Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2021 ~ М-357/2021 от 10.11.2021

УИД 31RS0010-01-2021-000659-98 дело №2-406/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 09 декабря 2021 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Полуляхове А.В.

с участием истца Поповой В.Н., представителя истцов Игнатовой Е.Н., ответчика Воронцова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Валентины Николаевны, Бережной Тамары Николаевны к Воронцову Денису Сергеевичу, Воронцовой Татьяне Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней Воронцовой С.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

30.04.2004 года Воронцов С.И. на основании заключенного с Алексиной М.Д. договора пожизненного содержания с иждивением приобрел в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м., в т.ч. жилой – 27,53 кв.м., по адресу: (указано), взяв обязанность осуществлять пожизненное содержание Алексиной М.Д.

После смерти Воронцова С.И., умершего 16.04.2017 года, его наследникам первой очереди по закону: матери Поповой В.Н., детям Воронцову Д.С. и Воронцовой С.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: (указано) и земельный участок по адресу: (указано).

Договор пожизненного содержания с иждивением в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован не был, правообладателем квартиры является Алексина М.Д.

После смерти Алексиной М.Д., наступившей 31.05.2021 года, её наследникам первой очереди по закону Поповой В.Н. и Бережной Т.Н. при обращении к нотариусу, в оформлении наследственных прав на квартиру отказано, поскольку права и обязанности Воронцова С.И., которому была передана данная квартира, как плательщика ренты, в порядке универсального правопреемства переходят к его наследникам, в связи с чем, для оформления прав на указанное имущество рекомендовано обратится в суд.

После смерти Воронцова С.И., его правопреемники Воронцов Д.С. и Воронцова С.С., в интересах которой действует законный представитель Воронцова Т.В., обязанности плательщика ренты не исполняли, на открывшееся наследство после смерти своего отца не претендуют.

Сославшись на указанные обстоятельства, Попова В.Н. и Бережная Т.Н. обратились в суд с иском к Воронцову Д.С. и Воронцовой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетней Воронцовой С.С., о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 30.04.20004 года между Алексиной М.Д. и Воронцовым С.И., утвержденного нотариусом Ивнянского нотариального округа зарегистрированного в реестре за № (указано), и признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве за каждой на квартиру, расположенную по адресу: (указано), в порядке наследования по закону после смерти Алексиной М.Д., умершей 31.05.2021 года.

Истец Бережная Т.Н. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании истец Попова В.Н. и представитель истцов Игнатова Е.Н., заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Воронцов Д.С., подтвердив факт неисполнения плательщиком ренты Воронцовым С.И. и его правопреемниками в порядке правопреемства, обязательств перед Алексиной М.Д. по договору пожизненного содержания с иждивением, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Воронцова Т.В., действующая в интересах дочери Воронцовой С.С., извещена, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором исковые требования Поповой В.Н. и Бережной Т.Н. признала в полном объеме.

Представитель опеки и попечительства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, правовой позиции по существу спора не представил.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п 1, 3 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (п. 1 ст. 602 ГК РФ).

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации (п. 2 ст. 602 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.04.2004 года между Алексиной М.Д. (получатель ренты) и Воронцовым С.И. (плательщиком ренты) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Ивнянского нотариального округа Озеровой Т.А. и зарегистрированный в реестре за № (указано).

По условиям договора (п.1) «получатель ренты» передает в собственность «плательщику ренты» недвижимое имущество, состоящее из целой двухкомнатной квартиры, с условным номером (указано), находящейся по адресу: (указано).

«Плательщик ренты» принимает указанное недвижимое имущество и в обмен на полученное имущество обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением «Получателя ренты» (п. 2 договора).

В соответствии с п.5 договора ренты, стоимость общего объема содержания с иждивением определяется сторонами в 56583 рубля.

Предусмотренная п.8 договора обязанность «плательщика ренты» по предоставлению пожизненного содержания с иждивением включала в себя: обеспечение продуктами питания, обеспечение одеждой, обеспечение лекарственными препаратами, обеспечение медицинской помощью, предоставление для проживания по настоящему договору квартиры, оплату ритуальных услуг.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В тоже время, в нарушение указанных требований закона, договор пожизненного содержания с иждивением, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, плательщиком ренты в соответствии с условиями договора зарегистрирован не был.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 30.09.2021 года № (указано) следует, что правообладателем двухкомнатной квартиры, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером (указано) (с условным номером (указано)), расположенной по адресу: (указано), является Алексина М.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии (указано) от 28.08.2004 года (л.д. 16, 17).

Как установлено судом, после смерти Воронцова С.И. наступившей 16.04.2017 года в (указано), Ракитянского района, Белгородской области, открылось наследство.

Наследственное дело к имуществу умершего Воронцова С.И. № (указано), открыто по заявлениям наследников первой очереди по закону, его матери Поповой В.Н. и сына Воронцова Д.С., обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Другие наследники Воронцова С.И. первой очереди по закону, его супруга Воронцова Т.В. и несовершеннолетняя дочь Воронцова С.С. в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращались. Воронцова Т.В. обратилась с заявлением об отказе от причитающегося наследства, оформив свой отказ нотариально.

24.12.2018 года нотариусом Ивнянского нотариального округа Озеровой Т.А. наследникам Поповой В.Н. и Воронцову Д.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 3/8 доли (каждому) на: 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, по адресу: (указано), общей площадью 70,2 кв.м., с кадастровым номером (указано), и земельный участок, по адресу: (указано), площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (указано).

Двухкомнатная квартира, являвшаяся предметом заключенного между Алексиной М.Д. и Воронцовым С.И. договора пожизненного содержания с иждивением, в состав наследства Воронцова С.И. не вошла, свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества наследникам не выдавались.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно п.2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

По правилам п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что договор ренты не только не был зарегистрирован в органе государственной регистрации права, но и фактически не исполнялся, в связи с чем, Алексина М.Д. при жизни, являясь «получателем ренты» составила исковое заявление в суд о расторжении договора в связи с его неисполнением со стороны Воронцова С.И.

В подтверждение данного факта, истцами представлена копия искового заявления Алексиной М.Д. к Воронцову С.И. и Воронцовой О.В. о расторжении заключенного договора пожизненного содержания с иждивением от 30.04.2004 года и возврате квартиры в собственность истца, из которого следует, что ответчики в нарушение взятых на себя обязательств не выполняют условия заключенного договора, в связи с чем, истец обратилась к ним с требованием о расторжении договора, с которым Воронцов С.И. согласился, а Воронцова О.В. отказалась дать согласие на добровольное расторжение договора.

Доказательств надлежащего выполнения «плательщиком ренты» Воронцовым С.И. при жизни взятых на себя обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, свидетельствующих об обеспечении «получателя ренты» Алексиной М.Д. продуктами питания, одеждой, лекарственными препаратами, медицинской помощью, в нарушение условий договора, суду представлено не было.

Как и не представлено доказательств того, что после смерти Воронцова С.И., его наследники в порядке универсального правопреемства, которыми являются мать Попова В.Н., сын Воронцов Д.С., супруга Воронцова Т.В. и несовершеннолетняя дочь Воронцова С.С., в соответствии со ст.ст. 131, 164 ГК РФ произвели государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и начали (продолжили) исполнять взятые перед Алексиной М.Д. обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением.

Ответчики, указанные обстоятельства не оспаривали, заявленные требования признали в полном объеме, тем самым подтвердили факт неисполнения обязательств по договору.

Таким образом, невыполнение «плательщиком ренты» Воронцовым С.И. при жизни и его правопреемниками после смерти обязательств перед Алексиной М.Д. по договору пожизненного содержания с иждивением, является существенным нарушением условий договора, что в соответствии со ст. 450 ГК РФ основанием для его расторжения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По указанным основаниям, двухкомнатная квартира, значащаяся принадлежащей Алексиной М.Д. после её смерти, наступившей 31.05.2021 года, вошла в состав её наследства, и подлежит наследованию по предусмотренным законом основаниям.

01.10.2001 года Алексина М.Д., в соответствии со ст.534 ГК РСФСР (действовавшей на тот момент) совершила завещание, которым квартиру №(указано), расположенную в жилом доме № (указано), хозяйственные, бытовые строения и сооружения, находящиеся в (указано), она завещала Воронцову С.И., а земельную долю в ООО «Мир» Ивнянского района Белгородской области, завещала в равных долях Бережному А.А. и Бережному О.А.

Как установлено судом, наследник Воронцов С.И. умер раньше наследодателя Алексиной М.Д., в связи с чем, исходя из системного толкования положений ст.ст. 1158, 1161 ГК РФ, в отсутствие распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении имущества, завещанного такому наследнику, к данным правоотношениям должны применяться положения о наследовании имущества по закону (глава 63 ГК РФ).

По правилам п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу Алексиной М.Д. № (указано), следует, что её наследниками первой очереди по закону по правилам п.1 ст. 1142 ГК РФ являются её дети Попова В.Н. и Бережная Т.Н., которым при обращении к нотариусу в оформлении наследственных прав на квартиру было отказано, поскольку права и обязанности Воронцова С.И., которому была передана указанная квартира, как плательщику ренты, в порядке универсального правопреемства переходят к его наследникам, в связи с чем для оформления прав на указанное имущество рекомендовано обратится в суд.

Право наследования гарантируется, что предусмотрено ст. 35 Конституции РФ, в силу чего указанные обстоятельства, при наличии достаточных доказательств подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, не могут служить препятствием прав на наследство в судебном порядке.

Спора о правах в отношении открывшегося наследства между наследниками не имеется.

Заявленные истцами требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования является в соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты своих гражданских прав.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение настоящего иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Поповой Валентины Николаевны, Бережной Тамары Николаевны к Воронцову Денису Сергеевичу, Воронцовой Татьяне Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней Воронцовой С.С., о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 30.04.20004 года между Алексиной Марией Даниловной и Воронцовым Сергеем Ивановичем, утвержденный и зарегистрированный нотариусом Ивнянского нотариального округа в реестре за № (указано).

Признать за Поповой Валентиной Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером (указано), расположенную по адресу: (указано), в порядке наследования после смерти Алексиной М.Д., умершей 31.05.2021 года.

Признать за Бережной Тамарой Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером (указано), расположенную по адресу: (указано), в порядке наследования после смерти Алексиной М.Д., умершей 31.05.2021 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2021года.

Судья М.А. Шапилова

УИД 31RS0010-01-2021-000659-98 дело №2-406/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

п. Ивня Белгородской области 09 декабря 2021 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Полуляхове А.В.

с участием истца Поповой В.Н., представителя истцов Игнатовой Е.Н., ответчика Воронцова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Валентины Николаевны, Бережной Тамары Николаевны к Воронцову Денису Сергеевичу, Воронцовой Татьяне Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней Воронцовой Софьи Сергеевны о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Поповой Валентины Николаевны, Бережной Тамары Николаевны к Воронцову Денису Сергеевичу, Воронцовой Татьяне Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО17, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 30.04.20004 года между Алексиной Марией Даниловной и Воронцовым Сергеем Ивановичем, утвержденный и зарегистрированный нотариусом Ивнянского нотариального округа в реестре за № №.

Признать за Поповой Валентиной Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Алексиной ФИО16, умершей 31.05.2021 года.

Признать за Бережной Тамарой Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Алексиной <данные изъяты>, умершей 31.05.2021 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.А. Шапилова