Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2020 ~ М-218/2020 от 14.01.2020

Дело №

50RS0№-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 марта 2020 года Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Марьино» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,

установил:

Истец, уточнив исковые требования (л.д.130-133), обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере 104 086 рублей, задолженности по оплате индивидуальных взносов за период с ноября 2012 года по октябрь 2019 года в размере 285 373,82 рублей; неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 364,44 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 861 рублей. Требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником земельного участка в СНТ «Марьино». За период с ноября 2012 года по октябрь 2019 года у него имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов, которая не погашена, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец - СНТ «Марьино», представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующему на момент возникновения правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения».

Согласно разъяснениям Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Данная позиция также закреплена и вступившим в действие с 01.01.2019г. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:1025, общей площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поселение Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика» в границах территории СНТ «Марьино». Истцом представлен список членов СНТ «Марьино», где ФИО2 значится как член СНТ (л.д. 13-22;152-156).

Деятельность СНТ «Марьино» в спорный период определялась Уставом, утвержденным общим собранием членов (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24-40).

Согласно п. 6.2 Устава, член партнерства обязан соблюдать Устав, своевременно в установленных размерах вносить вступительные, целевые, членские взносы, установленные общим решением партнерства, в соответствии с Уставом.

В соответствии с п. 7.3 Устава, членские взносы вносятся всеми членами партнерства ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца. Просрочка оплаты взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно п. 7.4 Устава. Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения и (или) строительства объектов общего использования. Размер и сроки внесения целевых взносов устанавливаются правлением партнерства.

В настоящее время деятельность СНТ «Марьино» определяется Уставом, утвержденным общим собранием членов (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.41-59).

Согласно п. 5.2.4 Устава, член товарищества обязан своевременно уплачивать целевые и членские взносы в размере, порядке и в сроки, установленные Уставом и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 7.2.2 Устава, членские взносы устанавливаются равными для всех членов товарищества, и уплачиваются ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца.

Согласно п. 7.3.2 Устава, Целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера.

В соответствии с п. 7.3.3 Устава, если иное не определено решением общего собрания членов товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом общего собрания № б/н от 09.04.2011г. утверждены членские взносы в размере 285,78 рублей из расчета одной сотки земли; целевой взнос в размере 109 063 рублей за участок, оплата в срок до 31.12.2011г. (л.д.60-66).

Протоколом общего собрания № б/н от 13.06.2013г. утверждены членские взносы в размере 1 714,64 рублей за участок площадью 600 и менее кв.м.; целевой взнос в размере 300 000 рублей за участок (л.д.71-77).

Протоколом общего собрания № б/н от 19.04.2015г. утверждены членские взносы в размере 4 511 рублей за участок (л.д.78-82).

Протоколом общего собрания № б/н от 01.10.2016г. утверждены членские взносы на 2016г., 2017г. в размере 4 250 (л.д.88-92).

Протоколом общего собрания № от 16.09.2017г. утвержден размер целевых взносов в размере 109 063 рублей за участок (для таунхаусов 300 000 рублей за участок). Взносы должны быть внесены в срок до 01.11.2017г. В случае нарушения обязанности по внесению установленного целевого взноса, член партнерства или лицо, индивидуальное хозяйство, обязаны уплатить пени за просрочку исполнения в размере 5% установленного взноса за каждый календарный месяц просрочки. Размер ежемесячного членского взноса установлен в размере 4 510,86 рублей, начиная с 19.04.2015г. по 30.09.2016г. включительно (л.д.93-101).

Протоколом общего собрания № б/н от 15.09.2018г. утверждены членские взносы в размере 4 250 рублей в месяц (л.д.102-107).

Ответчиком данная обязанность исполнена ненадлежащим образом. За период с ноября 2012 года по настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в общем размере 389 459,82 рублей, которая в добровольном порядке им не погашается.

Истцом представлен расчет пени, начисленных за просрочку оплаты членских и целевых взносов по состоянию на 03.02.2020г. (л.д.134-140). Расчет ответчиком не оспорен.

Суд соглашается с расчетами, представленными истцом.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом подлежащим применению по данному делу, Уставом СНТ «Марьино», решениями общих собраний членов товарищества, а также учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом исходит из того, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов в размере 389 459,82 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СНТ «Марьино».

Также учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по оплате членских и целевых взносов, а также с учетом периода просрочки, размера задолженности и последствий неисполнения обязательства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере в размере 143 361,44 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 9 861 рублей (л.д.5).

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Марьино» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Марьино» задолженность по оплате целевых взносов в размере 104 086 рублей, задолженность по оплате индивидуальных взносов за период с ноября 2012 года по октябрь 2019 года в размере 285 373,82 рублей, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 364,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 861 рублей, а всего взыскать 542 685,26 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий      А.В.Волкова