Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2023 ~ М-819/2023 от 10.07.2023

Дело №2-956/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001738-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                        04 октября 2023 года

гражданское дело по иску Харченко А.А. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Харченко А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №***, зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах в данном помещении.

Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается справкой.

Иск о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается приложенными документами к исковому заявлению.

На основании изложенного просит признать право собственности истца на жилое помещение по <адрес>, в порядке приватизации на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов.

В судебном заседании истец Харченко А.А., настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Перминов Д.А. действующий на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года /л.д.10/, поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Кемерово не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.47/.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, привлеченный к участию в деле на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ., не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.48/, представитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Рябченко И.В., действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.32/, предоставил письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.31/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Харченко А.А., представителя истца Перминова Д.А., изучив показания свидетеля ФИО1., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда РФ" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ч.1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и Харченко А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №*** /л.д.11-12/.

Согласно п.1 договора, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №*** и личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадь <данные изъяты> кв.м., по <адрес> для проживания в нем /л.д.11/.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ Харченко А.А. обратился с заявлением о передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Как следует из ответа Комитета по жилищным вопросам Администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Харченко А.А. о приватизации жилого помещения по <адрес>, Администрацией было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что заявителем не были представлены сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, не возможно установить факт его участия либо не участия в приватизации в указанный период времени /л.д.13/.

Согласно справке ООО «РЭУ-22» по <адрес> зарегистрирован Харченко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве нанимателя /л.д.15/.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <данные изъяты> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ когда Харченко А.А. исполнилось 18 лет, его направили в <данные изъяты>, где он проживал до ДД.ММ.ГГГГ После ДД.ММ.ГГГГ Харченко А.А. снимал квартиру в <адрес>. Харченко А.А. за пределами Кемеровской области не проживал. Регистрации у него не было, так как ему было негде прописаться.

В соответствии с ответом Комитета по жилищным вопросам Администрации города Кемерово по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №*** Харченко А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, на состав семьи 1 человек/л.д.51/.

Согласно справке филиалом №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района Харченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ по данным филиала БТИ №2 право на приватизацию жилья в <данные изъяты> не использовал /л.д.14/.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО1., опрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Харченко А.А. является её другом. В настоящее время он проживает по <адрес> Данное жилое помещение он снимает, кому оно принадлежит ей не известно. Свидетелю известно, что Харченко А.А. проживает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ Она начала общаться с ним с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени и по настоящее время Харченко А.А. постоянно проживает в <данные изъяты>/л.д.41-43/.

Разрешая заявленные требования Харченко А.А. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, анализируя вышеуказанные нормы права, суд, руководствуясь нормами Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из того, что предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, спорное жилое помещение, предоставлено истцу в установленном законом порядке, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, истец в нем зарегистрирован и проживает, свое право на приватизацию ранее не использовал, других лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд признает за Харченко А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харченко А.А. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Харченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт №***) право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 11.10.2023 г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья:                                                                            И.Ю. Куртобашева