Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2021 ~ М-1204/2021 от 18.06.2021

Дело 2-1582/2021

УИД 61RS0020-01-2021-002490-18    

                     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Пухлякове В.Г., при секретаре Гайденко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Н.И. к Администрации Родионово – Несветайского района Ростовской области, 3-м лицам – Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово – Несветайского района Ростовской области, Денисову А.В. о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок,

     УСТАНОВИЛ:

Денисов А.В. и Денисова Н.И. обратились в суд с иском об установлении фактов принятия наследства и признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу, в части исковых требований прекращено в связи с отказом представителя истца Денисова А.В. от его исковых требований.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Денисову В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома из земель свободных от застройки в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается Решением Кутейниковского сельского Совета народных депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Денисов В.Е. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от <данные изъяты> года №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону.

Денисова Н.И. является супругой Денисова В.Е., а Денисов А.В. - сыном Денисова В.Е.

После смерти Денисова В.Е. она в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, на момент открытия наследственного дела, вышеуказанный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, по причине того, что на тот момент ею не был найден документ о выделении земельного участка наследодателю.

В настоящее время, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

Ранее был сделан запрос в Администрацию Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района и получен ответ от Главы Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для дальнейшего оформления права на наследство, было подготовлено обращение на имя Главы Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области Яковенко Г.В, об уточнении сведений содержащихся в похозяйственной книге на вышеуказанный земельный участок и получен ответ от Главы Администрации Кутейниковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности предоставления запрашиваемых сведений, в виду отсутствия члена хозяйства, имеющего право на предоставление сведений из этого хозяйства.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, окончательно сформулировав их просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Денисова В.Е., земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Денисова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца – Яновская С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Родионово – Несветайского района Ростовской области – Кириленко В.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово – Несветайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо – Денисов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя Яновскую С.А., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В ст. 1158 ГК РФ предусмотрено, что не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В ст. 1159 ГК РФ указано, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Денисов В.Е., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Серия №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону (л.д. 76-оборот).

В установленный законом срок супруга умершего - истец Денисова Н.И. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти Денисова В.Е., (л.д. 75). Так же с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца Денисова В.Е., в пользу супруги наследодателя – Денисовой Н.И., обратился истец Денисов А.В. (л.д. 76), что следует из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда нотариусом Ростовского – на – Дону нотариального округа Фолосян И.В. (л.д.74-77).

Нотариусом Ростовского – на – Дону нотариального округа Фолосян И.В. истцу Денисовой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю Денисову В.Е. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на 2-м этаже 9-ти этажного крупно – панельного жилого дома литер «А» (л.д. 77), а так же денежные вклады (л.д. 77-оборот).

Так же судом установлено, что Денисову В.Е., на основании решения Кутейниковского сельского Совета народных депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>», был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома из земель свободных от застройки в <адрес>, площадью <данные изъяты> га (л.д. 17).

В связи с тем, что вышеуказанный документ о выделении земельного участка наследодателю, на момент обращения в нотариальную контору, у наследников отсутствовал, о его наличии наследниками нотариусу не сообщалось, доказательств обратного материалы дела не содержат и не следует из копии вышеуказанного наследственного дела.

В настоящее время, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым номером 61:33:0030501:2170, разрешенный вид использования – для строительства индивидуального жилого дома, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из ответа Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 158-159).

Судом так же установлено и следует из представленной по запросу суда копии Постановления Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что земельному участку, №, разрешенный вид использования – для строительства индивидуального жилого дома, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, выделенному Денисову В.Е. для строительства индивидуального жилого дома, на основании решения Кутейниковского сельского Совета народных депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, установлен следующий адрес: <адрес> (л.д. 124).

Как уже было выше указано судом, решением Кутейниковского сельского Совета народных депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>» Денисову В.Е. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома из земель свободных от застройки в <адрес>, площадью <данные изъяты> га без указания его адреса и места ориентира (л.д. 17).

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств с достоверностью следует, что именно спорный земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., был выделен Денисову В.Е. под строительство индивидуального жилого дома, на основании решения Кутейниковского сельского Совета народных депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которому в последствие Постановлением Кутейниковского сельского Родионово-Несветайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: РФ, <адрес>.

Анализируя вышеизложенное, с учетом того, что истец юридически приняла наследство после смерти супруга – Денисова В.Е., а получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок она не могла, ввиду отсутствия подлинного документа, удостоверяющего право наследодателя на него и невозможности представления его в нотариальную контору по месту открытия наследства, в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю, то в силу вышеуказанных положений действующего законодательства, а так же разъяснений, содержащихся в вышеуказанных Постановлениях ВС РФ, исковые требования Денисовой Н.И. о включении земельного участка, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Денисова В.Е. и признании за ней права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Другой наследник на имущество, оставшееся после смерти Денисова В.Е. – его сын Денисов А.В. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу истца. Каких – либо иных наследников на имущество, оставшееся после смерти Денисова В.Е., судом не установлено.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                 Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Денисова В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования – для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>-Б.

Признать за Денисовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования – для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пухляков В.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2021 г.