Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2577/2023 ~ М-1964/2023 от 14.09.2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        04 декабря 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО ...» к АЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

        Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг отопления и подогрева воды за период с 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. в размере ... руб., пени за период с 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб..

    Требования мотивированы тем, что АЕА. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

    На основании договора № заключенного между АЕА и ООО ...», последний является поставщиком услуг отопления и подогрева воды.

За период с 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. за АЕА. по оплате услуг отопления и подогрева воды образовалась задолженность в размере ... руб.

        Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

        Представитель истца ООО ...» в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что в исковом заявлении ошибочно указал требования о выдаче судебного приказа, иск просил удовлетворить.

        Ответчик АЕА. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, так как истец в заявлении просит выдать судебный приказ, данная квартира ООО ...» не достроена.

        Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик АЕА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

    На основании договора теплоснабжения № от 09.04.2019 года, заключенного между АЕА. и ООО ...», последний является поставщиком услуг отопления и подогрева воды.

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за услуги по отоплению и подогреву воды, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес истца не поступало.

           Задолженность за услуги по отоплению и подогреву воды в сумме ... рублей образовалась за период с 15.09.2020 по 01.09.2023 года.

           Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, поэтому обратился в суд с иском.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, расчет не оспорен.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и подогреву воды обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. в размере ... руб., согласно представленному расчету. Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере ... руб..

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ООО ...» - удовлетворить.

        Взыскать с АЕА в пользу ООО ...» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. в размере ... руб., пени за период с 15.09.2020 г. по 01.09.2023 г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб..

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

        В окончательной форме решение изготовлено 07 декабря 2023 года.

          Судья:                                                     Ю.В. Голубева