства. Брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

        По истечении 6-ти месяцев истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что срок для принятия наследства истек, а заявления о принятии наследства в установленный законом срок, до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства, от истца не поступило и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, после ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что она фактически вступила в наследство, занималась похоронами матери, после смерти матери ФИО1 она распорядилась ее личными вещами (часть вещей раздала родственникам, часть вещей - фотографии, личные документы (домовую книгу, технический паспорт) оставила себе.

Полагает, что в этой связи необходимо в судебном порядке признать её принявшей наследство после смерти матери ФИО1 и признать за ней право собственности по праву наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области по делу № 2-566/2019, выданного 03.07.2019 года, Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области по делу №13-126/2019, выданного 09.09.2019 года, за истцом Упоровой О.В. признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит истцу на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 13, выданного     25.03.1954 года Исполнительным комитетом Ялуторовского городского совета депутатов трудящихся, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра     и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) 19.06.2020 года номер регистрации №(<данные изъяты> доля жилого дома); 22.07.2020 года номер регистрации № (<данные изъяты> доля земельного участка).

09 ноября 2020 года определением Ялуторовского районного суда Тюменской области заявление Минасян К.В. о пересмотре решения Ялуторовского районного суда Тюменской области от 03 июля 2019 года по гражданскому делу № 2-566/2019 по иску Упоровой Ольги Владимировны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании принявшей наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, по вновь открывшимся обстоятельствам – удовлетворено. Решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 03 июля 2019 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и гражданское дело № 2-566/2019 возобновлено и рассматривается по существу.

Истец указывает, что наследство она оформила в судебном порядке после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери <данные изъяты>.

После получения документов о праве собственности на жилой дом и земельный участок истец обратилась за межеванием земельного участка, но ей пояснили, что для проведения межевания земельного участка необходим сособственник жилого дома и земельного участка. Согласно выписки и ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Минасян Карен Владимирович.

Истец обратилась к ответчику с предложением о назначении встречи по поводу проведения межевания, в ходе проведения телефонного разговора выяснилось, что Минасян К.В. является собственником половинки жилого дома и земельного участка, на которое истец оформила наследство.

Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект от 11.06.2019 года ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно -технической документации» от 11.06.2019 года сособственником жилого дома по адресу: <адрес> является Ялуторовская Успенско-Никольская церковь.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 06.08.2020года истцу стало известно, что ответчик Минасян К.В. приобрел право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО3 и ФИО1.

При этом, брат истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, а мать истца - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом в связи с их смертью они не могли присутствовать в момент регистрации сделки и от своего имени совершить указанную сделку.

Кроме того после приобретения права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, ответчик оформил право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 13, выданного 25.03.1954 года Исполнительным комитетом Ялуторовского городского совета депутатов трудящихся и зарегистрировал право собственности на земельный участок, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Принимая во внимание изложенное, просит суд: 1) Признать сделку договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 22 августа 2011 год, заключенную между ФИО3, ФИО1 и Минасян Кареном Владимировичем, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки. 2) Прекратить право собственности Минасян Карена Владимировича на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ; расположенную по адресу: <адрес>. 3) Прекратить право собственности Минасян Карена Владимировича на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. 4)Исключить запись о регистрации права № от 16 сентября 2011 года на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Минасян Карена Владимировича из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5) Исключить запись о регистрации права № от 13 октября 2011 года на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Минасян Карена Владимировича из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 6) Признать Упорову Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, принявшей наследство после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>. 7) Признать за Упоровой Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороной истца Упоровой О.В. суду представлен письменный отказ от исковых требований к ответчику Администрации города Ялуторовска Тюменской области. Истец Упорова О.В. и ее представитель по доверенности Карамчакова О.Г. в судебном заседании отказ от иска к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области поддержали, просили его удовлетворить, последствия прекращения производства по делу, согласно ст.ст. 220,221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Ответчик Минасян К.В. и его представитель по доверенности Власов Д.В. в судебном заседании полагали возможным принять отказ истца от исковых требований к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области и прекратить производство по делу в данной части.

Представитель ответчика Администрации г.Ялуторовска Тюменской области Сайфуллина Г.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставила на усмотрение суда, интересы Администрации г.Ялуторовска Тюменской области данным спором не затрагиваются. Суд признает неявку представителя ответчика, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо Чубарова Л.В. в судебном заседании поддержала ходатайство истца об отказе от исковых требований к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области.

Третье лицо Богданов (ранее – Жижа) Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление об утверждении мирового соглашения, просил его удовлетворить. Суд признает неявку третьего лица Богданова Ю.В., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Местной православной религиозной организации прихода Успено-Никольской церкви г.Ялуторовска, Ялуторовского благочиния, Тобольско-Тюменской епархии Русской православной церкви Страпачук Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила. Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо Коркин А.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, третье лицо нотариус нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд признает неявку третьих лиц, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии отказа истца Упоровой О.В. от исковых требований к ответчику Администрации города Ялуторовска Тюменской области, и о прекращении производства в данной части по настоящему гражданскому делу.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец может отказаться от исковых требований. Суд не принимает отказ от иска в случае, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ истца Упоровой О.В. от исковых требований к ответчику Администрации г.Ялуторовска Тюменской области о признании сделки по заключению договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительной, прекращении права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, исключении записи о регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, является добровольным, выражен в письменном форме, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о принятии отказа истца Упоровой О.В. от исковых требований к ответчику Администрации г.Ялуторовска Тюменской области.

Согласно абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что производство по настоящему гражданскому делу № 2-4/2021 по иску Упоровой Ольги Владимировны к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании сделки по заключению договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительной, прекращении права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, исключении записи о регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, следует прекратить.

На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4/2021 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

          ░░░░░ -                                                           ░.░. ░░░░░░░░░