Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2024 ~ М-525/2024 от 22.03.2024

Дело № 2-765/2024

12RS0008-01-2024-000797-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево                                                              10 июня 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Яковлева А.С.,

при секретаре судебного заседания Караваевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» к Власов В.М., Власов С.М., Власов В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Власову В.М.. Власову С.М., Власову В.В., с учетом уточнения требования просило взыскать в солидарном порядке с Власова В.М., Власова С.М.. Власова В.В. задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с марта 2020 года по апрель 2023 года основной долг в сумме 68497,85 руб., пени с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 17424,63 руб.; взыскать в солидарном порядке с Власова В.М., Власова С.М. задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с мая 2023 года по август 2023 года в размере 2842,23 руб.; взыскать в солидарном порядке с Власова В.М., Власова С.М., Власова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3160 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., однако стоимость услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению жилого помещения ими не оплачена, в связи с чем истец обратился с указанным уточненным исковым заявлением к ответчикам, после отмены судебного приказа по взысканию задолженности с ответчиков.

Ответчиком Власовым В.М. представлен отзыв на исковое заявление, в котором выражено несогласие с заявленными требованиями, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем не несет обязанности по его содержанию.

В судебном заседании представители истца, действующие на основании доверенности, Егошина Н.В. и Максимова А.А. уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Власов В.М. в судебном заседании с требованиями согласился частично, пояснил, что в данном жилом помещении проживает его брат, он с 2012 года по причине конфликтной ситуации с братом проживает в другом месте, брат отказывается от приватизации квартиры. Квартира была предоставлена его отцу по договору социального найма.

Ответчики Власов С.М., Власов В.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Медведевское городское поселение» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, материалы дела №2-3894/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч.2.)

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником ... по адресу: ... является муниципальное образование «Городское поселение Медведево» Медведевского муниципального района, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., Власов С.М., <...> года года рождения, зарегистрирован в квартире с 15 декабря 1989 года, Власов В.М., <...> года года рождения, - с 15 октября 1993 года, Власов В.В., <...> года года рождения, - с 04 ноября 1996 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл ответчики Власов С.М., Власов В.М. зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время, ответчик Власов В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 06 мая 2023 года.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики являются нанимателями спорного жилого помещения, следовательно, обязаны оплачивать коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению.

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, что свидетельствует о наличии между сторонами фактических договорных отношений и обязанности нанимателей жилого помещения оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиками не влечет прекращение их обязанности по оплате коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчикам коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанную услугу.

Доводы возражений на иск о проживании ответчика по иному адресу об обратном не свидетельствуют.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, а также разъяснениям, изложенным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в силу приведенных норм факт не проживания ответчика в спорной квартире, не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что расходы по оплате за содержание жилья являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу приведенных выше норм лежит на нанимателе жилого помещения.

При этом сведения об обращении ответчика с заявлением о расторжении договора найма, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, проведении перерасчета по коммунальным услугам в материалы дела не представлены.

Кроме того, представленная ответчиком справка Люльпанской сельской администрации от 30 января 2023 года, свидетельствующая о проживании Власова В.М. по адресу: ..., не может быть расценена в качестве доказательства исключающего возможность проживания ответчика в спорном жилом помещении и потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ответчики обязанность по оплате коммунальных надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению по лицевому счету №301798 по указанному адресу образовалась задолженность с марта 2020 года по август 2023 года в размере 71340,08 руб., пени за период с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 17424,63 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Мировым судьей судебного участка № 26 Медведевского судебного района Республики Марий Эл 22 ноября 2023 года вынесен судебный приказ о взыскании в пользу «Марикоммунэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг с Власова В.М., Власова С.М. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 29 января 2024 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Власов С.М., Власов В.М., зарегистрированы в квартире по настоящее время, Власов В.В. был зарегистрирован в квартире по 06 мая 2023 года, с ответчиков Власова С.М., Власова В.М., Власова В.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету №301798 за период с марта 2020 года по апрель 2023 года в размере 68497,85 руб., пени за период с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 17424,63 руб., с ответчиков Власова В.М., Власова С.М. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету №301798 за период с мая 2023 года по август 2023 года в размере 2842,23 руб.

На основании положений ст. 98, ст. 88 ГПК РФ с ответчиков Власова С.М., Власова В.М., Власова В.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2777 руб., с ответчиков Власова В.М., Власова С.М. – 85 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» к Власов В.М., Власов С.М., Власов В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Власов В.М. (паспорт № ...), Власов С.М. (паспорт № ...), Власов В.В. (паспорт № ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» (ИНН № ...) задолженность за потребленные коммунальные услуги по лицевому счету №301798 за период с марта 2020 года по апрель 2023 года в размере 68497,85 руб., пени за период с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 17424,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777 руб.

Взыскать с Власов В.М. (паспорт № ...), Власов С.М. (паспорт № ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» (ИНН № ...) задолженность за потребленные коммунальные услуги по лицевому счету №301798 за период с мая 2023 года по август 2023 года в размере 2842,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 85 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                А.С. Яковлев

Мотивированное решение составлено 11 июня 2024 года