Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2020 ~ М-734/2020 от 25.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Нагиевой К.Р., без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 63RS0030-01-2020-001157-26 (номер производства 2-998/2020) по иску Свинарева С.В. к Свинаревой Н.В. об определении долей супругов в праве собственности, разделе лицевых счетов, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Свинарев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Свинаревой Н.В. об определении долей в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ...., по 1/2 доли каждому. Определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, обязании ООО УК «Содружество» заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, обязании ООО УК «Содружество» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по 1/2 доли каждому с выдачей отдельных платежных поручений.

Заявленные требования мотивировал тем, что между ним и ответчиком 14.08.1976 был зарегистрирован брак. В период брака ими была приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: .....

В 2012 семейные отношения между ними прекращены. Совместное хозяйство не ведут. Проживают с ответчиком в одной квартире, но в разных комнатах. Брачный договор между ними не заключался. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на ответчицу. В настоящее время желает определить доли в праве совместной собственности и разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявления о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

Представитель ООО УК «Содружество» в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Свинарев С.В. и ответчик Свинарева Н.В. ... заключили брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 11.03.2020 выданного Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

Как следует из пояснений истца, а также не отрицалось в судебном заседании ответчиком, с 2012 года семейные отношения сторонами прекращены.

В период совместного проживания по договору купли-продажи от 20.04.2018 супруги Свинаревы приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

В силу ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ответчик Свинарева Н.В. не отрицала, что действительно спорное имущество приобретено ими совместно с истцом в период совместного проживания, что в настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства и брак фактически прекращен. Ответчик признала исковые требования в полном объеме.

Таким образом, с учетом положений ст. 256 ГК РФ, указанное имущество является совместной собственностью, поскольку оно было приобретено в период брака, в связи, с чем суд считает необходимым определить доли Свинарева С.В. и Свинаревой Н.В. в спорной квартире по 1/2 доле каждому.

Как следует из пояснения сторон лицевые счета на оплату коммунальных платежей, оформлены на имя ответчика Свинареву Н.В.

По состоянию на март 2020 года задолженность по оплате коммунальных платежей отсутствует, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки выданной ООО УК «Содружество».

Суд считает установленным, что стороны проживают в одном жилом помещении, при этом не являются членами одной семьи и ведут раздельное хозяйство. Однако лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг оформлен на ответчика.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен п.1 ст.155 ЖК РФ - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между участниками долевой собственности Свинаревым С.В. и Свинаревой Н.В. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд, пришел выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, каждого из сособственников, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свинарева С.В. - удовлетворить.

Определить доли Свинарева С.В. и Свинаревой Н.В. в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... равными, по 1/2 доле каждому.

Определить размер участия Свинарева С.В. и Свинаревой Н.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ...., по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО УК «Содружество» произвести оформление платежных документов в указанных долях и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям, принадлежащим каждой из сторон, по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области

Решение в окончательной форме принято 22.06.2020

Судья С.Г. Шабанов